對個人出租非居住用房，應按規定全額征收5%的營業稅，按規定繳納12%的房產稅和個人所得稅。
如果承租人在租約期滿后，不同意出租人按原租賃合同的條件續租，而要求降低租金，或要求出租人對房屋維修改建、要求準予變動房屋用途才續租，即作原租約終止或按新租約不成立處理。
在房屋租賃期間，如遇房價或物價上漲，出租人是否可以要求增加租金，應當視不同的情況而定
李小姐與房東之間已形成租賃關系，房東有義務保證出租房的門、窗等部件可供正常使用，房屋的基本安全條件能夠滿足。
買賣不破租賃，即租賃物在租賃期間發生權變動的，不影響租賃合同的效力，這是債權優先物權的表現
房客在出租房意外受傷案例：
房屋出租人不是把自己的房子出租出去就萬事大吉了，房屋出租人的義務理應承擔相應的義務。出租房子的過程中近年來總會出現一些糾紛，很多都是因為雙方并不明確自己有哪些義務。
日常生活中，我們常常遇到轉租房屋的事例，而房屋轉租說到底是一件麻煩事。一來，租客不放心“二房東”能否保障自己的合法權益，而且租房合同是否有效也未可知；二來，房東在得知租客未經自己允許，擅自將房子進行轉租，這也會引發很多不必要的糾紛。下面，我們來看看房東不同意轉租怎么辦。
現今房價高居不下，大多數人選擇租房節約生活成本，但租房并不比買房省心，甚至過程中常有糾紛，出現利益受到侵犯時，應該怎樣租房維權呢？
我們在租房時可能會遇到各種各樣的房東，有的房東比較和善，而有的房東斤斤計較甚至是想著歪腦筋克扣租客的錢財。租房遇到房東訛人怎么辦呢？是選擇自認倒霉，還是據理力爭呢？遇到這種房東訛人的情況可以通過協商、調解、訴訟等渠道解決糾紛。
租房總會有違約的情況發生，有時是租客違約，有時也有可能是房東違約。房東提前收房、不履行合同等都是違約行為，那么租房房東違約怎么賠償呢？其實房東違約也分很多種，賠償的方式也不相同，今天的租房知識就帶大家分析下房東具體的違約行為及賠償方法。
人們租房有時會遇到漏水的情況，那么租房漏水應該誰負責呢？如果房屋漏水是自然原因導致的，那肯定是房東承擔責任。
在房屋租賃過程中，有時會出現這種情況，房屋承租人拖欠房租，房東為促使租戶盡快交租，采取斷水、斷電的方法，維護自身的“合法權益”，督促租戶交清欠租。但出租人采取斷水、斷電措施是否正當、合法呢？本期為各位房東揭曉，租客欠租房東能否斷水斷電。
獨院出租一般會有公司或者工廠會租住或進行生產活動，那么對獨院出租房屋的改造和裝修也不可避免，這過程中難免會出現糾紛，租房出現糾紛該找哪個部門的處理呢？
說起來,房東與租戶還真是一對擁有者微妙關系的人。在很多人看來,兩人之間的關系僅僅依靠著一紙租賃合同維持著,但是實際上,兩者的關系確實千絲萬縷的。
一般來說,雖說咱們平時說的都是“租房”,但是實際上,租的卻并非只有房子本身,房子中還存在有各種設施設備,這也就是為什么咱們需要向房東支付一定的押金了!
我們都知道，租房都是會簽訂租房合同的，為我們所需要做的，便是按照合同中的條款進行，不要觸犯合同中規定的違約事項就可以了。但是嚴格說來，一般咱們的租房合同都是由房東和租客雙方擬定的，也就是說，沒有專業的人士幫忙參考，而這類合同往往會存在一定的缺陷，不夠完善，這便是日后出現租房糾紛的一大隱患了。
房東與房東是一對很特殊的關系，是建立在租金利益上面的一種關系，房東將自己的房產，以及房屋中的設施設備暫時租賃給房客，而房客則需要按時支付租金，并向房東支付一定數額的押金，以作為房屋租賃的保證金。
日常生活中，咱們很容易因為溝通不當，或者是行為不當而產生糾紛，這種案例可謂是比比皆是的。而很多糾紛的關鍵所在，便是與利益相關的。就像咱們的租房糾紛一樣，房東和房客的糾紛，也通常是因為利益使然。
很多人都說，房東和房客是一對很微妙的關系，是一對相輔相成卻又互相對立的關系。房東，只有在擁有房客的情況下他才是房東，而同時，房東和房客又是建立在金錢利益關系之上的，這也是房東和房客的矛盾所在之處。
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