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近日，上海松江區(qū)發(fā)布滬松協(xié)信示字（2025）第3號(hào)公告，擬以協(xié)議方式出讓松江區(qū)車墩鎮(zhèn)SJC10027單元11-06號(hào)地塊（華陽(yáng)橋社區(qū)“城中村”改造地塊）。 據(jù)了解，地塊東至河道、南至安軒路，西至安軒路，北至華鐵東路，土地面積24568㎡，容積率1.2，建筑面積29481.6平方米，土地用途為三類組團(tuán)住宅用地。 據(jù)要求，地塊內(nèi)應(yīng)設(shè)置建筑面積不少于500平方米的公共服務(wù)設(shè)施，包括：日間照料中心不少于200平方米（不計(jì)容）、老年活動(dòng)室不少于200平方米（計(jì)容）、文化活動(dòng)室不少于100平方米（計(jì)容）。以上公共服務(wù)設(shè)施建成后無(wú)償移交松江區(qū)車墩鎮(zhèn)人民政府，公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)布局在建筑物三層以下位置，且臨街布置，方便到達(dá)。

5月20日，北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)聯(lián)合發(fā)布《2025年1-4月北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況》。 房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)情況數(shù)據(jù)顯示，1-4月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋新開(kāi)工面積375.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)20%。其中，住宅新開(kāi)工面積268.4萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)65.7%；辦公樓13萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)12.4%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房5.8萬(wàn)平方米，下降47.8%。 全市房屋竣工面積324.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.4%。其中，住宅竣工面積179.9萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)14.2%；辦公樓5萬(wàn)平方米，下降65.3%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房19.2萬(wàn)平方米，下降13%。

5月21日，上海市人民政府辦公廳發(fā)布《上海市提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》。方案提出，為滿足住房消費(fèi)需求，將加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，打造安全、舒適、綠色且智慧的居住環(huán)境。同時(shí)，上海將擴(kuò)大老舊小區(qū)綜合修繕?lè)秶?，并持續(xù)推進(jìn)其更新改造工作。 方案還明確將增加保障性租賃住房供應(yīng)，特別關(guān)注青年群體的住房需求。為支持居民剛性和改善性住房需求，將落實(shí)相關(guān)稅收政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。同時(shí)，上海將進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金適用范圍，并探索優(yōu)化其使用政策，落實(shí)靈活就業(yè)人員繳存、提取和使用住房公積金的新措施。

5月20日，杭州出讓西湖區(qū)三墩單元、拱墅區(qū)東新單元和濱江區(qū)長(zhǎng)河單元共3宗宅地，總出讓面積113畝，總建筑面積14.3萬(wàn)平方米，總起價(jià)達(dá)30億元。其中，西湖區(qū)三墩單元XH010401-24地塊，出讓面積2.99萬(wàn)平方米，地上建筑面積7.78萬(wàn)平方米，容積率2.6，總起價(jià)11.29億元，樓面起價(jià)1.45萬(wàn)元/平方米。該地塊由保利置業(yè)以總價(jià)17.09億元競(jìng)得。拱墅區(qū)東新單元XC0603-R21-01地塊，出讓面積2.19萬(wàn)平方米，地上建筑面積3.93萬(wàn)平方米，容積率1.8，總起價(jià)11.45億元，樓面起價(jià)2.91萬(wàn)元/平方米。該地塊由西房以總價(jià)16.25億元競(jìng)得。濱江區(qū)長(zhǎng)河單元BJ050201-80地塊，出讓面積2.37萬(wàn)平方米，地上建筑面積2.60萬(wàn)平方米，容積率1.1，總起價(jià)7.31億元，樓面起價(jià)2.80萬(wàn)元/平方米。該地塊由中天&海威以總價(jià)9.16億元競(jìng)得。

