如果沒有一定的標(biāo)準(zhǔn)來約束，那么無論是誰都不會(huì)有那樣的嚴(yán)格意識(shí)去執(zhí)行，所以不論是在哪個(gè)方面，只要有了所指定的標(biāo)準(zhǔn)，那么就可保證質(zhì)量以及服務(wù)到位，并且也能保障消費(fèi)者的利益。那么在收房這方面，國家有什么標(biāo)準(zhǔn)要執(zhí)行呢？是什么時(shí)候開始執(zhí)行的？

國家收房標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一、住宅應(yīng)當(dāng)滿足以下條件，才可交付給用戶使用：

１．由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)的施工工程監(jiān)理等，經(jīng)有關(guān)單位進(jìn)行的對(duì)工程竣工的驗(yàn)收，確認(rèn)合格的；取得當(dāng)?shù)匾?guī)劃消防人防等部門的認(rèn)可文件、準(zhǔn)許的使用文件的；在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門進(jìn)行備案的。

２．小區(qū)的道路暢通，并已具備接通水電燃?xì)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="電暖氣是一種將電能轉(zhuǎn)化為熱能的產(chǎn)品。隨著我國供暖制度的改革和人民生活水平的提高,新的采暖方式不斷涌現(xiàn),其中電采暖日益成為不可或缺的采暖方式。電暖氣如何選購?電暖氣安裝需注意什么問題?">暖氣的條件。

二、十種情況可依法拒絕收房

１．依據(jù)住宅建筑的規(guī)范第１１．０．１條，不具備小區(qū)道路暢通，且未接通水電燃?xì)馀瘹獾臈l件的可拒收；

２．依據(jù)住宅建筑的規(guī)范第１１．０．１條，未取得竣工驗(yàn)收備案表的可拒收；

３．依據(jù)住宅工程質(zhì)量分戶的驗(yàn)收管理辦法其中第十三條，沒有提供住宅工程質(zhì)量的分戶驗(yàn)收記錄的可拒收；

４．依據(jù)司法解釋其中的第十五條，開發(fā)商無故未按照原合同約定的時(shí)間而延遲交樓，經(jīng)購房人催告后超過三個(gè)月才交房的可拒收；

５．依據(jù)商品房的銷售管理辦法其中第二十四條的第一款，開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)與合同中約定配套環(huán)境的可拒收；

６．依據(jù)商品房的銷售管理辦法其中第二十四條的第二款，開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變了商品房的規(guī)劃設(shè)計(jì)而未經(jīng)買家認(rèn)可的可拒收；

７．依據(jù)商品房的銷售管理辦法其中第三十四條，未能提供有資質(zhì)的測(cè)繪部門對(duì)房屋面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)的可拒收；

８．若合同中沒有約定，而房屋實(shí)際的交付面積比原來合同中所規(guī)定誤差比絕對(duì)值超過了３％的，可拒絕收房，并且解除購房合同；

９．經(jīng)過符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的核驗(yàn)，房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實(shí)是不合格的可拒絕

１０．房屋的質(zhì)量存在問題嚴(yán)重，并且影響正常居住使用的可拒絕收房。

國家收房標(biāo)準(zhǔn)什么時(shí)候開始執(zhí)行的？

中華人民共和國建設(shè)部在２００５年１１月３０日發(fā)布了公告：國家批準(zhǔn)了《住宅建筑規(guī)范》為國家的標(biāo)準(zhǔn)，從２００６年的３月１日起開始實(shí)施。本規(guī)范中全部的條文為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。

以上就是有關(guān)國家的收房標(biāo)準(zhǔn)是什么以及國家收房標(biāo)準(zhǔn)是什么時(shí)候開始執(zhí)行的內(nèi)容了，只要是標(biāo)準(zhǔn)那么我們每個(gè)人都應(yīng)該嚴(yán)格來遵守，如果不遵守會(huì)受到一定的懲罰。