4月28日，成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》?！锻ㄖ诽岢龆囗?xiàng)措施，包括推動(dòng)供需平衡、完善住房供應(yīng)體系、優(yōu)化土地供應(yīng)、鼓勵(lì)改建保障性租賃住房等。成都市商品住房項(xiàng)目將不再實(shí)施公證搖號(hào)選房，轉(zhuǎn)由企業(yè)自主銷售。同時(shí)，全市范圍內(nèi)住房交易不再審核購(gòu)房資格。《通知》自2024年4月29日起正式施行。
4月23日，海南省自然資源和規(guī)劃廳發(fā)布“關(guān)于支持城市更新規(guī)劃和用地保障的指導(dǎo)意見”。指導(dǎo)意見顯示，優(yōu)化國(guó)土空間規(guī)劃管控方面，首先堅(jiān)持規(guī)劃先行。城市更新以市縣國(guó)土空間總體規(guī)劃為引領(lǐng)，以詳細(xì)規(guī)劃作為規(guī)劃許可、改造實(shí)施的法定依據(jù)，持續(xù)提升城市規(guī)劃理念，將綠色、智慧、韌性、文化底蘊(yùn)和熱帶特色資源環(huán)境與城市建設(shè)融合發(fā)展。市、縣、自治縣可編制城市更新專項(xiàng)規(guī)劃，科學(xué)論證支持政策、資金平衡和時(shí)序安排等內(nèi)容，合理劃定城市更新單元。城市更新專項(xiàng)規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，納入詳細(xì)規(guī)劃。市、縣、自治縣可依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土空間規(guī)劃，編制城市更新年度實(shí)施計(jì)劃，并有序?qū)嵤?/a>
4月27日，寧波市自然資源和規(guī)劃局公布《寧波市區(qū)2024年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》，計(jì)劃總量為2199.99公頃，較2023年減少13.86%。其中，住宅用地供應(yīng)計(jì)劃下降近50%，至327.69公頃，而基礎(chǔ)設(shè)施用地如交通運(yùn)輸和水域水利設(shè)施用地則保持穩(wěn)中有升。
4月26日，格力地公布了其2024年第一季度的財(cái)務(wù)報(bào)告。報(bào)告顯示，該公司在報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)了14.76億元的營(yíng)收，相比去年同期增長(zhǎng)了49.27%。歸屬于母公司的凈利潤(rùn)為-1.03億元，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)更是達(dá)到了-1.39億元?；久抗墒找鏋?0.05元。
4月27日消息，上海楊浦濱江南核心段的全新盤“中建壹品·浦江之星”正式開放售樓處。該項(xiàng)目緊鄰美團(tuán)+B站總部，直線距離黃浦江僅約500米，推出建面約99-183平方米的3-4房，主力總價(jià)約1100-1200萬。
4月27日，南京安居建設(shè)集團(tuán)發(fā)布關(guān)于開展存量住房“以舊換新”試點(diǎn)活動(dòng)的公告。公告顯示，為有效支持改善性購(gòu)房需求，南京安居建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司將開展存量住房“以舊換新”試點(diǎn)活動(dòng)。試點(diǎn)期間，換購(gòu)人可用一套或多套存量住房置換一套或多套新建商品住房，置換總價(jià)不高于所購(gòu)新建商品住房總價(jià)的80%。
哈爾濱市道里區(qū)人民政府4月27日發(fā)布消息，稱在日常巡查中發(fā)現(xiàn)康安小區(qū)10號(hào)樓的一個(gè)獨(dú)立結(jié)構(gòu)樓體出現(xiàn)整體傾斜險(xiǎn)情。該樓體自2022年8月起已空置，居民全部遷出并得到妥善安置。經(jīng)專家組現(xiàn)場(chǎng)排查和技術(shù)研判，確認(rèn)相鄰兩個(gè)樓體結(jié)構(gòu)安全。政府決定對(duì)出現(xiàn)險(xiǎn)情的樓體實(shí)施緊急拆除措施。
