辦理水電煤氣過戶，需要準備的是買賣合同，或者房產證原件、復印件，另外就是房產所有人的身份證原件以及復印件。還有天然氣的過戶，需要原來房東的煤氣卡或者煤氣本，原來的房東也需要帶上本人的身份證復印件。
1、購房者付完定金之后，二手房的買方和賣方簽訂購房合同，還要約定去房管局進行登記過戶的時間。一般情況下，這個時間都在3天左右。
2、然后去房管局辦理過戶登記手續，帶齊相關材料，進行房屋價格的估算。時間短的一天就能辦理好，時間長些的，可能會需要20天左右。辦理妥當，就能夠拿到房產證了。
3、再加上等待銀行放款的時間，一般是10到20天。
綜上所述，二手房房產過戶手續辦理時間最短需要一周，最慢需要45天左右。
