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5月29日，小商品城公告，其全資子公司杭州商博南星置業(yè)有限公司成功以5.69億元競得杭州景芳三堡單元JG1203-28地塊的國有建設用地使用權。 該地塊將用于開發(fā)義烏市場杭州飛地項目。 據(jù)悉，該項目總投資預計達到10.99億元，資金將來源于公司自有資金及部分銀行貸款。項目的建設周期預計為2-3年，目標是通過技術創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)實踐的深度融合，進一步推動公司戰(zhàn)略生態(tài)的升級。

5月29日消息顯示，上海江灣金茂府二批次房源預計于6月加推，建面約114-126平方米。 資料顯示，5月21日，江灣金茂府開盤，首發(fā)創(chuàng)下14億+的銷售額，成為北上海闊別10年的超配改善級旗艦產(chǎn)品。

5月29日，溫州瑞安市掛牌1宗商住地，預計7月2日出讓。 出讓文件顯示，該地塊位于老城東單元09-12地塊，總用地面積約2.69萬平方米，計容總建筑面積不超過7.91萬平方米，起價4.02億元，起始樓面價9018元/平方米。 據(jù)了解，該地塊為舊村改造項目，其中公開出讓部分用地面積約1.52萬平方米，建筑面積不超過4.46萬平方米（含住宅4.45萬平方米、商業(yè)116平方米）。剩余建筑面積3.45萬平方米由周湖村經(jīng)濟合作社自持，需由競得方代建住宅和商業(yè)設施，其中住宅戶型包括約89平方米、122平方米及140平方米三種。

5月39日，浙江麗水云和縣掛牌1宗住宅用地，計劃于6月30日出讓。 該地塊位于城南片區(qū)小徐未來社區(qū)區(qū)塊CN02-03-08-01，出讓面積約3.54萬㎡，建筑面積4.78萬㎡，起始價1.73億元，折合樓面價3630元/㎡。 根據(jù)規(guī)劃要求，地塊容積率1.3-1.35，限高70米且六層以上住宅面寬不超過四套布局。商業(yè)配套部分需沿龍母路及規(guī)劃道路設置，零售商業(yè)體量不超過3000㎡。

5月27日，中共上海市委金融委員會辦公室聯(lián)合國家金融監(jiān)督管理總局上海監(jiān)管局、上海市規(guī)劃和自然資源局、國家稅務總局上海市稅務局、上海市民政局及浦東新區(qū)人民政府，共同發(fā)布了《關于開展不動產(chǎn)信托登記試點的通知》。該通知旨在規(guī)范不動產(chǎn)信托業(yè)務，并明確了相關的定義、適用范圍、合規(guī)性要求、辦理流程及其他配套機制。一是明確了不動產(chǎn)信托、不動產(chǎn)信托登記等定義以及本次試點的適用范圍。《通知》適用范圍為上海轄內信托機構以在上海市行政區(qū)域范圍內的不動產(chǎn)開展不動產(chǎn)信托業(yè)務。此外，還特別明確了慈善組織與信托公司合作通過雙受托人模式備案不動產(chǎn)慈善信托的適用情形。二是明確開展不動產(chǎn)信托業(yè)務的合規(guī)性要求。《通知》明確規(guī)定對受托人開展不動產(chǎn)信托業(yè)務、委托人運用信托機制以及對交付的不動產(chǎn)標的的合法合規(guī)性要求。三是規(guī)定了辦理流程。《通知》明確了從預登記、信托文件簽訂、申請登記證明文件、辦理信托財產(chǎn)登記等不動產(chǎn)信托財產(chǎn)登記流程。四是完善了其他配套機制。四是完善了其他配套機制。《通知》明確試點信息共享機制、司法保障、試行期限等，特別是明確浦東新區(qū)利用制度優(yōu)勢支持不動產(chǎn)信托登記試點率先落地等。

5月28日，杭州市區(qū)集中掛牌6宗宅地，總起價115.9億元，總出讓面積267畝，將于6月27日出讓。地塊分布于上城區(qū)、拱墅區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)核心板塊。 此次蕭山區(qū)錢江世紀城地塊引發(fā)高度關注，起始樓面價4.5萬元/㎡刷新區(qū)域涉宅地紀錄，僅次于濱江集團水電新村地塊。該地塊位于錢塘灣未來總部基地核心區(qū)，容積率2.8，西側可瞰錢塘江景，能否突破保利奧體印象城南地塊5.16萬元/㎡成交價成焦點。

