賣房可不是你想賣給誰就賣給誰，賣房之前你得先了解優(yōu)先購買權(quán)的類型，否則合同無效，房子很有可能砸手里。
中國的房地產(chǎn)市場發(fā)展的日益繁榮，對于買賣房屋的賣房人的資質(zhì)也要進行審核，對于這些資質(zhì)的審核中，很多賣房人有些疑惑，到底需要哪些方面的資質(zhì)審核？需要準備什么樣的材料？下面就來看，在北京賣房，對賣房人需要哪些方面的資質(zhì)審核吧！
賣房買房已經(jīng)是現(xiàn)在議論的熱門話題，所以很多人也瞄向了這個香餑餑，雖然現(xiàn)在很多人防范意識增強但還是讓很多犯罪分子有了空隙可鉆，今天小編給您介紹一下賣房的十大禁忌
北京是四大一線城市之一，房價上漲速度也是讓人心跳加速。國家出臺兩限房的政策，來為想在北京立足，買房，安家的符合政策條件的人們提供了一些很必要的很切實可行的幫助。即便如此，作為每個房主來說都有自己賣房的理由原因，那北京的兩限房不同于一般的普通的二手房，那么北京的兩限房是否可以進行買賣呢？
“兇宅”一般指住宅內(nèi)發(fā)生過自殺、兇殺等非正常死亡惡性案件的房屋。對于“兇宅”，在法律上沒有明確的概念界定。那么如果由于賣方隱瞞實情而完成交易，需要承擔(dān)法律責(zé)任么？
按理說，同一套房產(chǎn)應(yīng)該只有一個房屋產(chǎn)權(quán)人，但是惠安的連女士所要購買的這套拆遷安置房卻有多個房屋產(chǎn)權(quán)人，這無疑是由于售房者一房多賣造成的。一房多賣是房產(chǎn)交易中常見的糾紛之一，那么在這樣的情況下，該如何確定房屋產(chǎn)權(quán)呢？
賣房，指的是將房屋出售給個人或單位，以滿足個人或單位居住、用于商業(yè)用途或商住兩用的意愿的行為。無論國內(nèi)外都可以在我國將自己的房屋進行買賣。下面我就給你們講講外國人賣房手續(xù)是什么？外國人賣房子有什么條件？
當你委托中介賣房的時候，中介一般會以方便交易為借口讓你把房產(chǎn)證扣押在中介公司，但結(jié)果往往卻是房子賣不出去，房產(chǎn)證也拿不回來，所以把房產(chǎn)證交給中介是有一定風(fēng)險的。
想要賣房，沒有房產(chǎn)證是不行的。在房產(chǎn)交易過程中，很多地方都用到房產(chǎn)證，如果沒有房產(chǎn)證，購房者幾乎不會選中你的房子。
賣房之前一定要進行產(chǎn)權(quán)核驗嗎？產(chǎn)權(quán)核驗需要攜帶哪些資料？
在二手房交易過程中如果賣家所售房屋被查封，就意味著該房屋被限制轉(zhuǎn)讓。對于買賣雙方來說，后續(xù)交易步驟應(yīng)該如何進行呢？
的房屋，不管是商業(yè)性質(zhì)還是一般住宅類型，只要是在正規(guī)渠道下、正規(guī)的方式、國家允許上市交易的，都是可以獲取到房產(chǎn)證的，而房產(chǎn)證則是產(chǎn)權(quán)的象征性事物。那么私房沒有房產(chǎn)證出售合法嗎？出售有什么風(fēng)險嗎？
二手房上市交易之前，不管是個人還是通過中介，買房都要先進行房源核驗。
在二手房交易市場中，有的房子好賣，有的房子也不能賣。你家房子在這幾種房產(chǎn)當中嗎？
房屋核驗其實就是對房屋的產(chǎn)權(quán)、真?zhèn)蔚冗M行核驗，主要就是查詢房子是否存在被抵押、被法院查封或已陷入債權(quán)糾紛等限制買賣交易正常進行的因素，以此保障二手房交易的安全。
房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同，產(chǎn)權(quán)年限確認方式就不同。房屋產(chǎn)權(quán)年限確認方法可以從契稅、房產(chǎn)證登記日期、原始購房合同等方式確定，究竟用哪種方式來確認房屋年限及是否唯一？
問：“賣房有幾種姿勢？”答：“有兩種姿勢，一種是個人售房，另一種是委托中介售房。”如上所說，個人售房和委托中介售房是兩種不同的售房方式，在流程上有所差異，注意事項也不同，那么當你賣房的時候，是選個人售房好一些，還是選委托中介售房好一些呢？
把房子委托給中介出售和自己出售，這兩種方式你會選哪一個？選擇的方式不同，你需要注意的事項就不同，如果是委托給中介，你可能就要做好跟他們斗智斗勇的準備，但若是選擇自己出售，你就要有應(yīng)對各種各樣買家的心理準備。
委托中介賣房為什么常有詐騙事件發(fā)生？其實，委托中介賣房有很多的漏洞，稍有不慎，就可能跳入陷阱。那么，委托賣房究竟存在哪些漏洞呢？
如今賣房一般都會委托中介，畢竟自己賣的話沒有足夠的時間和精力。但是如何才能簡單省事兒而又避開委托中介所帶來的風(fēng)險呢？
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