4月25日，山東省濟(jì)南市天橋區(qū)長(zhǎng)清區(qū)孝里鎮(zhèn)成交1宗住宅用地，該地塊由山東綠橋城市更新有限公司斬獲，成交價(jià)31619萬元，成交樓面價(jià)1952元/㎡。該地塊為住宅用地，建設(shè)用地面積81009㎡，規(guī)劃建筑面積162018㎡，起拍價(jià)31619萬元。
4月26日，太倉(cāng)2024年首場(chǎng)土拍成功落槌。2024-WG-6高新區(qū)書院路東、鵲橋路北（太倉(cāng)傳媒中心北）地塊成功出讓，被太倉(cāng)恒筑置業(yè)有限公司以88864萬元摘得，折合樓面價(jià)12162元/㎡。
科學(xué)城（廣州）投資集團(tuán)：4月26日，科學(xué)城（廣州）投資集團(tuán)有限公司發(fā)布了2024年度第二期中期票據(jù)的發(fā)行情況公告。公告顯示，該公司成功發(fā)行了兩個(gè)品種的中期票據(jù)，分別為24科學(xué)廣州MTN002A（品種一）和24科學(xué)廣州MTN002B（品種二），發(fā)行總額分別為10億元和5億元。本次發(fā)行的主要參與機(jī)構(gòu)包括簿記管理人和主承銷商國(guó)泰君安證券股份有限公司，以及聯(lián)席主承銷商華泰證券股份有限公司。所募集資金擬全部用于償還有息負(fù)債。
4月26日，北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司對(duì)外發(fā)布了其2024年度第一期超短期融資券的發(fā)行情況公告。公告顯示，該期債券名稱為“24首創(chuàng)集SCP001”，債券代碼為“012481494”，于2024年4月25日成功發(fā)行，起息日定于公告次日，即4月26日。該期超短期融資券的計(jì)劃發(fā)行總額與實(shí)際發(fā)行總額均為5億元人民幣，發(fā)行利率2.01%，期限設(shè)定為90日，預(yù)計(jì)兌付日為2024年7月25日。
4月24日，甘肅省武威市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》。文件涉及優(yōu)化提取公積金付房租、房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等已有政策；同時(shí)本次政策還新增提取公積金付首付款和買裝配式建筑、星級(jí)綠色住宅公積金貸款額度上浮兩項(xiàng)政策?！锻ㄖ啡娜缦拢?/a>
4月26日，荊門市城市建設(shè)投資有限公司對(duì)外發(fā)布了2024年度第二期超短期融資券的發(fā)行情況公告。公告顯示，本期債券簡(jiǎn)稱為“24荊門城投SCP002”，代碼為012481442，起息日為2024年4月25日，發(fā)行總額為3億元人民幣，期限為270天，預(yù)計(jì)兌付日為2025年1月20日，發(fā)行利率2.30%。
4月26日，天津北辰區(qū)青光鎮(zhèn)一地塊由天津北宸曲江城市發(fā)展有限公司以底價(jià)2.87億元成功摘得，樓面價(jià)5405元/平方米。該地塊為城鎮(zhèn)住宅、商服用地，出讓土地面積37928.9平米，建筑面積53100.4平米，容積率為1.4。按出讓要求，該地塊需要配建社區(qū)商業(yè)服務(wù)建筑面積2300平米，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建筑面積900平米。
4月25日，成都4月土地拍賣的最后一個(gè)拍賣日。其中，龍泉驛區(qū)東安街道約42畝住兼商用地，成交樓面價(jià)8100元/㎡，經(jīng)開國(guó)投拿下該地塊。該地塊容積率標(biāo)準(zhǔn)為大于1.0且不大于2.5，規(guī)劃建筑面積70439㎡，地塊起始價(jià)57407萬元，起始樓面價(jià)8150元/㎡。
