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根據營業稅暫行條例和個人所得稅法的相關規定，對出租房屋獲取租金所應繳納的營業稅、個人所得稅的納稅人是出租人，且營業稅的計稅基數是出租人向承租人所收取的全部價款和價外費用。
法律上講，房東明知房屋不可以出租而出租的屬于違約，中介明知房屋不能出租而代理出租的屬于未盡復核義務，也是違約
合同規定，中途欲收回房屋中介可以拒絕，收房只能違約，違約金是2個月租金我現在想收回房子，但是他說要收回，之前一季度的租金不給我，我還得在支付2個月租金做違約金我有權利要回我季度的租金嗎？
我去年和房東簽了租房合同，房租不包括物業費，物業費交給房東，我把一年費用給了房東。可是近物業的人說物業費并沒有交。
租房定金是否具有法律效力
出租住房的，應當以原設計的房間為小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的低標準。
關于轉租的法律糾紛問題
有個人租我朋友家的房子，在租房期間裝了一扇門，但是在租房期間有段時間沒給房租，現在卻要把門拿走，請問是觸犯了法律嗎？
租賃協議與租賃合同法律上等效嗎
是符合法律政策的。如果你家人還有其他人居住，可以以其他人的名義申請繼續使用。
我出租的房屋，租客在租賃期間，在出租房內被殺害，造成我房屋不能出租，這樣的事情，我作為房東可以維權么
租房子協議是我的名字，房東知道是我倆一起住。后來我跟房東說了，我家里有事兒，就搬出去了，房東知道這事兒，但是協議沒改。現在我那同學交不出房租，房東愣是要找我來要
物業管理費具體由誰來交我國法律沒有具體的規定，這個是要有房主與租房人協商的，好是合同里面明確的寫明。這個好還是你們協商解決吧。
寫好民事起訴狀，連同身份證、收條一并提交法院就可以了，然后法院會通知你何時開庭。訴狀要寫明你的訴訟請求即要求對方返還你的押金和房款的數額，寫明事實和理由。
轉租的行為是否屬于合法，取決于這個人跟真正的房東當初簽訂的房屋租賃合同里邊是否有約定可以轉租。有的話就不屬于違法行為。根據合同的相對性，解除合同或者退還押金，你只能找這個人。
租房客不交物業費.電梯費，我有權單方解除合同把他清走嗎？
我可以讓房東賠償我的商鋪漏水造成的損失嗎？如果他不愿意賠償，我是否可以拒交租金？
在租房里面我的東西掉了在法律上房主應該承擔什么責任?
出租人與承租人就押金退還發生糾紛在租賃合同到期后很常見。出租人不退還押金的理由通常是梅先生提到的那幾點，為了避免押金糾紛
將房屋委托中介（或公司或個人）出租，是房主的省心之選，但委托不善或許會更糟心。
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