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實(shí)時(shí)熱文

上海：加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式集中推進(jìn)城市更新行動(dòng) 構(gòu)建全周期更新模

財(cái)政部：上半年房產(chǎn)稅收2618億增12% 土地增值稅降17.6%

2025上半年國(guó)有土地出讓收入14271億元同比下降6.5%

浙江臺(tái)州椒江區(qū)12.49億掛牌一宗住宅用地

綠城64.719億奪北外灘地塊樓面價(jià)13.6萬/㎡刷新記錄

深圳7月二手房錄得量或再破5000套

華潤(rùn)聯(lián)合杭州交投、杭州地鐵26.85億斬獲西湖區(qū)TOD地塊

重慶4區(qū)擬再回收2161畝存量閑置土地預(yù)計(jì)回收總價(jià)33.9億元

戴德梁行：大灣區(qū)樓價(jià)仍存下調(diào)壓力

廣州土拍再現(xiàn)民企拿地云山壹號(hào)11.37億奪得白云龍歸宅地

導(dǎo)購(gòu)排行

1	融創(chuàng)·府鳴溪上，開啟美好生活的無限可能，理想棲居，由此啟幕！
2	中鐵國(guó)際生態(tài)城停位數(shù)車位配比為1:1.5，有沒有富裕的停車位
3	城投·葡萄井壹號(hào)小區(qū)停車方便嗎？
4	富康·星辰灣建筑形式是什么樣的?
5	中鐵閱山湖云著價(jià)格18000元/平米，預(yù)計(jì)交房2021-04
6	中鐵白晶谷交通好不好？
7	貴安智慧城市花園滿足生活功能需求
8	景融·云湖里價(jià)格8200元/平米，容積率2.5
9	貴陽觀城運(yùn)黔靈山路地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格待定暫無信息
10	悠活公園丨區(qū)位利好，地段自帶“主角光環(huán)”！

熱門樓盤

排名	區(qū)域	樓盤名稱	動(dòng)態(tài)
1	寶安	長(zhǎng)城國(guó)富深圳院子	55
2	南山	深圳灣1號(hào)	71
3	福田	中洲灣迎海二期	109
4	龍華	鴻榮源尚云花園	27
5	南山	漢園茗院	19
6	龍崗	頤安都會(huì)中央	66
7	龍崗	佳兆業(yè)未來時(shí)代大廈	35
8	寶安	鴻榮源珈譽(yù)府	51
9	光明	特發(fā)學(xué)府朗園	19
10	鹽田	鵬瑞尚府	54

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樓盤動(dòng)態(tài)隨時(shí)掌握

廣州5月二手住宅網(wǎng)簽量9228套同比增長(zhǎng)17.73%

5月27日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布數(shù)據(jù)，2025年5月（統(tǒng)計(jì)周期為4月26日至5月25日）廣州市二手住宅網(wǎng)簽量達(dá)到9228套，同比增長(zhǎng)17.73%。數(shù)據(jù)顯示，2025年前5個(gè)月，廣州市二手住宅網(wǎng)簽總量為46722套，同比增長(zhǎng)17.82%。在各行政區(qū)中，南沙區(qū)和白云區(qū)的網(wǎng)簽套數(shù)增速較快，分別達(dá)到42.57%和40.73%。荔灣區(qū)增幅達(dá)到31.68%；海珠區(qū)和黃埔區(qū)分別增長(zhǎng)24.92%和23.06%；花都區(qū)和增城區(qū)增幅分別達(dá)到17.30%和17.02%。

二手房廣州

2025-05-28
香港無意延續(xù)輪候公屋家庭的現(xiàn)金津貼試行計(jì)劃

5月26日，香港政府支持輪候公屋家庭的現(xiàn)金津貼試行計(jì)劃將于下月底結(jié)束。小區(qū)組織協(xié)會(huì)一項(xiàng)調(diào)查顯示，超過四成受訪基層家庭稱期望該計(jì)劃保留及恒常化。房屋局表示，政府現(xiàn)正全力推展各類措施幫助正在輪候公屋的居民，如陸續(xù)落成的新建公屋、過渡性房屋和“簡(jiǎn)約公屋”，并著力打擊濫用公屋，務(wù)求盡早提供和編配公屋單位予申請(qǐng)者。局方指出，隨著第一批“簡(jiǎn)約公屋”單位今年3月入伙，第二批單位下月底入伙，更多現(xiàn)正輪候公屋的居民可以更快獲編配入住“簡(jiǎn)約公屋”或過渡性房屋。基于審慎運(yùn)用公共財(cái)政資源的原則，政府無意在下月后延續(xù)有關(guān)試行計(jì)劃。

