在北上廣這三個(gè)城市生活的很多人都渴望能在這些地方買房,但是有些人會(huì)苦于在這些地方的房?jī)r(jià)太高而望而卻步,而很多人生活在這三個(gè)城市卻可以在老家買房,那么現(xiàn)在我們聊聊在廣州這個(gè)城市異地買房可以使用公積金嗎?

 某個(gè)是廣州戶口的人反映在廣州繳納的社保和住房公積金。那么如果不是在廣州這個(gè)城市買房提取住房公積金嗎?在別的地方買房能辦理公積金貸款嗎?

廣州市公積金管理回復(fù)說:如果購(gòu)買的是單位職工社保,作為職工在異地購(gòu)房時(shí)是不能提取住房公積金賬戶余額交付購(gòu)房款項(xiàng),那么我們?cè)谫?gòu)房買賣行為成立后,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)可持相關(guān)資料到我網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)。目前只有珠三角8市(包括東莞、廣州、珠海、佛山、江門、中山、肇慶、惠州)之間實(shí)現(xiàn)了住房公積金異地可以相關(guān)的業(yè)務(wù)。如果作為職工在廣州繳存了住房公積金,在上述其中任一城市購(gòu)買住房時(shí),符合當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款申請(qǐng)條件的,均可在購(gòu)房當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理申請(qǐng)住房公積金貸款,除此之外的城市暫未實(shí)現(xiàn)互貸業(yè)務(wù)。

異地買房申請(qǐng)有時(shí)限規(guī)定

公積金工作人員表示,不管是一次性付款買房還是貸款買房,異地購(gòu)房一樣可在廣州申請(qǐng)?zhí)崛」e金,但在申請(qǐng)時(shí)限上會(huì)有所不同。

付全款購(gòu)買自住住房的,如果是一手樓, 申請(qǐng)日期是不超過自支付后一筆房款之日起的兩年, 申請(qǐng)時(shí)需提供經(jīng)市(或區(qū)) 房地產(chǎn)交易登記部門監(jiān)證登記的購(gòu)房合同(已出房地產(chǎn)權(quán)證的,需提供房地產(chǎn)權(quán)證)、購(gòu)房等;購(gòu)買二手樓的,自取得契稅完稅證之日起的兩年內(nèi)提出申請(qǐng), 需提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證等;購(gòu)買征地補(bǔ)償增大住房面積的, 自取得購(gòu)買增大面積之日起兩年內(nèi)提出申請(qǐng), 需提供房屋拆遷安置協(xié)議、購(gòu)買增大住房面積等。

若是貸款買房的,需在首次還款后的還貸期內(nèi)提出申請(qǐng),需提供商品房買賣合同,已出房地產(chǎn)權(quán)證的還需提供房地產(chǎn)權(quán)證、與銀行簽訂的借款合同、購(gòu)房(二手房需提供契稅完稅證)等。

下半年提取手續(xù)盡量簡(jiǎn)化，提取公積金的時(shí)限被拉長(zhǎng)。

公積金相關(guān)負(fù)責(zé)人表示, 從近幾年開始,市民購(gòu)的房子不在廣州市區(qū)(不含番禺、花都、南沙、從化、增城等地),提取公積金時(shí)的資料審核確實(shí)全部都收到公積金,由于工作量驟增,審核時(shí)間被迫拉長(zhǎng),像番禺、花都、南沙這些有公積金管理分部的還算快些,5 個(gè)工作日能解決,外地的就更慢。

之所以這么做,是因?yàn)榻陙砝眉儋?gòu) 房合同、假等虛假資料違規(guī)套取公積金的案件時(shí)有發(fā)生。現(xiàn)在除了廣州市區(qū)的房產(chǎn)信息已與房管局聯(lián)網(wǎng), 能實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上核查,其他區(qū)的都還沒有聯(lián)網(wǎng),為確保提取的真實(shí)性,只能進(jìn)行集中資料審核。他表示,在住房信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)全面聯(lián)網(wǎng)前,暫時(shí)找不到更好的解決辦法, 只能采取這樣的無奈之舉,還希望大家能夠諒解。

今年公積金加大了對(duì)違規(guī)套取行為的打擊力度,一定程度上讓公積金提取變得麻煩。公積金稱,會(huì)在下半年從政策上研究盡量改進(jìn)和簡(jiǎn)化提取手續(xù)。

看了上面的這些內(nèi)容,你是不是對(duì)公積金的提取和異地買房是就廣州這個(gè)城市而言有一定的了解呢?希望這些內(nèi)容能對(duì)廣州的朋友們有所幫助。