5月20日，上海市徐匯區(qū)東安新村舊改項(xiàng)目第二宗宅地（127b-24地塊）成功出讓，由上海新百安經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司以98.18億元總價(jià)競(jìng)得。 該地塊位于徐匯區(qū)斜土社區(qū)C030301單元，土地面積為30188.62平方米，容積率2.62，地上計(jì)容建筑面積79094.18平方米，樓面價(jià)為124130元/平方米。 地塊周邊交通便捷，4、7、12號(hào)線三軌環(huán)繞，緊鄰東安路站，南側(cè)靠近內(nèi)環(huán)高架路，快速路通達(dá)全城。教育資源、醫(yī)療資源以及商業(yè)配套均十分豐富，包括南洋中學(xué)、江南新村小學(xué)、日暉新村小學(xué)等學(xué)校，中山醫(yī)院、龍華醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，以及西岸金融城、復(fù)地御江庭項(xiàng)目等大型商業(yè)設(shè)施。

5月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)秦海翔在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上表示，城市更新是推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的綜合性、系統(tǒng)性戰(zhàn)略行動(dòng)。《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見(jiàn)》圍繞促進(jìn)城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善、文脈賡續(xù)、品質(zhì)提升，打造宜居、韌性、智慧城市，部署了8個(gè)方面主要任務(wù)，具有系統(tǒng)性強(qiáng)、為民務(wù)實(shí)、精準(zhǔn)施策的特點(diǎn)。

5月20日，住建部副部長(zhǎng)秦海翔于國(guó)新辦發(fā)布會(huì)表示，截至2024年底，常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到67%，9.4億人生活在城鎮(zhèn)，城市的綜合承載能力穩(wěn)步提升，人居環(huán)境持續(xù)改善，城市發(fā)展質(zhì)量和人民生活水平顯著提高。 當(dāng)前，我國(guó)城市發(fā)展從大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重，進(jìn)入了城市更新的重要時(shí)期，人民群眾的需要從“有沒(méi)有”轉(zhuǎn)向“好不好”。實(shí)施城市更新行動(dòng)，就是要推進(jìn)城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善、文脈賡續(xù)、品質(zhì)提升，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展，同時(shí)，能夠有效拉動(dòng)投資和消費(fèi)，擴(kuò)大內(nèi)需，不斷滿足人民群眾美好生活需要，對(duì)于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、進(jìn)一步保障和改善民生都具有十分重要的意義。

5月20日，廣州市公共資源交易中心掛出兩宗宅地，分別位于增城和花都。 據(jù)了解，增城區(qū)荔湖街新城大道東側(cè)18005200111A25012號(hào)地塊位于荔湖新城，出讓面積7.16萬(wàn)㎡，容積率僅1.02。該地塊總起拍價(jià)6.25億元，起始樓面價(jià)僅8552元/㎡，低密+臨湖的配置，未來(lái)或?qū)⒋蛟彀鍓K內(nèi)改善型樓盤。該地塊最大的亮點(diǎn)便是其區(qū)位，緊挨荔湖、三面環(huán)水，且直線距離區(qū)政府不到3公里，離萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等商業(yè)配套也不遠(yuǎn)。

5月20日，深圳光明區(qū)4月房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)3月“小陽(yáng)春”行情，量?jī)r(jià)齊升態(tài)勢(shì)顯著。 4月該區(qū)新建商品住宅網(wǎng)簽銷售達(dá)449套，同比增幅78%，全區(qū)商品房庫(kù)存大幅減少，去化周期已連續(xù)6個(gè)月居全市最短。

5月20日，廣東省汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《汕頭市2025年住房發(fā)展年度計(jì)劃》，計(jì)劃提到： （一）全市住房用地供應(yīng)計(jì)劃：2025年全市住房用地計(jì)劃161.4公頃，保障性住房用地0.6公頃。 （二）全市房地產(chǎn)發(fā)展計(jì)劃：2025年全市商品房銷售面積與2024年保持持平。 （三）保障性住房發(fā)展計(jì)劃：2025年全市新增籌集建設(shè)保障性租賃住房1000套（以不超過(guò)70平方米的小戶型為主），發(fā)放公共租賃住房補(bǔ)貼2011戶。