房地產(chǎn) 香港

2025-05-27
綠城杭州?蕭山區(qū)市北單元住宅項(xiàng)目規(guī)劃建造6幢疊墅、7幢高層

5月26日，?綠城杭州蕭山區(qū)市北單元住宅項(xiàng)目公示，其中西半部分規(guī)劃6幢7F疊排；東半部分規(guī)劃7幢19-22F高層住宅。據(jù)了解，此次公示地塊為今年4月22日，綠城以總價(jià)31.13億元競(jìng)得的蕭山城區(qū)市北單元XS070101-26地塊，成交樓面價(jià)35066元/平方米，溢價(jià)率59.39%。

綠城

2025-05-27
中原地產(chǎn)：香港4月內(nèi)地買家成交1207宗萬科大埔上然項(xiàng)目受青睞

5月26日，中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，香港4月普通話拼音買家成交私人住宅達(dá)1207宗，連續(xù)兩月破千宗水平，總成交金額達(dá)114億港元。受利率回撤及印花稅優(yōu)惠放寬影響，內(nèi)地客入市意愿持續(xù)提升。 4月全港一二手住宅共錄5126宗成交，環(huán)比升5%，其中普通話拼音買家占比逾23%。單月成交金額環(huán)比增8.6%，創(chuàng)近五個(gè)月新高，平均每宗成交金額回升至947萬港元。

樓市香港樓市政策

2025-05-27
深圳寶安寶中起價(jià)86.27億元地塊規(guī)劃調(diào)整商業(yè)建面大減

5月26日，深圳市寶安區(qū)寶中"南街坊"（DY01）和"北街坊"（DY02）地塊規(guī)劃調(diào)整方案公示。此次調(diào)整涉及的地塊原定于4月30日出讓，但中途終止交易，地塊起拍價(jià)為86.27億元。深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局公示《寶安中心區(qū)法定圖則規(guī)劃控制單元DY-01、DY-02規(guī)劃調(diào)整方案》。調(diào)整后的DY-01地塊分為DY01-01和DY01-02兩個(gè)地塊，用地面積分別為42523平方米和5025平方米，用地性質(zhì)分別為二類居住用地和商業(yè)用地，容積率分別為3.4和6.0。DY-02地塊新增一條支路，分為DY02-01和DY02-02兩個(gè)地塊，用地面積分別為37356平方米和17500平方米，用地性質(zhì)均為二類居住用地和商業(yè)用地，容積率為4.2和4.6。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-05-27
上海楊浦區(qū)翎翠濱江236套住宅入市認(rèn)購(gòu)率48%

5月26日，市場(chǎng)消息顯示，上海楊浦區(qū)周家嘴路3433弄的翎翠濱江項(xiàng)目，建筑面積介于105至143平方米的住宅單位正式上市，共計(jì)236套。該項(xiàng)目備案均價(jià)為109341元/平方米，認(rèn)購(gòu)日期定于2025年5月17日至21日。根據(jù)最新數(shù)據(jù)，項(xiàng)目共收到115組認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)率48%。

上海

2025-05-27
福州高新區(qū)投資控股6.11億受讓高新區(qū)三幅宅地均用于建設(shè)安置房

5月27日，中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布信息顯示，福州高新區(qū)投資控股有限公司通過協(xié)議出讓方式，以6.11億元成功受讓榕高新協(xié)出2025-01號(hào)、02號(hào)、03號(hào)地塊，三幅地塊均位于福州高新區(qū)上街鎮(zhèn)新洲村、葛岐村，總面積達(dá)67.17畝。其中，榕高新協(xié)出2025-01號(hào)地塊成交價(jià)為38216萬元，將投資7.5億元，用于建設(shè)福州高新區(qū)新洲安置房二期項(xiàng)目。榕高新協(xié)出2025-02號(hào)地塊成交價(jià)為14488萬元，同樣用于建設(shè)新洲安置房二期項(xiàng)目。榕高新協(xié)出2025-03號(hào)地塊成交價(jià)為8402萬元，將用于建設(shè)福州高新區(qū)葛岐（旗山苑）二期安置房項(xiàng)目。

房地產(chǎn) 土地市場(chǎng) 土拍

2025-05-27
河南：穩(wěn)定住房消費(fèi) 出臺(tái)更多增量政策

5月26日消息，河南省政府辦公廳印發(fā)《提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》。《實(shí)施方案》提出，穩(wěn)定住房消費(fèi)。因城施策出臺(tái)更多增量政策，因地制宜開展住房促銷活動(dòng)，加大購(gòu)房?jī)?yōu)惠支持力度，落實(shí)房貸最低首付比例、住房交易契稅減免等政策，推行商品住房“以舊換新”模式，加力實(shí)施城中村和危舊房改造。

