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5月22日，2025年青島第四批次地塊發布出讓公告，市北區新都心板塊福州北路以東地塊重磅上線。本次國有建設用地使用權網上拍賣開始時間為2025年6月18日9時30分。地塊位于市北區寧鄉路以南、福州北路以東，占地面積約2.46萬平方米，規劃建筑面積約6.16萬平方米，起拍總價5.91億人民幣。 此次拍賣的地塊為商住用地，商住比為45:55，容積率2.5，建筑密度30%，綠地率35%，起拍樓面地價9600元/平方米。競買保證金為1.18億元，比例20%。競買人可于2025年5月27日至2025年6月17日下載拍賣出讓文件及相關資料。競買人可以單獨申請競買，也可以聯合申請競買，但聯合體各方均應具有房地產開發資質。本次拍賣不接受個人申請競買。

5月22日，成都公共資源交易服務中心宣布，武侯區和錦江區兩宗住宅用地將于6月19日上午十點正式開拍。 其中，錦江區一心橋片區1號地塊，即茶廠地塊，占地面積約38.5畝，容積率2.55，起拍價高達20200元/㎡，創下成都住宅地塊起拍價新高。此前，3月27日建發競得的金融城三期48.7畝地塊起拍價為20000元/㎡。

5月22日，杭州濱億房地產開發有限公司在蕭山區市北單元啟動杭政儲出【2025】43號地塊項目方案公示。項目位于東至寧稅路綠化帶，南至北塘路綠化帶，西至經十四路，北至規劃商業商務用地，將打造綜合性住宅社區。 據了解，該地塊由杭州濱江房產集團股份有限公司于今年4月28日以21.85億元競得，成交樓面價24471元/㎡，溢價率達16.53%。地塊緊鄰蕭山新城區及北塘河，周邊分布市中心小學、萬象匯商業中心及蕭山醫院等配套設施。

5月21日，閩清縣2025年第二次國有建設用地使用權公開出讓活動在縣公共資源交易中心順利舉行。福建榮祥置業有限公司以2.12億元成功摘得宗地編號2025012，該地塊位于梅城鎮南山路以南，面積2.7961公頃，為商住綜合用地。 本次出讓地塊地處城區核心區域，緊鄰行政中心、商業中心與文化中心，周邊配套設施完善。地塊鼓勵建設立體生態住宅，有望打造成高品質的住宅項目，為閩清縣城市發展增添新亮點。根據出讓公告，競得人應于交地之日起12個月內動工，動工之日起36個月內竣工。競得人違反開竣工時間約定的，每日按出讓成交價款萬分之三比例繳納違約金。

5月21日，舟山綠城房地產開發有限公司以底價3.46億元競得舟山市定海區新城LC-13-08-02e地塊，成交樓面價6000元/平方米。 該宗低密宅地出讓面積5.24萬平方米，容積率1.0-1.1，規劃建筑面積5.77萬平方米，建筑限高50米。

5月21日，天津土地市場迎來兩宗地塊成功摘牌，分別位于南開區、濱海海洋高新區，兩宗地塊共收金23.39億元，總成交土地面積約10.2萬方。 其中濱海海洋高新區地塊進入競價階段，蘇州弘鐸置業有限公司（以下簡稱“蘇州弘鐸置業”）、深圳航空城（東部）實業有限公司兩家企業經過20多輪競價，最終，蘇州弘鐸置業以2.64億元總價競得該地塊，溢價率約8.91%，成交樓面價約5526元/平米。

5月21日，武漢成功出讓4宗涉宅用地，其中黃陂區3宗、武昌區1宗，總用地面積10.44萬㎡，總規劃建筑面積25.51萬㎡，總起始價9.04億元。最終武昌區地塊溢價30.59%成交，黃陂區3宗地塊底價成交，共收金9.84億元。

5月21日，由中信、新湖、融創聯合打造的上海壹號院三批次開盤，當日銷售額達40.25億元，64套房源全部售罄。該項目2025年累計銷售額已突破108.71億元。

近日，上海松江區發布滬松協信示字（2025）第3號公告，擬以協議方式出讓松江區車墩鎮SJC10027單元11-06號地塊（華陽橋社區“城中村”改造地塊）。 據了解，地塊東至河道、南至安軒路，西至安軒路，北至華鐵東路，土地面積24568㎡，容積率1.2，建筑面積29481.6平方米，土地用途為三類組團住宅用地。 據要求，地塊內應設置建筑面積不少于500平方米的公共服務設施，包括：日間照料中心不少于200平方米（不計容）、老年活動室不少于200平方米（計容）、文化活動室不少于100平方米（計容）。以上公共服務設施建成后無償移交松江區車墩鎮人民政府，公共服務設施應布局在建筑物三層以下位置，且臨街布置，方便到達。

5月20日，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊聯合發布《2025年1-4月北京市房地產市場運行情況》。 房地產市場建設情況數據顯示，1-4月，全市房地產開發企業房屋新開工面積375.3萬平方米，同比增長20%。其中，住宅新開工面積268.4萬平方米，增長65.7%；辦公樓13萬平方米，增長12.4%；商業營業用房5.8萬平方米，下降47.8%。 全市房屋竣工面積324.5萬平方米，同比增長7.4%。其中，住宅竣工面積179.9萬平方米，增長14.2%；辦公樓5萬平方米，下降65.3%；商業營業用房19.2萬平方米，下降13%。