5月28日，南京市高淳區(qū)成功出讓4幅地塊，總出讓面積達216.5畝，總建筑面積28.1萬平方米，總成交額為7.8億元人民幣。此次土拍采用“價高者得”的競買方式，所有地塊均以底價成交。 其中，NO.高淳2025G03地塊面積71.1畝，由南京高淳慢城信國房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以2.4億元摘得，樓面地價為2812.8元/平方米；NO.高淳2025G04地塊面積65.7畝，由南京市高淳區(qū)安居置業(yè)有限公司以2.219億元摘得，樓面地價為2816.4元/平方米；NO.高淳2025G05地塊面積38.3畝，由南京市高淳區(qū)安居置業(yè)有限公司以1.5345億元摘得，樓面地價為2733.3元/平方米；NO.高淳2025G06地塊面積41.5畝，同樣由南京市高淳區(qū)安居置業(yè)有限公司以1.664億元摘得，樓面地價為2733.3元/平方米。

5月28日，福州市長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局宣布，將于6月19日下午15:00在福州市長樂區(qū)公共資源交易服務中心舉行2025年第四次國有建設用地使用權拍賣活動。 此次拍賣的地塊編號為2025航拍-2號，位于航城街道榕航路東側，占地面積34791平方米，用途包括二類城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地和餐飲用地。 該地塊的規(guī)劃指標要求容積率大于1.0且不超過1.1，建筑密度不超過35%，綠地率不低于30%，住宅用地出讓年限為70年，商業(yè)用地為40年。競買保證金為6160萬元，起始價為30800萬元。

5月28日消息，上海靜安區(qū)的新盤康定壹拾玖首次開盤，推出92套120-193平方米的3-4房戶型，僅用時41分鐘便全部售罄。 據(jù)悉，此次開盤吸引了244組客戶認購，認購率高達265%。 項目配套設施包括約1800平方米的會所，配備游泳池，以及約1200平方米、挑高約6米的首層架空泛會所。 第二批房源預計將于6月入市，建筑面積約為120-183平方米。

近日，廣州市花都區(qū)平西村、新和村城中村改造項目地塊一（低效用地）獲得用地批復，標志著全市首批城中村改造低效用地再開發(fā)項目正式啟動。 該項目是舊改項目中“依法征收、凈地出讓”的典型案例，通過“規(guī)劃統(tǒng)籌-政企聯(lián)動-利益共享”的實施路徑，實現(xiàn)了城中村升級、村民增收和區(qū)域增值的良性循環(huán)，為全市同類項目提供了可復制、可操作的樣板案例。

5月28日，深圳市住房和建設局網(wǎng)站發(fā)布《深圳市配售型保障性住房管理辦法（征求意見稿）》《深圳市保障性住房規(guī)劃建設管理辦法（修訂征求意見稿）》。 《深圳市配售型保障性住房管理辦法（征求意見稿）》共5章37條，明確了配售型保障性住房的申請條件、配售方式及流程、封閉管理、使用監(jiān)管等內容。《深圳市保障性住房規(guī)劃建設管理辦法（修訂征求意見稿）》共8章46條，涵蓋規(guī)劃計劃、建設籌集、建設項目管理等內容，主要對三類保障性住房的規(guī)劃建設有關內容進行完善。

5月28日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布關于購房補貼政策有關事項的通知。2025年5月15日（含當日，下同）起至2026年5月14日（以網(wǎng)簽備案時間為準），凡在合肥市新購買新建商品住房的購房人或新購買新建車位（庫）的購置人，繼續(xù)按《關于進一步調整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的通知》（合房聯(lián)辦〔2024〕4號）實施購房補貼。

5月27日，位于青島高新區(qū)火炬路南側的地塊成功出讓，由金茂&高新區(qū)投資開發(fā)集團（青島東方伊甸園文化旅游開發(fā)有限公司）以3.86億總價競得，成交樓面地價為3850元/㎡。該地塊占地面積約6.26萬平方米，建筑面積約10.02萬平方米，容積率為1.6，位于火炬路南、華中路東、祥茂河以西、青島中學北側，為住宅用地。此外，地塊控規(guī)調整將西北部由商住混合用地調整為住宅用地，用地面積6.26公頃，容積率不高于1.6，建筑密度不高于20%，建筑限高不超過54米。