房地產(chǎn)

2025-05-27
廣西調(diào)整個(gè)人購(gòu)買首套、二套住房契稅征收稅率

5月26日，廣西壯族自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步明確促進(jìn)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)契稅政策的通知》，自2024年12月1日起執(zhí)行。通知調(diào)整了個(gè)人在廣西購(gòu)買首套、二套住房的契稅征收稅率。對(duì)個(gè)人在廣西購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人在廣西購(gòu)買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

樓市樓市政策

2025-05-27
起始價(jià)22.57億元上海楊浦出讓一幅歷史風(fēng)貌住宅地塊

5月23日消息，楊浦區(qū)將通過遴選的方式進(jìn)行出讓楊浦區(qū)定海社區(qū)I9-01地塊（大橋街道90街坊）歷史風(fēng)貌保護(hù)項(xiàng)目。地塊東至三星南路，南至周家牌路，西至松潘路，北至杭州路。土地面積2.121066萬平方米，容積率1.4，歷史建筑面積0.7萬平方米，起始價(jià)22.57億元，起始樓板價(jià)約7.6萬/平方米。此外，地塊規(guī)劃特殊要求以歷史建筑規(guī)模不變?yōu)樵瓌t，應(yīng)結(jié)合保護(hù)更新開展細(xì)化甄別，在建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案中落實(shí)各項(xiàng)保護(hù)要求。地塊建筑限高12米，局部可按15米，保障房配建5%，風(fēng)貌保護(hù)住宅的中小套型不作要求。地塊內(nèi)還有一處民智平民學(xué)校遺址的紅色資源要予以保護(hù)。

土拍

2025-05-26
成都10.11億元成功出讓三地塊最高溢價(jià)率59.34%

5月23日，成都土地市場(chǎng)迎來3宗涉宅出讓，總土地面積70766.16㎡，總規(guī)劃建面155217.44㎡，起始總價(jià)約7.85億元。最終2宗地塊溢價(jià)成交、1宗底價(jià)成交，共收金10.11億元。此次土地出讓涉及郫都區(qū)和新都區(qū)，其中郫都區(qū)地塊溢價(jià)率59.34%，新都區(qū)大豐街道地塊溢價(jià)率19.67%，新繁街道地塊底價(jià)成交。郫都區(qū)地塊位于郫筒街道望叢東路17號(hào)，編號(hào)PD2025-06，土地出讓面積23611.72㎡，規(guī)劃建筑面積47223.44㎡，容積率2.0，起拍樓面價(jià)4550元/㎡，起始價(jià)約2.15億元。該地塊吸引了10家競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，最終由金沙鷺島以樓面價(jià)7250元/㎡競(jìng)得，折合總價(jià)約3.42億元，溢價(jià)率59.34%。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-05-26
合達(dá)地產(chǎn)2.55億競(jìng)得福州長(zhǎng)樂區(qū)地塊溢價(jià)率13.83%

5月25日，福州市長(zhǎng)樂區(qū)年度第三次土地拍賣活動(dòng)結(jié)束，福州合達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以25500萬元成功競(jìng)得長(zhǎng)樂2025航拍-3號(hào)地塊，溢價(jià)率達(dá)到13.83%。按容積率上限2.0計(jì)算，該地塊成交樓面價(jià)為6533.77元/平方米。資料顯示，福州合達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是一家新成立的公司，于2025年4月8日注冊(cè)，法定代表人為鄭宏蘇，主要經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。公司股權(quán)由陳偉和陳凱各持有50%。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-05-26
蘇州豪宅九龍倉(cāng)國(guó)賓一號(hào)獨(dú)棟別墅1.5億成交

5月25日，市場(chǎng)消息顯示，蘇州豪宅九龍倉(cāng)國(guó)賓一號(hào)獨(dú)棟別墅以1.5億+的成交總價(jià)刷新歷史紀(jì)錄。該別墅位于園區(qū)雙湖板塊，成交單價(jià)約9.98萬/平方米，較2013年開盤總價(jià)3000萬大幅上漲。據(jù)報(bào)道，蘇州4月單月成交34套千萬豪宅，創(chuàng)歷史新高，單套成交價(jià)破1.5億。

