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4月25日，信達地產發布2025年第一季度報告。 報告期內，信達地產實現營業收入5.18億元，較去年同期的7.88億元同比下降34.22%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-2.09億元，較2024年同期的-1.95億元有所減少；基本每股收益為-0.07元，與去年同期持平。 在資產方面，信達地產2025年第一季度資產總計為775.91億元，較2024年年末增長1.51%；歸屬于上市公司股東的所有者權益為236.30億元，較2024年年末下降0.88%。非經常性損益合計為-338.51萬元。 經營情況顯示，信達地產2025年第一季度累計實現銷售面積13.64萬平方米，銷售金額為24.78億元，回款金額為26.84億元。新開工面積為2.35萬平方米，竣工面積為29.62萬平方米。資產負債率為66.92%，較2024年年初增加0.85個百分點。
4月25日晚間，杭州濱江房產集團股份有限公司發布2024年年度報告。 報告期內，公司項目交付順利，實現營業收入691.52億元；實現利潤總額59.34億元，同比增長17.85%；凈利潤37.91億元，同比增長32.94%，歸母凈利潤25.46億元，同比增長0.66%。全年毛利率較上年同期有所下降，主要因報告期內結算的主要項目為2020年、2021年獲得的項目，該等項目因存在自持等原因導致毛利率較低，預計隨著低毛利項目的交付，未來毛利率會逐步修復。 截止報告期末，公司總資產2590.83億元，較上年末下降10.67%，歸屬于上市公司股東的凈資產275.28億元，較上年末增長8.80%。截止報告期末，公司尚未結算的預收房款為1253億元，可結算資源充裕。
4月25日，中國海外發展有限公司（簡稱“中國海外發展”）發布2025年第一季度業務回顧、經營情況及財務表現公告。 公告顯示，2025年第一季度，中國海外發展合約物業銷售額達到464.2億元，銷售面積為219萬平方米，新增土地儲備總建筑面枳為128萬平方米，權益建筑面積為127萬平方米，總地價為275.5億元，權益地價為272.9億元。 財務表現方面，中國海外發展截至2025年3月31日止三個月的收入為367.3億元，經營溢利為56.7億元，凈借貸比率和融資成本維持于行業最低區間。
4月26日，上海市房地產交易中心官網公示新增11個商品住房項目，總供應面積約22.5萬平方米，合計1577套房源，覆蓋浦東、黃浦、徐匯等8個轄區。此次項目以高端改善型產品為主，同時包含剛需及郊區性價比房源，反映上海房地產市場多元化供應趨勢。 其中，徐匯濱江的綠城潮鳴東方項目備受關注，以19.5萬元/平方米備案均價刷新板塊房價紀錄，超越此前香港置地啟元17.8萬元/平方米的價格，成為上海新房市場僅次于翠湖天地六期的第二高價項目。該項目主推274-584平方米大平層及頂復戶型，定位濱江稀缺資產，參觀樣板房需驗資3000萬元。
4月24日消息，華潤和中海聯合體于2024年12月以185.12億人民幣競得的深圳深灣宅地項目，備案名確定為“后海沄璽花園”。 該宗地溢價58.6億人民幣，溢價率46.31%，創下深圳近年來總價地王記錄。 該項目已于2025年年初動工，位于深圳灣后海區域，緊鄰登良地鐵站，周邊環繞著中鐵南方總部大廈、中建科工大廈等總部大廈，以及蔚藍海岸2-3期等高端住宅小區，掛牌均價約10.9-11.9萬元/平方米。
2025年的時間軸還未行進至中段，廈門土拍已兩度賺足市場的目光。 4月24日，廈門2025年第二場土拍圓滿落幕。 本次土拍共出讓四幅地塊，具體為湖里區2幅、思明區和集美區各1幅，總土地面積17.06萬平方米，總計價建筑面積29.28萬平方米，總起始價84.54億元。 最終，四幅地塊分別由保利、建發、聯發以及中交拿下，總成交金額為88.29億元。
4月24日，廈門市成功出讓4宗涉宅用地，涉及湖里區、思明區和集美區，總土地面積17.06萬平方米，總計價建筑面積29.28萬平方米，總起始價84.54億元，最終成交金額為88.29億元。 其中，湖里區五緣灣地塊（編號2025P09），經過75輪競價，由中饒（廈門）置業有限公司（保利發展）以34.14億元競得，溢價率12.34%。
近日，佛山市人民政府辦公室發布了《佛山市2025年度國有建設用地供應計劃》，計劃供應總量控制在1564公頃。 其中住宅用地222公頃，占比14.2%，為近十年最低，同比2024年降20.7%。商服用地53公頃，占比3.4%；工礦倉儲用地797公頃，占比51%；公共管理與公共服務用地159公頃，占比10.2%；交通運輸用地314公頃，占比20.1%；水域及水利設施用地4公頃，占比0.3%；特殊用地15公頃，占比1%。
4月24日，深圳世聯行集團股份有限公司發布2024年年度報告。 截至報告期末，世聯行資產負債率33.14%，同比減少9.38個百分點，借款余額為2,100萬元；銷售商品、提供勞務收到的現金為27.91億元，占營業收入的比例為114.17%，同比減少1.56個百分點。
4月24日，央行上?？偛孔钚屡兜臄祿@示，截至3月末，上海住戶貸款余額同比增長13.6%，增速較上年同期高9.1個百分點。 其中，個人住房貸款需求回升，余額同比增長6%，增速自去年10月轉正以來連續六個月回升。 從融資成本看，3月份，上海全市新發放企業貸款加權平均利率為2.85%，較上年同期下降38個基點，環比下降4個基點，處于歷史低位。
4月24日消息，東莞市住房和城鄉建設局近日發布《關于調整東莞市普通住宅價格標準的通知》，新標準自2025年3月1日起在全市范圍內統一執行。 從價格標準來看，相比上一期標準，一類鎮街的價格標準上浮300余元，二類、三類鎮街均下浮約4000元，四類鎮街下浮約1500元。