5月27日，中共上海市委金融委員會辦公室聯(lián)合國家金融監(jiān)督管理總局上海監(jiān)管局、上海市規(guī)劃和自然資源局、國家稅務總局上海市稅務局、上海市民政局及浦東新區(qū)人民政府，共同發(fā)布了《關于開展不動產(chǎn)信托登記試點的通知》。

5月27日，長沙市岳麓區(qū)洋湖片區(qū)一宗宅地成功出讓，編號為[2025]長沙市019號。該地塊經(jīng)過24輪激烈競價，最終由湖南嘉頌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（永州嘉信地產(chǎn)）以8.68億元競得，溢價率達22.98%。 該地塊位于岳麓區(qū)洋湖片區(qū)，石湖塘路以東、景園路以南、潭州大道以西、連塘路以北，土地出讓面積46671.94㎡，規(guī)劃建筑面積112012.66㎡，容積率2.4，建筑限高80m。地塊起始價約7.06億元，起始樓面價6300元/㎡。最終成交樓面價為7748元/㎡。

5月27日，佛山市禪城區(qū)今年首宗住宅用地成功出讓，綠城以總價7.8077億元競得祖廟金城街地塊，成交樓面價約11846元/㎡，溢價率27.37%，成為佛山2024年以來首宗溢價成交的住宅用地。 此次競拍吸引了龍湖、保利、綠城和建發(fā)四家房企參與，競爭激烈。 該地塊位于禪城區(qū)核心位置，直線距離廣佛線同濟路站約200米，周邊教育、商業(yè)配套齊全。地塊占地34838.87㎡，建筑密度≤30%，綠地率≥25%，限高115米。項目分為A/B/C/D四個地塊，其中A地塊為二類居住用地，兼容商服用地，容積率2.2，最大計容建面65911.208㎡。地塊規(guī)劃亮點包括陽臺率30%新規(guī)戶型、配建1800㎡多功能運動場等。

5月27日，上海金茂棠前項目首次開盤，264套房源迅速售罄。 作為金茂上海首個棠系項目，金茂棠前位于寶山站城融合TOD5.0項目，寶山站（在建中）+19號線（規(guī)劃中）+合生匯（已簽約）等多項利好加持。 據(jù)觀點新媒體此前報道，5月16日，金茂棠前項目認購首日認購量超過270組。 該項目一批次推出264套房源，建筑面積約85-117平方米，均價約為每平方米4.9萬元人民幣。

5月27日，上海潤雲(yún)金茂府首開36分鐘錄得銷售額14.5億元，88套建面約170-217平方米科技疊墅售罄，成為2025年上海“日光”低密墅盤。 據(jù)悉，潤雲(yún)金茂府位于“中環(huán)絕版板塊”，項目距15號線祁安路站約500米。

5月28日，青島2025年第六批次擬計劃出讓的西海岸江山南路東地塊掛牌，占地面積約5.13萬平方米，容積率1.8，建筑密度約9.22萬平方米，綠化率30%。 地塊起拍樓面地價7999元/平方米，起拍總價7.37億元，競買保證金3.69億元，占比50%。本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣開始時間為2025年6月17日10:00。競買企業(yè)可于5月29日至2025年6月16日下載本次拍賣出讓文件及相關資料。

5月27日，福州市公共資源交易服務中心發(fā)布公告，受福州市土地發(fā)展中心委托，擬對璟云公館1#202、金輝瓏岳花園二區(qū)7#101等232套住宅進行電子競價方式公開掛牌轉讓。 此次轉讓的住宅分別位于福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)板橋路66號的璟云公館項目及福州市鼓樓區(qū)五鳳街道天泉路301號的金輝瓏岳花園二區(qū)項目，總建筑面積分別為14437.01㎡和1754.08㎡。其中，璟云公館212套住宅已完成二次裝修，金輝瓏岳花園二區(qū)20套住宅尚未裝修，目前均處于空置狀態(tài)。