可以從4個方面了解兩者的區別，清楚了網簽和備案的不同，才能更好的實現房屋買賣的合法性。1、實際意義網簽是房地產管理部門為規范房地產企業規范銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。購房網簽相當于在房屋管理部門將買賣協議備案，并
在這個高房價時代，貸款買房成為了廣大購房者的無奈之選。貸款買房后，購房者也就成為了苦逼的房奴，每日茶不思飯不想夜不寐，久而久之，身體也垮掉了！為了早日擺脫房奴的身份，不少房奴都會選擇提前還貸。在此，小編要說的是，7月起，以下這5種人最好別提前還貸，快
現代社會，買房成為剛需，而有些市民購房時，因為種種不可抗拒的原因，不符合公積金貸款的要求，最后只能轉向了商業銀行住房貸款，但是公積金貸款利率如此之低始終誘惑著人，一旦有了條件，迫不及待的就想“商轉公”了。那么商業貸款轉公積金貸款要怎么辦理呢?一：商業
定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律和合同的規定，由一方按照合同標的額的一定比例預先給付對方的金錢。房屋買賣定金合同與房屋買賣定金協議是在交完定金之后就會簽訂的，房屋買賣定金合同怎么寫?如何避免房屋買賣定金陷阱?買房定金合同怎么寫?甲方賣
一、轉按揭 轉按揭的含意就是說把自身的房子出售或出讓給第三人，由第三個人向銀行再次申辦住房貸款，變動貸款限期、變動貸款人或變動質押物的貸款，是按揭貸款中的房子更為簡易立即的一種交易規則。 實際步驟是： 1、先由買賣方簽署《房屋購買合同》，隨后由買方、
疫情影響下的房地產市場，正逐漸恢復元氣。
近日，住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行聯合發布的《全國住房公積金2019年年度報告》顯示，2019年住房公積金提取人數5648.56萬人，提取額16281.78億元，人均約3萬元。其中，買房還貸依然是住房公積金使用的“大頭”。與此同時，住房公積
隨著房價的升高，很多剛需買房是難上加難，只能選擇貸款買房，貸款買房貸多少合適？買房貸款額度跟收入有關系嗎？有關系，收入對于買房貸款額度的多少有直接關系，一般每月還款額為收入的30%最佳，這樣既能獲得不錯買房貸款額度，而且也不會產生較大的生活壓力。貸款
轉讓和出讓我們都有聽說過，雖然是簡單的就差在一個字上面，但是所辦理的手續卻不一樣，而且轉讓和出讓的區別也很大。我們要從本質意義上去區別，同時，也需要明白轉讓和出讓的辦理流程，這樣對于日后辦理產權是有一定的好處。那么，小編說一下，轉讓和出讓的區別？產權
想要買房的人就會經常關注房產類的新聞，新聞上總是會看到首套房、二套房等字眼。面對這些詞匯，很多購房者都是一知半解，不知道即將買房的自己應該算是首套房還是二套房？今天小編就來和大家分享一下首套房和二套房認定標準是什么？不限購城市首套房認定標準1、貸款購
法律和我國政策對于宅基地管理這么嚴格，那么城鎮居民買了農村房屋或非試點區域的農民買了外村的房屋，會有怎樣的風險呢？首先，具有被認定房屋買賣合同無效的風險。《2011年最高院全國民事審判工作會議紀要》（法辦[2011]442號）及《最高院關于為推進農村
父母將住房贈與子女，只涉及契稅、印花稅，其他稅都是免的。因為印花稅很少，通常就幾百塊錢，所以記住一點就行：子女獲贈父母的房子，要交房屋價格3%的契稅！比如一套房子稅務機關核定價格為100萬元，父母把這套房子贈與子女，子女就需繳納100*3%=3萬元的
農村集體土地可以直接入市等于宅基地自由買賣？首先，農村集體土地可以直接入市，是指集體經營性建設用地可以直接入市交易，非指宅基地。新修訂的《土地管理法》規定，“被土地利用①總體規劃、城鄉規劃確定為②工業、商業等經營性用途，且③經過登記的④集體經營性建設
首先，我國《憲法》《土地管理法》均規定“宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有”。另，我國《土地管理法》規定“國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作”。而農業農村部在對十三屆全國人大二次會議第5292號建議的答復（農辦議〔2019
看到這里可能會有人說，“你說的都是普通區域的宅基地制度，聽說國家欽點了33個土地改革試點區，試點區域內的農村房屋可以自由買賣。”。那么試點區域的農村房屋（宅基地使用權）買賣真是那么自由？不，試點區域的房屋像愛情，不是你想買就可以買。首先，買賣雙方有身
很多樓盤在賣房的時候，會鼓勵購房者先交一筆認籌金進行認籌，如果購房者認籌后選到房但不要的話會怎樣?認籌后選到房不要可以申請退認籌金，一般在沒有簽訂任何條款協議的時候，認籌行為不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的認籌金或誠意金是可以退還的。認籌的
有很多人在買房備案后，還沒拿到房產證的時候就想要將房子出售，那么對于購房者而言，買別人備案沒房產證的房子能買嗎?
房貸lpr利率在2020年的3月1日正式可以轉換，不少購房者已經陸續去銀行辦理lpr轉換，那么也意味著未來房貸也會根據浮動利率增多或減少。
如今，大多數購房者都會選擇貸款買房，所以對房貸利率這一塊都會比較關心，尤其是lpr轉換實施后，很多購房者就陷入要不要轉換的糾結中，那么lpr轉換是什么意思？
“房東稅”來了，9月15日起實施！房東要交多少稅？
昆明兩宗住宅地以底價成交 總收金3.91億元
青島：9月1日起全面推行存量房屋交易合同示范文本
蘇州發布公積金新政：首付款比例降至15% 支持物業費提取住房公積金
鄭州第二輪舊房裝修補貼活動消費券將發放5000萬元
廣州天河區柯木塱城中村改造項目第一批集中簽約
蘇州工業園區調整2宗商辦用地規劃 月亮灣、湖東各增1宗宅地
武漢偉星星宸玖序首開銷售近6億元 單日去化近8成
星河星悅云邸
45000元/平米
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31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
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26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
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16800元/平米
