4月21日，據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，本周末香港十大屋苑僅錄得8宗成交，環(huán)比下降11.1%，連續(xù)三周成交量維持個位數(shù)，創(chuàng)下近8周的新低。零成交的屋苑數(shù)量縮減至4個，分別是康怡花園、海怡半島、新都城和沙田第一城。
4月21日，中建西部建設(shè)股份有限公司發(fā)布了2024年第一季度報告。報告顯示，公司在報告期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入40.45億元，較去年同期略有下降0.43%。歸屬于上市公司股東的凈利潤出現(xiàn)顯著下降，為負(fù)1.14億元，同比減少86.97%。
4月21日，特發(fā)服務(wù)公布其2023年財務(wù)年報。報告顯示，公司在過去的一年里實現(xiàn)了顯著的業(yè)績增長，營業(yè)收入達(dá)到24.48億元，較上年同期增長了22.04%。
4月21日，博時招商蛇口產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（“博時蛇口產(chǎn)園REIT”）發(fā)布2024年第1季度報告。
4月21日，北京城建集團(tuán)公布今年一季度業(yè)績，市場營銷額達(dá)645.7億元，同比增長17.6%；營業(yè)收入359.4億元，同比增長5.3%；利潤總額6.0億元，同比增長5.2%。其中，建筑業(yè)總產(chǎn)值同比增長超6.5%。
4月19日，臺州溫嶺市城南鎮(zhèn)一宗商住地以底價1.525億元成功出讓，由溫嶺市雅馨置業(yè)有限公司競得。該地塊編號為CN050206，位于城南鎮(zhèn)的坑洋村與林岙村，出讓面積3.98萬平方米，容積率介于1.0-2.0，允許建筑面積最高達(dá)到7.97萬平方米，其中商業(yè)建筑面積可在500至3000平方米之間。
4月19日，成都中心城區(qū)迎來4月第二場土地拍賣。其中，雙流區(qū)東升街道長興社區(qū)十組地塊凈用地面積56.26畝，容積率1.5，起拍總價為4.89億元，由成都空港新城置業(yè)有限公司以底價競得。
4月19日，西安高科地產(chǎn)有限公司2024年度第一期中期票據(jù)（項目收益）成功發(fā)行。據(jù)悉，該債券由西安高科集團(tuán)提供保證擔(dān)保，控股子公司西安紫弘科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司為發(fā)行人。債券簡稱24紫弘科技MTN001（項目收益），期限18（3+3+3+3+3+3）年，發(fā)行規(guī)模8.4億元，票面利率5%，全場認(rèn)購1.64倍，邊際13倍。
4月19日，中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司發(fā)布2024年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券 （第一期）發(fā)行公告。本期債券分為兩個品種，品種一簡稱為“24中海01”，債券代碼為148713；品種二簡稱為“24中海02”，債券代碼為148714。
南通、常州、淮安、泰州：4月19日，江蘇南通、常州、淮安、泰州等地宣布階段性取消首套房貸利率下限，允許銀行自主決定利率水平。此舉旨在支持居民剛性及改善性住房需求，促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。以常州為例，首套房貸利率已調(diào)整為3.25%，與公積金貸款利率相差僅10個基點。各地政策具體執(zhí)行時間均為4月19日起，銀行將根據(jù)市場化、法治化原則，結(jié)合經(jīng)營狀況和客戶風(fēng)險，自行確定利率。
近日，2024年長三角住房公積金一體化推進(jìn)會召開，并發(fā)布了年度工作方案。該方案允許長三角區(qū)域內(nèi)城市居民通過“一網(wǎng)通辦”平臺，實現(xiàn)異地辦理提取公積金業(yè)務(wù)。
4月16日，杭州出讓8宗涉宅地。其中，西湖區(qū)之江板塊2宗宅地均由杭州兆欣房地產(chǎn)有限公司底價競得。根據(jù)股權(quán)穿透可知，該司為建發(fā)房產(chǎn)下屬企業(yè)。這兩宗宅地均位于之江度假區(qū)板塊，容積率均為2.2，兩地塊面積合計為6.84萬平，建面則是15.05萬平，起始價分別為11.52億元、16.85億元。
4月16日，2024年上海首輪土拍下半場開拍。其中，上海奉賢新城地塊是最后一宗出結(jié)果的地塊，該地塊出讓面積38059.9㎡，容積率2.2，起價14.03億元，聯(lián)動價為4.38萬/㎡。最終龍湖拿下了該地塊，成交總價15.37億元，溢價率9.55%。
近日，中交城市投資控股有限公司發(fā)布2024年度第二期中期票據(jù)募集說明書。債券注冊金額20億元，本期發(fā)行金額2.7億元，期限3+N（3）年（在發(fā)行人依據(jù)發(fā)行條款的約定贖回時到期。其中，票面利率每3年重置一次，發(fā)行人贖回日為本期中期票據(jù)第3年和其后每一年的付息日）。
近日，上海城投控股股份有限公司發(fā)布2024年度第一期中期票據(jù)發(fā)行結(jié)果公告。本期中期票據(jù)名稱為“24滬城控MTN001”，代碼102481466，期限定為5年。票據(jù)起息日為2024年4月15日，兌付日則預(yù)定在2029年4月15日。計劃發(fā)行總額與實際發(fā)行總額均為26億元人民幣，發(fā)行利率確定為2.68%，發(fā)行價格為100元/百元。
4月17日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化老舊小區(qū)改造后住房公積金貸款期限核定標(biāo)準(zhǔn)的通知》。根據(jù)通知，市民購買改造后的老舊小區(qū)，房屋可貸年限將從“低于房屋剩余使用年限減3年”優(yōu)化為“低于剩余土地使用年限減3年”。部分房屋的貸款年限最高可延長20年。標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，使用公積金購買老舊小區(qū)改造項目名單內(nèi)的住房，貸款期限比以前增加10年或20年。
4月17日，山東省濟(jì)寧市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款最高額度的通知。
4月17日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布公告，宣布公司發(fā)行股份購買資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易之部分限售股份將于2024年4月22日上市流通。
4月16日，據(jù)媒體報道，萬科A在互動平臺上表示，由于過去兩年市場的大幅調(diào)整，以及銷售逐步轉(zhuǎn)入竣工交付，今年的結(jié)算毛利率預(yù)計還會有一定壓力。
4月16日，深圳市天健（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)布了2023年年度報告。
五礦地產(chǎn)：上半年收入19.76億港元 虧損至5.85億港元
杭州城投18億公司債券8月29日付息 年利率3.55%
財政部規(guī)范PPP存量項目建設(shè)和運營
遠(yuǎn)東宏信和蕭山環(huán)城建設(shè)5.25億底價摘杭州蕭山1商住地
北京萬科計劃1.2億出售翠湖國際3556平方米商業(yè)資產(chǎn)
江蘇：前7月固定資產(chǎn)投資降6.1% 房地產(chǎn)投資下滑17.6%
成都公積金新政：首付比例降至15% 最高貸款額度提至150萬元
嘉里建設(shè)：香港樓市已見底回穩(wěn)
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
