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4月29日，據北京市規劃和自然資源委員會官網消息，北京正式掛牌3宗預申請地塊，其中1宗地塊位于石景山區，2宗地塊位于海淀區，起拍總價達105.68億元。 3宗地塊均于5月21日起掛牌競價，6月4日截止競買申請，6月5日下午15:00截止競價。
4月29日，北京市規劃和自然資源委員會網站披露，2025年度第四輪擬供應商品住宅用地清單已發布，涉及5宗地塊，總面積約22公頃，建筑規模約48萬平方米，預計于5月下旬前供應。 從區域分布來看，中心城區2宗（豐臺區）、城市副中心1宗、平原多點地區1宗（昌平區）、生態涵養區1宗（延慶區）。
4月29日，北京市通州區梨園鎮強力家居土地一級開發項目FZX-0303-6007地塊R2二類居住用地成功出讓。 該地塊起拍價6.36億元，經過219輪激烈競價，最終中鐵建以7.76億元總價競得，成交樓面價35796元/㎡，溢價率21.94%。 此次出讓的FZX-0303-6007地塊位于北京市通州區梨園鎮，用地規模12744.21㎡，規劃建筑面積21665.15㎡，容積率1.7。地塊原編號為FZX-0303-0133，規劃為F3其他類多功能用地，后調整為R2二類居住用地，用地面積從1.30公頃減至1.27公頃，容積率從3.08降至1.7，建筑高度統一為45米。
4月29日，南京市掛牌出讓高淳區4宗地塊，起始總價7.82億元，土地總面積14.44萬平方米。其中，NO.高淳2025G03地塊起始價2.4億元；NO.高淳2025G04地塊起始價2.22億元；NO.高淳2025G05地塊起始價1.53億元；NO.高淳2025G06地塊起始價1.66億元。
4月29日，寧波鎮海區掛牌一宗宅地，預計5月29日出讓。 該地塊編號為ZH06-02-22-01，位于莊市街道，出讓面積2.85萬平方米，容積率1.05-1.1，建筑面積3.14萬平方米，建筑限高24米。 地塊起價4.36億元，起始樓面價13900元/平方米。
4月29日，溫州鹿城區掛牌一宗商住用地，位于濱江街道黎一村，出讓面積5.54萬平方米，總建筑面積10.9萬平方米，起始價15.55億元，起始樓面價14266元/平方米，預計5月30日出讓。 該地塊分為D-10和E-02兩個子地塊。其中D-10地塊用地面積2.93萬平方米，容積率1.85-2.4，需配建12班幼兒園；E-02地塊用地面積2.61萬平方米，容積率2.1-2.8。
4月29日，市場消息顯示，上海壹號院三批次即將加推入市，過會均價18.5萬/平方米。 據報道，該項目距離上海新天地400米，將推出建面約300/350㎡的四房及642/1010㎡的摘星戶型。 項目位于8、10號線老西門站附近，步行10分鐘即可到達，周邊商業配套豐富，包括香港名都城、豫園商圈、復興藝術中心等頂級商業區，教育資源和醫療資源同樣豐富，包括多所知名學校和醫院。
4月29日晚間，萬科發布了今年的一季度報告，從報告內容來看，2025年依然不能放松。 報告期內，萬科集團實現營業收入379.9億元，同比下降38.3%。其中，房地產開發業務貢獻營業收入228億元，同比下降51.1%；經營服務業務貢獻營業收入122.7億元，同比增長12.1%。
4月27日，山西省統計局披露，根據地區生產總值統一核算結果，一季度全省地區生產總值為5611.28億元，按不變價格計算，同比增長4.5%。新建商品房銷售逐漸回升。一季度，全省新建商品房銷售面積413.9萬平方米，增長4.1%；新建商品房銷售額293.7億元，增長7.6%。
4月28日，中國人民銀行副行長鄒瀾在國新辦新聞發布會上表示，今年一季度末，個人住房貸款余額38萬億元，增加約2200億元，與去年一季度相比同比多增超過2000億元。
4月28日，保利發展控股集團股份有限公司發布2024年年度報告。 報告期內，保利發展實現營收3116.66億元，同比下降10.14%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為50.01億元，同比下降58.56%；經營活動產生的現金流量凈額為62.57億元，同比下降55.08%。基本及稀釋每股收益0.42元/股，加權平均凈資產收益率2.53%。
