南京?市住房保障和房產(chǎn)局、國家金融監(jiān)督管理總局江蘇監(jiān)管局、中國人民銀行江蘇省分行營業(yè)管理部18日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好南京市存量房交易資金監(jiān)管工作的通知》(以下簡稱《通知》)。
10月19日,國家統(tǒng)計(jì)局公布2023年9月份70個大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況。9月份,70大中城市中有15城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲,8月為17城;環(huán)比看,上海漲幅0.5%領(lǐng)跑,北京、廣州、深圳分別為漲0.4%、跌0.6%、跌0.5%。
?安徽省合肥市近日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》,通知指出,繳存人使用公積金貸款購買一星級及以上居住類綠色建筑(新建商品住宅)的,計(jì)算最高可貸額度時(shí)上浮20%,上浮后貸款額度不得超過本市規(guī)定的相應(yīng)檔次貸款額度上限標(biāo)準(zhǔn)。
據(jù)媒體報(bào)道,北京指導(dǎo)價(jià)限制自9月8日起被取消,目前海淀區(qū)29個熱點(diǎn)學(xué)區(qū)超出指導(dǎo)價(jià)的房源已可展示,而此前這些房源不能掛牌。
近日,深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布2023年8月深圳樓市小結(jié)。根據(jù)深房中協(xié)統(tǒng)計(jì),8月全市二手房錄得3115套,環(huán)比增長率為3.9%,相比去年同期,同比增長率為27.2%。二手房住宅類別成交占比波動下滑,8月二手房住宅類別錄得量占比為81.3%,較上月下降1.4個百分點(diǎn)。
廈門?市發(fā)展和改革委員會日前發(fā)布《關(guān)于公開征求廈門市關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)增長轉(zhuǎn)動能推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施意見的通知》。
據(jù)“紹興發(fā)布”微信號消息,紹興諸暨市建設(shè)局發(fā)布公告,8月18日起,諸暨市二手房交易各窗口不再受理二手房交易合同網(wǎng)簽業(yè)務(wù)。
8月18日,山西太原?市政府辦公室近日印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的若干措施》,8月8日起正式實(shí)施?!洞胧返闹饕獌?nèi)容有七項(xiàng)。包括優(yōu)化二手房交易轉(zhuǎn)讓條件;鼓勵居民將閑置住房用于住房租賃;加快建立租購并舉的住房制度;加大助企紓困力度等。
8月17日,為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)中介市場秩序,紹興諸暨市建設(shè)局發(fā)布公告稱,自2023年8月18日起,該市二手房交易各窗口(包括辦證中心、開發(fā)區(qū)分中心、店口行政服務(wù)中心、楓橋行政服務(wù)中心)不再受理二手房交易合同網(wǎng)簽業(yè)務(wù)。屬自主成交的二手房交易業(yè)務(wù)可委托公益中介代為免費(fèi)辦理,各自主成交對象可在公布的公益中介名錄中自行選擇代辦機(jī)構(gòu)。
國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站16日發(fā)布2023年7月份70個大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況。數(shù)據(jù)顯示,7月,70大中城市中有20城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲,6月為31城。西安環(huán)比上漲0.5%領(lǐng)跑,北京、上海環(huán)比分別漲0.4%、0.2%;廣州、深圳環(huán)比分別跌0.2%、0.6%。
購買二手房之后,首先要辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證書,然后新的二手房房主需要分別到供水、供電、供氣部門辦理相應(yīng)的過戶手續(xù),那二手房過戶水電煤氣過戶需要什么材料?
在二手房交易過程中,是需要繳納過戶費(fèi)用的,如果經(jīng)過中介的話,還需要繳納中介費(fèi),一般是先過戶再繳納中介費(fèi)的。
8月7日,海南省住房公積金管理局發(fā)布《關(guān)于開展二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知》,支持開展二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
8月7日,海南省住房公積金管理局發(fā)布《關(guān)于開展二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知》。二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)是指在申請辦理已抵押不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí),無需賣方提前結(jié)清交易房產(chǎn)舊貸款、注銷抵押登記,即可辦理過戶、再次抵押和以新發(fā)放的住房公積金貸款結(jié)清舊貸款等手續(xù),實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和抵押貸款的有效銜接。
7月19日,據(jù)廈門?市住房公積金中心官微發(fā)布的消息稱,為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金支持職工剛性和改善性住房需求作用,繼二手房交易商業(yè)貸款可“帶押過戶”后,廈門市于2023年7月1日起正式實(shí)行二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
近日,廣州?市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布第二季度二手住宅交易簡報(bào)。2023年第二季度,廣州市二手住宅整體(中介促成+自行交易)網(wǎng)簽宗數(shù)和面積分別為27104宗和271.52萬平方米,環(huán)比分別下降2.36%和增長0.32%,同比分別增長21.11%和20.43%。
7月15日,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2023年6月份70個大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格變動情況。
深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會官方微信號7月6日發(fā)布《2023年上半年深圳樓市小結(jié)》。其中提到,上半年深圳二手房交易量同比漲七成。
新房子交易更多一些流程,同時(shí)所需要交納的稅費(fèi)也會比較多一些,而且有關(guān)二手房滿兩年或者是滿5年的費(fèi)用,也會存在著一定的差異。為了能夠更加方便進(jìn)行計(jì)算,可以了解到對于稅費(fèi)的計(jì)算器,那么滿2年的二手房稅費(fèi)計(jì)算器怎么用。
7月4日,從深圳市不動產(chǎn)登記中心獲悉,截至2023年6月30日,深圳市辦理的二手房“帶押過戶”已突破520單。二手房“帶押過戶”已形成轉(zhuǎn)移登記和抵押權(quán)變更登記“一并受理、一并審核、同時(shí)發(fā)證”為基礎(chǔ)的多種組合登記模式,減少了市民企業(yè)跑腿,提高了登記辦理效率,節(jié)約了交易經(jīng)濟(jì)成本。
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米