5月20日，北京市出讓海淀區(qū)半壁店地區(qū)城中村改造項(xiàng)目HD00-2201-0003、0004地塊，起拍價(jià)40.6億元，共吸引了海開(kāi)、保利+建工、北京城建+綠城三家房企及聯(lián)合體參與競(jìng)爭(zhēng)。 最后，保利發(fā)展和北京建工以總價(jià)45.45億元斬獲地塊，成交樓面價(jià)78418元/㎡，溢價(jià)率11.95%。 本次地塊東至街坊路二，西至幸福時(shí)光小區(qū)，南至核工儀器廠61號(hào)院，北至永定路。項(xiàng)目包含兩幅子地塊，均為R2二類居住用地，土地面積合計(jì)4.06萬(wàn)㎡，建筑控制規(guī)模5.79萬(wàn)㎡。

今年以來(lái)，政府出臺(tái)的多項(xiàng)穩(wěn)樓市政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進(jìn)。 5月19日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況顯示，1-4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資2.77萬(wàn)億元，同比下降10.3%；其中，住宅投資2.12萬(wàn)億元，下降9.6%。

5月20日，2025年1-4月，北京市堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行，延續(xù)向好發(fā)展態(tài)勢(shì)。在此期間，工業(yè)生產(chǎn)、固定資產(chǎn)投資保持較快增長(zhǎng)，消費(fèi)領(lǐng)域繼續(xù)恢復(fù)，物價(jià)基本穩(wěn)定。

5月20日，財(cái)政部發(fā)布2025年1-4月財(cái)政收支情況。 全國(guó)一般公共預(yù)算收支情況數(shù)據(jù)顯示，1—4月，全國(guó)一般公共預(yù)算收入80616億元，同比下降0.4%。其中，全國(guó)稅收收入65556億元，同比下降2.1%；非稅收入15060億元，同比增長(zhǎng)7.7%。分中央和地方看，中央一般公共預(yù)算收入33928億元，同比下降3.8%；地方一般公共預(yù)算本級(jí)收入46688億元，同比增長(zhǎng)2.2%。

5月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)秦海翔在新聞發(fā)布會(huì)上表示，近年來(lái)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部深入貫徹落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記重要指示批示精神，指導(dǎo)各地扎實(shí)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，在全國(guó)106個(gè)社區(qū)開(kāi)展完整社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)，著力補(bǔ)齊小區(qū)、社區(qū)設(shè)施建設(shè)和服務(wù)的短板。2019—2024年，全國(guó)累計(jì)開(kāi)工改造老舊小區(qū)28萬(wàn)個(gè)，惠及了居民4800萬(wàn)戶、超過(guò)了1.2億人，共改造提升各類老化管線36萬(wàn)公里，增設(shè)停車位387萬(wàn)個(gè)，建設(shè)養(yǎng)老、托育等各類社區(qū)服務(wù)設(shè)施7.8萬(wàn)個(gè)。各地聚焦群眾急難愁盼問(wèn)題，大力推進(jìn)居住建筑的節(jié)能改造，累計(jì)實(shí)施改造4.46億平方米；各地還積極推進(jìn)既有住宅加裝電梯，并作為一項(xiàng)民生實(shí)事工程來(lái)抓好落實(shí)，讓行動(dòng)不便、上下樓困難的老人，現(xiàn)在可以很方便地下樓曬曬太陽(yáng)、和老街坊聊聊天，這也有利于老人的身心健康，受到了大家的歡迎。

5月20日，自然資源部總規(guī)劃師張兵于國(guó)新辦發(fā)布會(huì)明確，自然資源部立足職能，通過(guò)建立自然資源管理和國(guó)土空間規(guī)劃“一張圖”，加強(qiáng)存量資源資產(chǎn)調(diào)查，摸清數(shù)量、權(quán)屬和利用情況，并落實(shí)“老城不能再拆”的要求，針對(duì)性地開(kāi)展城市內(nèi)部自然和人文歷史方面的空間要素調(diào)查，形成統(tǒng)一的底圖底數(shù)。在“一張圖”上推動(dòng)完善調(diào)查、登記、權(quán)益、規(guī)劃、用途管制、執(zhí)法督查等全生命周期管理，暢通部門間數(shù)據(jù)共享，真正實(shí)現(xiàn)把資產(chǎn)管起來(lái)、讓資源用起來(lái)、讓城市活起來(lái)，全力支持好城市更新行動(dòng)。