4月28日，杭州舉行四月最后一場土地拍賣，本次拍賣共出讓6宗地塊，分布于拱墅區運河新城，西湖區雙浦單元，蕭山區世紀城、市北單元，余杭區西站新城和錢塘開發區，總出讓面積507畝，總建筑面積57.3萬方，總起價102.8億元。
4月28日，浙江保利城市發展有限公司在杭州四月的收官土拍中拿下蕭山區世紀城核心單元地塊。 該地塊名稱為世紀城核心單元XS010305-25地塊，東至金雞路，南至規劃防護綠地，西至仁孝路，北至揚帆路。出讓土地面積33810平方米，用途為住宅（設配套公建）用地，出讓建筑面積87906平方米，出讓起價28.57億元。據悉，該地塊位于奧體印象城南，距離此前板塊最高樓面價的奧印鳴翠府700米左右。
4月28日，沈陽市自然資源局官網發布《沈河區金杯技校地塊規劃調整批前公示》。擬將渾河北岸地塊（2.6公頃）用地性質由其他服務設施用地（B9）調整為二類居住用地（R2）。擬將東沈河地塊（2.1公頃）用地性質由醫療衛生用地（A5）調整為商業居住混合用地（R2【B1】）。
4月27日，據北京市規劃和自然資源委員會官網消息，北京城市副中心、石景山區2宗用地啟動預申請，總起始價120.14億元，土地總面積19.25萬平方米。預申請受理時間自2025年4月27日起至2025年5月27日下午17:00。
4月28日，北京土地市場迎來一次重磅競拍，此次出讓地塊起始總價126億，刷新朝陽地價紀錄，成為新朝陽地王，吸引了眾多房企關注。 地塊在開拍前就吸引了保利、中建智地+金茂+越秀+朝陽城發、招商、中海等6家實力雄厚的房企或聯合體報名，但最終似乎只有中建智地聯合體報價。 因此，競拍的激烈程度也遠遠匹配不上關注的熱度，從結果來看，經過一輪報價之后就被中建智地+金茂+越秀+朝陽城發聯合體以底價126億拿下，成交樓面價約5.45萬元/平方米，刷新近兩年朝陽宅地單價最高紀錄。
4月28日，上海市徐匯區綠城·潮鳴東方項目開啟認購，產品為建面約285-585平方米的大平層，備案均價19.5萬元/平方米，刷新了徐匯區新盤均價紀錄。 ?綠城·潮鳴東方單價也僅次于翠湖天地六和，成為上海“第二貴”的新盤。綠城此次并沒有將項目分期售賣，而是一次性推出全部120套房源。綠城·潮鳴東方樓盤單價最高房源是一套頂層復式，達到26.52萬/平方米，單價最低的房源為15.03萬/平方米。
4月28日消息，近日，隨著廣州市全面推行預售商品房“網簽即預告”登記新模式，購房人最憂心的問題迎刃而解。 據了解，以往購房，申請人要先登錄廣州市住房和城鄉建設局廣州市房屋管理系統辦理網簽，再登錄廣州市規劃和自然資源局廣州市不動產登記網辦系統申請預告登記，既跨系統重復錄入房屋信息，又提交兩次申請材料、反復身份驗證。
4月28日消息，南京市城鄉建設委員會宣布，《南京市住宅房屋征收房票安置辦法（試行）》（簡稱《房票辦法》）正式印發，有效期為2025年4月22日至2027年4月21日。 該辦法允許房票跨區安置，余額可兌付現金，旨在優化房屋征收補償方式，提升市民安置效率。
4月28日，上海出臺《上海市靈活就業人員自愿繳存、提取和使用住房公積金實施辦法》。根據“新政”，靈活就業人員住房公積金繳存更加靈活。繳存采用從個人銀行卡定期扣款方式。靈活就業人員因收入發生變化不能正常繳存的，可以辦理停繳。停繳后重新具備繳存條件的，可以隨時恢復繳存。
湖州城投8.4億元底價競得湖州吳興區一宗宅地
金地商置7月合約銷售12.8億 累計銷售總額69.8億元
重慶沙坪壩核心區掛牌出讓1宗宅地 樓面價1.76億元
寧波象山1.27億元掛牌一宅地 起始樓面價較相鄰地塊降36%
蘇州相城區掛牌兩宗低密宅地 起拍總價6.07億元
中海7月銷售環比跌超60% 已低于拿地金額
綠城中國2025年前七月總合同銷售金額1368億元
溫州優化調整住房公積金政策 推動房地產市場回穩
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45000元/平米
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