豪宅線

2025-05-26
上海保利海上印二批次房源上架入市均價(jià)7.99萬/平方米

5月25日消息，上海閔行梅隴板塊的保利·海上印項(xiàng)目此前首開認(rèn)購(gòu)12小時(shí)即觸發(fā)積分，認(rèn)購(gòu)率約230%，開盤當(dāng)日僅一小時(shí)售罄。該項(xiàng)目二批次房源現(xiàn)已上架，入市均價(jià)7.99萬/平方米，加推109-133平方米戶型，共80套房源。其中，建面約109平方米戶型共有28套，建面約129/133平方米戶型共有52套，15號(hào)樓中間戶建面約133平方米戶型，均價(jià)約7.76萬/平方米。

保利

2025-05-26
蘇州高新區(qū)獅山商務(wù)區(qū)宅地6月25日出讓起始樓面價(jià)20500元每平方米

5月23日，蘇州高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)掛牌一宗宅地，擬于6月25日出讓。該地塊位于獅山向陽路板塊，用地面積26368.2平方米，容積率1.2-1.4，起價(jià)7.57億元，起始樓面價(jià)20500元/平方米。地塊要求6層以上住宅整棟實(shí)施全裝修，裝修成本不低于3000元/平方米，周邊配套涵蓋地鐵1號(hào)線、5號(hào)線及教育、商業(yè)資源。

房地產(chǎn)

2025-05-26
成都1-4月商品房銷售面積增9.2%

5月23日，成都市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2025年1-4月成都經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。數(shù)據(jù)顯示，1—4月，全市規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)8.1%。分經(jīng)濟(jì)類型看，國(guó)有企業(yè)增加值同比下降5.7%，集體企業(yè)增長(zhǎng)24.9%，股份制企業(yè)增長(zhǎng)6.0%，外商及港澳臺(tái)商投資企業(yè)增長(zhǎng)20.1%。

樓市樓市促銷

2025-05-26
降息終落地，有望帶動(dòng)購(gòu)房成本再下降！

2025年5月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布最新貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期LPR、5年期以上LPR均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，分別由3.10%、3.60%調(diào)整為3.00%、3.50%。

央行央行降息

2025-05-23
山西建投20.75億摘南開地塊中的津門版圖

5月21日，天津迎來年內(nèi)第二場(chǎng)土地出讓，此次兩宗地塊均成功出讓，最終收金23.39億元。其中，位于濱海高新區(qū)海洋科技園地塊由蘇州弘鐸置業(yè)以2.64億元競(jìng)得，溢價(jià)率約8.91%，成交樓面價(jià)約5526元/平米。另一邊的津南翠（掛）2024-41號(hào)地塊則由山西建投以底價(jià)拿下，成交總價(jià)20.75億元，樓面價(jià)14996元/平米。雖然濱海高新區(qū)海洋科技園地塊經(jīng)歷了20多輪競(jìng)價(jià)才交到蘇州弘鐸置業(yè)手上，但比起相對(duì)激烈的爭(zhēng)奪，市場(chǎng)目光其實(shí)更多集中在南開凌莊子地塊上。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-05-23
濱江集團(tuán)21.85億杭州蕭山地塊擬建18幢住宅

5月22日，杭州濱億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在蕭山區(qū)市北單元啟動(dòng)杭政儲(chǔ)出【2025】43號(hào)地塊項(xiàng)目方案公示。項(xiàng)目位于東至寧稅路綠化帶，南至北塘路綠化帶，西至經(jīng)十四路，北至規(guī)劃商業(yè)商務(wù)用地，將打造綜合性住宅社區(qū)。據(jù)了解，該地塊由杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司于今年4月28日以21.85億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)24471元/㎡，溢價(jià)率達(dá)16.53%。地塊緊鄰蕭山新城區(qū)及北塘河，周邊分布市中心小學(xué)、萬象匯商業(yè)中心及蕭山醫(yī)院等配套設(shè)施。

土拍土地交易

2025-05-23
深圳市鹽田區(qū)大梅沙共計(jì)282套法拍房二拍中流拍

5月22日，深圳市鹽田區(qū)大梅沙一樓盤共計(jì)282套法拍房，在二拍中流拍。據(jù)了解，該批法拍房分兩批進(jìn)行法拍：10棟整棟房產(chǎn)共計(jì)189套，起拍價(jià)約1.22億；1棟（44套）、2棟（44套）和1棟半地下（5套）房產(chǎn)，起拍價(jià)約2.34億。總起拍價(jià)約3.56億，總評(píng)估價(jià)6.37億，起拍價(jià)相當(dāng)于“打了5折”，但是還是因?yàn)闊o人競(jìng)買而流拍。值得注意的是，該批房源全部為商務(wù)公寓和商業(yè)，其中，1棟、2棟為商務(wù)公寓，10棟為商業(yè)。

房地產(chǎn)

2025-05-23

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