在北上廣這三個城市生活的很多人都渴望能在這些地方買房,但是有些人會苦于在這些地方的房價太高而望而卻步,而很多人生活在這三個城市卻可以在老家買房,那么現(xiàn)在我們聊聊在廣州這個城市異地買房可以使用公積金嗎?

 某個是廣州戶口的人反映在廣州繳納的社保和住房公積金。那么如果不是在廣州這個城市買房提取住房公積金嗎?在別的地方買房能辦理公積金貸款嗎?

廣州市公積金管理回復(fù)說:如果購買的是單位職工社保,作為職工在異地購房時是不能提取住房公積金賬戶余額交付購房款項,那么我們在購房買賣行為成立后,在規(guī)定的時間內(nèi)可持相關(guān)資料到我網(wǎng)點辦理提取手續(xù)。目前只有珠三角8市(包括東莞、廣州、珠海、佛山、江門、中山、肇慶、惠州)之間實現(xiàn)了住房公積金異地可以相關(guān)的業(yè)務(wù)。如果作為職工在廣州繳存了住房公積金,在上述其中任一城市購買住房時,符合當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款申請條件的,均可在購房當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理申請住房公積金貸款,除此之外的城市暫未實現(xiàn)互貸業(yè)務(wù)。

異地買房申請有時限規(guī)定

公積金工作人員表示,不管是一次性付款買房還是貸款買房,異地購房一樣可在廣州申請?zhí)崛」e金,但在申請時限上會有所不同。

付全款購買自住住房的,如果是一手樓, 申請日期是不超過自支付后一筆房款之日起的兩年, 申請時需提供經(jīng)市(或區(qū)) 房地產(chǎn)交易登記部門監(jiān)證登記的購房合同(已出房地產(chǎn)權(quán)證的,需提供房地產(chǎn)權(quán)證)、購房等;購買二手樓的,自取得契稅完稅證之日起的兩年內(nèi)提出申請, 需提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證等;購買征地補償增大住房面積的, 自取得購買增大面積之日起兩年內(nèi)提出申請, 需提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積等。

若是貸款買房的,需在首次還款后的還貸期內(nèi)提出申請,需提供商品房買賣合同,已出房地產(chǎn)權(quán)證的還需提供房地產(chǎn)權(quán)證、與銀行簽訂的借款合同、購房(二手房需提供契稅完稅證)等。

下半年提取手續(xù)盡量簡化，提取公積金的時限被拉長。

公積金相關(guān)負責(zé)人表示, 從近幾年開始,市民購的房子不在廣州市區(qū)(不含番禺、花都、南沙、從化、增城等地),提取公積金時的資料審核確實全部都收到公積金,由于工作量驟增,審核時間被迫拉長,像番禺、花都、南沙這些有公積金管理分部的還算快些,5 個工作日能解決,外地的就更慢。

之所以這么做,是因為近年來利用假購 房合同、假等虛假資料違規(guī)套取公積金的案件時有發(fā)生。現(xiàn)在除了廣州市區(qū)的房產(chǎn)信息已與房管局聯(lián)網(wǎng), 能實現(xiàn)網(wǎng)上核查,其他區(qū)的都還沒有聯(lián)網(wǎng),為確保提取的真實性,只能進行集中資料審核。他表示,在住房信息系統(tǒng)實現(xiàn)全面聯(lián)網(wǎng)前,暫時找不到更好的解決辦法, 只能采取這樣的無奈之舉,還希望大家能夠諒解。

今年公積金加大了對違規(guī)套取行為的打擊力度,一定程度上讓公積金提取變得麻煩。公積金稱,會在下半年從政策上研究盡量改進和簡化提取手續(xù)。

看了上面的這些內(nèi)容,你是不是對公積金的提取和異地買房是就廣州這個城市而言有一定的了解呢?希望這些內(nèi)容能對廣州的朋友們有所幫助。