自住商品房的價格要比普通的商品房價格低30%左右，只要有符合購買自住商品房條件的家庭，就可以申請的。但是這類房屋五年之內是不能上市的。自住商品房的申請也需要提交相關的材料才可以申請的。自住商品房只有滿足了一定的資格才能審核通過。
申請自住商品房需要提交哪些材料
1、本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件,擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
2、非本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》,有效暫住證等材料。
3、對具有優先購買資格的經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭，申請購買自住型商品住房時應提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。
自住型商品住房購房資格如何審核
房地產開發企業對購房家庭的申請材料進行初審，符合條件的，在本市自住型商品住房資格審核系統中填報家庭信息，并將聯機打印的《家庭購房申請表》和《承諾書》經購房家庭簽字確認后，在審核系統中提交資格審核申請。
市住房城鄉建設委會同公安、民政、社保、地稅等部門,在20個工作日內,對購房家庭的房產、身份、戶籍、婚姻、繳納社保及個稅情況進行審核。購房家庭可憑借搖號編號、申請審核人姓名、身份證件號碼，登陸市住房城鄉建設委網站查詢資格審核結果。
通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。對審核結果有異議的，可以自資格審核完成之日起10個工作日內，持相關證明材料到市住房城鄉建設委申請復核。
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