4月22日，成都土地市場出讓2宗涉宅地，分別位于郫都區和武侯區，總面積40615.7平方米，總起始價8.32億元。 兩塊地塊最終均順利成交，共收金8.32億元；其中，郫都21畝宅地被“本土小房企”四川聯投置業溢價33%競得。
4月23日，蘇州上潤璟庭二期新品加推，以5.3億元的銷售額再次刷新獅山樓市紀錄。 據了解，蘇州上潤璟庭位于獅山核心區域，坐擁3/8號線雙地鐵，近鄰蘇博西館、科技館、龍湖天街等配套設施，二期戶型約149平方米、180平方米。
4月23日消息，上海保利·外灘序二批次別墅項目BUND45風貌別墅開盤熱銷80%。 據了解，該項目位于楊浦濱江，此次推出的約175-280平方米濱江花園別墅。保利·外灘序2月底一批次別墅入市，創下3月全上海銷售第一。
4月24日，浙江紹興掛牌出讓上虞區蓋北鎮1宗商住地，起拍價3667萬元，起始樓面價1931元/㎡。 上虞區蓋北鎮[2023]J1號(蓋北鎮中心區D-25）地塊，出讓面積10548㎡，容積率1.6-1.8，建筑面積18986.4㎡。 最終，經過27輪競價，紹興上虞鑫港實業有限公司以總價4967萬元競得該地塊，樓面價2616元/㎡，溢價35.45%。
4月23日，中國建筑第八工程局有限公司（以下簡稱“中建八局”）發布公告，宣布2025年面向專業投資者公開發行科技創新中小微企業支持公司債券（第一期），債券簡稱為“八局KZ01”，債券代碼為242886.SH。此次發行規模不超過人民幣10億元，每張面值100元，發行價格100元/張，債券期限為10年，利率確定方式將根據簿記建檔結果由發行人和主承銷商確定。此次債券發行為分期發行，本期為第一期，付息方式為按年付息，兌付方式為到期一次性償還本金，且無增信措施。利率區間為1.90%-2.90%。最低認購單位為10000手（1000萬元），投資者需在2025年4月25日15:00前足額劃款以完成認購。
4月23日，廣州越秀資本控股集團股份有限公司發布公告，宣布2025年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）的票面利率。廣州越秀資本控股集團股份有限公司2025 年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）（以下簡稱“本期債券”）發行規模為不超過8 億元（含8 億元）。本期債券期限為 3 年期，債券簡稱為“25 越資01”，債券代碼為 524248，票面利率方面最終確定為1.90%。
4月22日，杭州第9批次土拍成功出讓2宗宅地，總出讓面積10.44萬平方米，建筑面積15.9萬平方米，最終成交價44.73億元，較總起價高出約17.41億元，均刷新板塊地王記錄。 其中，蕭山城區市北單元XS070101-26地塊開局便上演“加價狂飆”，短短10分鐘內加價64輪，更有4輪直接1個億的跳漲，最終經過81輪報價，綠城以總價31.13億元，樓面價3.51萬元/平方米，溢價率59.39%收入囊中。
4月23日，紹興市越城區一宗涉宅地塊經過73輪激烈競價后，最終由紹興中海海富置業有限公司（中海宏洋）以4.17億元總價成功競得，成交樓面價為9844元/㎡，溢價率達到20.87%。 此次成交的越城區Y1-ZX-37CZ單元04-02、04-04地塊（平江路東側地塊）規劃為住宅用地，建設用地面積為32104㎡，規劃建筑面積42361㎡，容積率為1.32，建筑限高36m，沿平江路側住宅建筑高度不低于24m，地塊起始價為3.45億元，起始樓面價8144元/㎡。
4月23日，南京迎來新一輪土拍，共出讓10宗涉宅用地，分別為南部新城1宗，棲霞區1宗，雨核片區2宗，江北新區3宗，浦口區3宗。 其中，秦淮區南部新城佳營路以南、祥天路以西地塊經過38輪競價后，由長沙宸嘉新熠房地產開發有限公司聯合南京南部新城會展中心發展有限公司，以總價11.14億元競得，成交樓面價3.88萬元/平方米，溢價率7.12%。 其余9宗地塊均以底價成交，最終10宗宅地出讓總面積約31.84公頃，起拍價84.09億元，成交價84.83億元。
湖州城投8.4億元底價競得湖州吳興區一宗宅地
金地商置7月合約銷售12.8億 累計銷售總額69.8億元
重慶沙坪壩核心區掛牌出讓1宗宅地 樓面價1.76億元
寧波象山1.27億元掛牌一宅地 起始樓面價較相鄰地塊降36%
蘇州相城區掛牌兩宗低密宅地 起拍總價6.07億元
中海7月銷售環比跌超60% 已低于拿地金額
綠城中國2025年前七月總合同銷售金額1368億元
溫州優化調整住房公積金政策 推動房地產市場回穩
星河星悅云邸
45000元/平米
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31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
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26000元/平米
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34800元/平米
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33800元/平米
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23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
