一般來說,在二手房交易過程中,是需要進(jìn)行擔(dān)保的,其中比較常見的就是二手房貸款擔(dān)保公司,主要是起擔(dān)保作用。
不少人在買房的時(shí)候會(huì)選擇購買二手房,需要注意的是二手房和新房的費(fèi)用不同,還需要繳納更多的稅費(fèi)。那么在長沙購買二手房要交哪些費(fèi)用呢?
近日,西安?不動(dòng)產(chǎn)登記官微發(fā)布關(guān)于推行存量房(二手房)“帶押過戶”的通知,規(guī)定指出:西安市城六區(qū)、開發(fā)區(qū)范圍內(nèi),已經(jīng)辦理抵押登記的不動(dòng)產(chǎn)在存量房(二手房)交易過程中,無需先還清貸款解除抵押再辦理過戶轉(zhuǎn)移,買賣雙方可以自愿選擇使用“帶押過戶”服務(wù),跨行、公積金均可辦理。
人們還是應(yīng)該要了解清楚相關(guān)稅費(fèi)的問題,不管是房子發(fā)生什么樣的交易都是應(yīng)該要產(chǎn)生相關(guān)的稅費(fèi),而且二手房交易流程也要比新房麻煩很多,稅費(fèi)也會(huì)高一些的。對(duì)于二手房在進(jìn)行交易時(shí)也存在著一定的限制。
6月26日,根據(jù)深圳?市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì),在售二手房源數(shù)量下降。
國內(nèi)多數(shù)城市地區(qū)的二手房市場都非常火熱,對(duì)于購買二手房來說,最重要的當(dāng)然就是過戶拿房產(chǎn)證,那么二手房過戶后幾天拿房產(chǎn)證?
公積金貸款不只是可以用于新房,二手房也是可以用公積金貸款的。那么買二手房公積金貸款有額度限制嗎?
據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站6月15日消息,2023年5月份,70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比整體漲幅回落、二手住宅環(huán)比下降。一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落,二三線城市同比總體降勢(shì)趨緩。
據(jù)深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)顯示,今年5月,深圳市二手商品房成交3348套,成交面積為32.42萬平方米,同比增長0.58%。其中,二手商品住宅成交2788套,成交面積為27.37萬平方米,同比增長0.55%
6月2日凌晨,福州?市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)(簡稱“福州房產(chǎn)中介協(xié)會(huì)”)通過微信公眾號(hào)發(fā)布公告稱,該協(xié)會(huì)撤回了于5月30日印發(fā)的《關(guān)于合理調(diào)整二手房交易傭金標(biāo)準(zhǔn),促進(jìn)房產(chǎn)消費(fèi)復(fù)蘇的指導(dǎo)意見書》(會(huì)辦[2023]09號(hào))。
5月19日,海南省住房公積金管理局發(fā)布公告,擬在全省范圍內(nèi)開展二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù),為此起草了《關(guān)于開展二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知(征求意見稿)》(以下簡稱《意見稿》),現(xiàn)面向社會(huì)公開征求意見。
5月17日,?國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站發(fā)布2023年4月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況,國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶解讀表示,2023年4月份,70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少,同比上漲城市個(gè)數(shù)增加。70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比整體漲幅回落、二手住宅環(huán)比漲幅回落更為明顯,各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲或降勢(shì)趨緩。
據(jù)長春?市規(guī)劃和自然資源局消息,6日起,該局推出二手房“帶抵押過戶”登記業(yè)務(wù),實(shí)現(xiàn)二手房轉(zhuǎn)移登記、新抵押權(quán)首次登記等各環(huán)節(jié)的無縫銜接。
5月4日,為支持剛性和改善型住房需求,促進(jìn)中心城區(qū)二手住房交易,江西省景德鎮(zhèn)市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于促進(jìn)中心城區(qū)二手住房交易的若干措施的通知。措施包括實(shí)施契稅及購房補(bǔ)貼政策、降低個(gè)人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)、加大住房公積金支持力度等三個(gè)方面。
4月15日,國家統(tǒng)計(jì)局公布了2023年3月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示,3月70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格上漲城市個(gè)數(shù)增加,各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲。
2023年3月份,70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格上漲城市個(gè)數(shù)增加,各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲,一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。
隨著社會(huì)活動(dòng)有序恢復(fù),今年以來廣州?市民2022年積壓購房需求持續(xù)得到釋放。數(shù)據(jù)顯示,廣州今年一季度二手房網(wǎng)簽超過2.7萬宗,面積超過270萬平方米,其中網(wǎng)簽宗數(shù)環(huán)比增長超過五成。
3月29日,廣州?市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,3月(統(tǒng)計(jì)周期為2月26日至3月25日),廣州市二手住宅整體(中介促成+自行交易)網(wǎng)簽12260宗,網(wǎng)簽面積為119.33萬平方米,環(huán)比分別增長23.36%和24.02%,同比分別增長45.73%和44.12%。
物業(yè)費(fèi)是目前大多數(shù)小區(qū)需要繳納的服務(wù)型費(fèi)用,很多人對(duì)于二手房物業(yè)費(fèi)的繳納相關(guān)事項(xiàng)不是很清楚,那一般二手房物業(yè)費(fèi)是預(yù)交還是后交?下面一起來了解下吧。
3月29日,據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù),2023年3月(統(tǒng)計(jì)周期為2023年2月26日至2023年3月25日),廣州市二手住宅整體(中介促成+自行交易)網(wǎng)簽宗數(shù)和面積分別為12260宗和119.33萬平方米,環(huán)比增長23.36%和24.02%,同比增長45.73%和44.12%。
臺(tái)州黃巖區(qū)4.26億元掛牌一宗宅地 起始樓面價(jià)較去年降21.8%
旭輝1-7月全國交付超1.5萬套新房
廣州越秀區(qū)市客運(yùn)站地塊掛牌 起拍價(jià)13.56億元
加快推進(jìn)“兩舊一村”改造上海今年計(jì)劃啟動(dòng)25個(gè)城中村改造
保利華南超10億競得佛山北滘新城核心地塊,樓面價(jià)約7000元/平米
北京昌平區(qū)地塊成功出讓,明芳地產(chǎn)13.69億底價(jià)競得
北京:多渠道增加保障性住房有效供給,加大對(duì)多子女家庭購房的支持力度
北京昌平區(qū)地塊成功出讓 明芳地產(chǎn)13.69億底價(jià)競得
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米