4月25日，南京公開拍賣5宗二類居住宅地。浦口區(qū)兩宗地塊將建設(shè)拆遷安置房項(xiàng)目，由浦口區(qū)政府訂購(gòu)，用于安置居民。其中，橋林街道龍葵路地塊起始價(jià)4.2億元，橋林街道林西路地塊起始價(jià)2.5億元，均由南京市浦口區(qū)保障房建設(shè)發(fā)展有限公司以底價(jià)摘得。
4月24日，金融街控股股份有限公司發(fā)布2024年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）的發(fā)行公告。公告顯示，金融街控股此次債券發(fā)行規(guī)模不超過11.3億元人民幣，發(fā)行數(shù)量為1130萬張，每張面值100元。發(fā)行對(duì)象限定為專業(yè)投資者中的機(jī)構(gòu)投資者，普通投資者和專業(yè)投資者中的個(gè)人投資者不得參與。債券分為兩個(gè)品種，品種一為5年期，品種二為7年期，均附有一定的投資者回售選擇權(quán)和發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)。債券按面值平價(jià)發(fā)行，即100元/張，且無擔(dān)保。募集資金將用于償還回售的公司債券本金。
4月25日，華潤(rùn)置地控股有限公司發(fā)布了2024年度第六期超短期融資券的申購(gòu)說明。華潤(rùn)置地此次超短期融資券的發(fā)行方式將通過主承銷商招商銀行股份有限公司進(jìn)行簿記建檔、集中配售，并指定賬戶收款。申購(gòu)時(shí)間為4月25日當(dāng)天的9:00至18:00，發(fā)行規(guī)模定為10億元人民幣，期限為175天。申購(gòu)區(qū)間利率設(shè)定在1.80%至1.95%之間，最小報(bào)價(jià)單位為0.01%。
4月25日，海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合其他五個(gè)部門發(fā)布《?？谑邪l(fā)展保障性租賃住房實(shí)施辦法》，該辦法將于5月19日起正式施行。此舉旨在加速推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)，規(guī)范管理流程，主要服務(wù)對(duì)象包括進(jìn)城務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生、引進(jìn)人才及城市基本公共服務(wù)行業(yè)的新市民和青年人，住房類型以70平方米以下小戶型為主?！秾?shí)施辦法》明確了保障性租賃住房的籌集方式、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目認(rèn)定、準(zhǔn)入資格、配租流程及監(jiān)管機(jī)制等方面的具體規(guī)定，為保租房的健康發(fā)展提供了政策支持。
4月25日，南京2024年寧出第03號(hào)公告的5幅地塊開拍，全部順利成交，分別是位于浦口橋林的2幅拆遷安置房地塊和高淳的3幅商品住宅用地，成交總用地面積約29.72公頃，成交總價(jià)15.35億元。 其中，南京市浦口區(qū)保障房建設(shè)發(fā)展有限公司競(jìng)得浦口區(qū)橋林街道兩地塊，將建設(shè)拆遷安置房項(xiàng)目，并由浦口區(qū)政府訂購(gòu)，用于安置拆遷戶。
五礦地產(chǎn)：上半年收入19.76億港元 虧損至5.85億港元
杭州城投18億公司債券8月29日付息 年利率3.55%
財(cái)政部規(guī)范PPP存量項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)
遠(yuǎn)東宏信和蕭山環(huán)城建設(shè)5.25億底價(jià)摘杭州蕭山1商住地
北京萬科計(jì)劃1.2億出售翠湖國(guó)際3556平方米商業(yè)資產(chǎn)
江蘇：前7月固定資產(chǎn)投資降6.1% 房地產(chǎn)投資下滑17.6%
成都公積金新政：首付比例降至15% 最高貸款額度提至150萬元
嘉里建設(shè)：香港樓市已見底回穩(wěn)
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