5月21日，上海市人民政府辦公廳發布《上海市提振消費專項行動方案》。方案提出，為滿足住房消費需求，將加快構建房地產發展新模式，打造安全、舒適、綠色且智慧的居住環境。同時，上海將擴大老舊小區綜合修繕范圍，并持續推進其更新改造工作。 方案還明確將增加保障性租賃住房供應，特別關注青年群體的住房需求。為支持居民剛性和改善性住房需求，將落實相關稅收政策，促進房地產市場平穩發展。同時，上海將進一步擴大住房公積金適用范圍，并探索優化其使用政策，落實靈活就業人員繳存、提取和使用住房公積金的新措施。

5月20日，杭州出讓西湖區三墩單元、拱墅區東新單元和濱江區長河單元共3宗宅地，總出讓面積113畝，總建筑面積14.3萬平方米，總起價達30億元。其中，西湖區三墩單元XH010401-24地塊，出讓面積2.99萬平方米，地上建筑面積7.78萬平方米，容積率2.6，總起價11.29億元，樓面起價1.45萬元/平方米。該地塊由保利置業以總價17.09億元競得。拱墅區東新單元XC0603-R21-01地塊，出讓面積2.19萬平方米，地上建筑面積3.93萬平方米，容積率1.8，總起價11.45億元，樓面起價2.91萬元/平方米。該地塊由西房以總價16.25億元競得。濱江區長河單元BJ050201-80地塊，出讓面積2.37萬平方米，地上建筑面積2.60萬平方米，容積率1.1，總起價7.31億元，樓面起價2.80萬元/平方米。該地塊由中天&海威以總價9.16億元競得。

5月20日，上海市徐匯區東安新村舊改項目第二宗宅地（127b-24地塊）成功出讓，由上海新百安經濟發展有限公司以98.18億元總價競得。 該地塊位于徐匯區斜土社區C030301單元，土地面積為30188.62平方米，容積率2.62，地上計容建筑面積79094.18平方米，樓面價為124130元/平方米。 地塊周邊交通便捷，4、7、12號線三軌環繞，緊鄰東安路站，南側靠近內環高架路，快速路通達全城。教育資源、醫療資源以及商業配套均十分豐富，包括南洋中學、江南新村小學、日暉新村小學等學校，中山醫院、龍華醫院等醫療機構，以及西岸金融城、復地御江庭項目等大型商業設施。

5月20日，住房城鄉建設部副部長秦海翔在國新辦發布會上表示，城市更新是推動城市高質量發展的綜合性、系統性戰略行動?！蛾P于持續推進城市更新行動的意見》圍繞促進城市結構優化、功能完善、文脈賡續、品質提升，打造宜居、韌性、智慧城市，部署了8個方面主要任務，具有系統性強、為民務實、精準施策的特點。

5月20日，住建部副部長秦海翔于國新辦發布會表示，截至2024年底，常住人口城鎮化率達到67%，9.4億人生活在城鎮，城市的綜合承載能力穩步提升，人居環境持續改善，城市發展質量和人民生活水平顯著提高。 當前，我國城市發展從大規模增量建設轉向存量提質改造和增量結構調整并重，進入了城市更新的重要時期，人民群眾的需要從“有沒有”轉向“好不好”。實施城市更新行動，就是要推進城市結構優化、功能完善、文脈賡續、品質提升，推動城市高質量發展，同時，能夠有效拉動投資和消費，擴大內需，不斷滿足人民群眾美好生活需要，對于促進經濟增長、進一步保障和改善民生都具有十分重要的意義。

5月20日，廣州市公共資源交易中心掛出兩宗宅地，分別位于增城和花都。 據了解，增城區荔湖街新城大道東側18005200111A25012號地塊位于荔湖新城，出讓面積7.16萬㎡，容積率僅1.02。該地塊總起拍價6.25億元，起始樓面價僅8552元/㎡，低密+臨湖的配置，未來或將打造板塊內改善型樓盤。該地塊最大的亮點便是其區位，緊挨荔湖、三面環水，且直線距離區政府不到3公里，離萬達廣場等商業配套也不遠。

5月20日，深圳光明區4月房地產市場延續3月“小陽春”行情，量價齊升態勢顯著。 4月該區新建商品住宅網簽銷售達449套，同比增幅78%，全區商品房庫存大幅減少，去化周期已連續6個月居全市最短。

5月20日，廣東省汕頭市住房和城鄉建設局發布《汕頭市2025年住房發展年度計劃》，計劃提到： （一）全市住房用地供應計劃：2025年全市住房用地計劃161.4公頃，保障性住房用地0.6公頃。 （二）全市房地產發展計劃：2025年全市商品房銷售面積與2024年保持持平。 （三）保障性住房發展計劃：2025年全市新增籌集建設保障性租賃住房1000套（以不超過70平方米的小戶型為主），發放公共租賃住房補貼2011戶。

5月20日，北京市出讓海淀區半壁店地區城中村改造項目HD00-2201-0003、0004地塊，起拍價40.6億元，共吸引了海開、保利+建工、北京城建+綠城三家房企及聯合體參與競爭。 最后，保利發展和北京建工以總價45.45億元斬獲地塊，成交樓面價78418元/㎡，溢價率11.95%。 本次地塊東至街坊路二，西至幸福時光小區，南至核工儀器廠61號院，北至永定路。項目包含兩幅子地塊，均為R2二類居住用地，土地面積合計4.06萬㎡，建筑控制規模5.79萬㎡。

今年以來，政府出臺的多項穩樓市政策效果繼續顯現，房地產市場繼續朝著止跌回穩的方向邁進。 5月19日，國家統計局公布的全國房地產市場基本情況顯示，1-4月份，全國房地產開發投資2.77萬億元，同比下降10.3%；其中，住宅投資2.12萬億元，下降9.6%。