好多單位是給繳納公積金的,貌似公積金應(yīng)該怎么交不是我們很關(guān)心的話(huà)題,然而公積金有多少才能貸款買(mǎi)房,才是我們真正關(guān)心的問(wèn)題,本文小編就這兩個(gè)話(huà)題給大家總結(jié)了一些相關(guān)的內(nèi)容。

一、公積金應(yīng)該怎么交

根據(jù)住房公積金管理條例規(guī)定,新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理辦理住房公積金繳存登記,并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理的審核文件,需要到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)。

通俗來(lái)講,就是根據(jù)地方公積金政策,個(gè)人和單位各按一定比例繳存住房公積金,單位直接從個(gè)人工資里面扣發(fā)公積金的金額,單位再按比例拿出公積金的金額,由單位每月統(tǒng)一交到當(dāng)?shù)毓e賬戶(hù)。

部分城市自由職業(yè)者或個(gè)人亦可繳納住房公積金。具體繳存比例參考《住房公積金繳存比例,基數(shù)規(guī)定》。

補(bǔ)充說(shuō)明兩點(diǎn),第一新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金,第二單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金。

二、公積金有多少才能貸款買(mǎi)房

一般公積金管理對(duì)繳存時(shí)間的要求是:申請(qǐng)貸款時(shí)借款人連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上,且公積金賬戶(hù)處于繳存狀態(tài),和賬戶(hù)里面有多少錢(qián)沒(méi)關(guān)系。

公積金貸款額度:賬戶(hù)余額乘以25倍。個(gè)人高40萬(wàn),夫妻雙方高80萬(wàn)

需要注意的地方:有些地方用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)政策性住房,對(duì)繳存時(shí)間的規(guī)定與普通商品房不同。有地方對(duì)特殊人群繳存時(shí)間較寬松。

除了繳存時(shí)間,想要申請(qǐng)公積金貸款,還需滿(mǎn)足幾個(gè)條件:

1、具有合法有效的身份,指的是需要符合具備中華人民共和國(guó)國(guó)籍和有效的居民身份證;

2、具有完全民事行為能力;

3、信用良好,收入穩(wěn)定;

4、具備當(dāng)?shù)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="個(gè)人或者團(tuán)體保有所有權(quán)的房屋連同保有使用權(quán)的地基以及依托于房屋、地基物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。">房產(chǎn)登記部門(mén)所確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議,并能辦理抵押、保證擔(dān)保手續(xù);

5、已按規(guī)定支付了一定比例的首付款。

在進(jìn)行公積金貸款買(mǎi)房所需資料如下:

1、戶(hù)口本

2、身份證

3、婚姻證明

4、方房屋產(chǎn)權(quán)證

5、賣(mài)方需在解放碑交通銀行開(kāi)通個(gè)人借記卡

綜上所述,公積金大多數(shù)是單位給繳納的,但是我們應(yīng)該知道其中的程序。公積金多少才能買(mǎi)房的問(wèn)題,小編已經(jīng)詳細(xì)給了講解,希望可以幫助到您。