5月19日，香港屋宇署3月批準(zhǔn)15份建筑圖則，涉及市區(qū)重建、豪宅開(kāi)發(fā)及項(xiàng)目修訂。 其中信和置業(yè)等財(cái)團(tuán)持有的啟德第2A區(qū)2號(hào)地塊獲準(zhǔn)建造32層商住綜合樓（含3層平臺(tái)及地庫(kù)），總樓面達(dá)50.3萬(wàn)平方呎，該地塊與相鄰去年獲批的3號(hào)地塊形成連片開(kāi)發(fā)。 石硤尾大坑西邨1號(hào)地盤獲批重建為兩棟商住樓（29層及35層），總樓面50.5萬(wàn)平方呎，住宅部分占39.1萬(wàn)平方呎。據(jù)了解，該項(xiàng)目整體規(guī)劃重建8座住宅，擬提供3347個(gè)居住單位，其中2000套為首置房，1300套用于安置現(xiàn)有租戶。

5月19日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布公告，披露了為廈門西海灣郵輪城投資有限公司提供擔(dān)保的詳細(xì)情況。 根據(jù)公告，廈門西海灣向招商局集團(tuán)財(cái)務(wù)有限公司深圳分公司申請(qǐng)了15億元的授信額度，貸款期限為15年。招商蛇口擬按照其持有的60%股權(quán)比例，為廈門西海灣提供不超過(guò)9億元的連帶責(zé)任保證，保證期間為三年。廈門西海灣成立于2015年11月19日，注冊(cè)資本為18億元，其股權(quán)結(jié)構(gòu)中，招商蛇口間接持有60%，廈門象嶼集團(tuán)有限公司間接持有40%。廈門西海灣的經(jīng)營(yíng)范圍廣泛，包括投資和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)等。截至2024年12月31日，廈門西海灣的資產(chǎn)總額為84.01億元，負(fù)債總額為66.41億元，凈資產(chǎn)為17.61億元；2024年?duì)I業(yè)收入為5.07億元，凈利潤(rùn)為-4044.86萬(wàn)元。

5月19日，綠城管理集團(tuán)與重慶市大渡口區(qū)人民政府在杭州成功舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式，標(biāo)志著雙方將在高品質(zhì)住宅開(kāi)發(fā)、城市更新、文旅產(chǎn)業(yè)融合、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等領(lǐng)域展開(kāi)深度合作。此次合作旨在共同打造具有標(biāo)桿意義的城市建設(shè)項(xiàng)目，推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)城融合與民生改善。 此次戰(zhàn)略合作的重要性在于，綠城管理集團(tuán)將充分發(fā)揮其行業(yè)領(lǐng)先的代建運(yùn)營(yíng)能力和標(biāo)桿級(jí)營(yíng)造水準(zhǔn)，與大渡口區(qū)“強(qiáng)產(chǎn)業(yè)、優(yōu)功能、提能級(jí)”的發(fā)展戰(zhàn)略高度契合。大渡口區(qū)政府黨組成員、副區(qū)長(zhǎng)伍平偉表示，希望雙方以此次簽約為基礎(chǔ)，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，攜手推進(jìn)合作走深走實(shí)，加速項(xiàng)目落地見(jiàn)效，共同實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

5月20日，河南省人民政府發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步深化農(nóng)村改革扎實(shí)推進(jìn)鄉(xiāng)村全面振興的實(shí)施意見(jiàn)》，明確加強(qiáng)農(nóng)村資源資產(chǎn)管理使用，推動(dòng)鄉(xiāng)村全面振興。 該《實(shí)施意見(jiàn)》強(qiáng)調(diào)，將做好房地一體宅基地確權(quán)登記頒證工作，探索農(nóng)戶住房盤活利用的有效形式，同時(shí)嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)房、宅基地及退休干部占地建房，以保護(hù)農(nóng)村土地資源和農(nóng)民權(quán)益。 此外，還將有序推進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市改革，健全收益分配與權(quán)益保護(hù)機(jī)制，完善“三資”管理制度，并開(kāi)展相關(guān)整治行動(dòng)。通過(guò)推進(jìn)新增耕地規(guī)范管理利用，為鄉(xiāng)村全面振興提供有力支撐。