好多單位是給繳納公積金的,貌似公積金應該怎么交不是我們很關心的話題,然而公積金有多少才能貸款買房,才是我們真正關心的問題,本文小編就這兩個話題給大家總結了一些相關的內(nèi)容。

一、公積金應該怎么交

根據(jù)住房公積金管理條例規(guī)定,新設立的單位應當自設立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理辦理住房公積金繳存登記,并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理的審核文件,需要到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。

通俗來講,就是根據(jù)地方公積金政策,個人和單位各按一定比例繳存住房公積金,單位直接從個人工資里面扣發(fā)公積金的金額,單位再按比例拿出公積金的金額,由單位每月統(tǒng)一交到當?shù)毓e賬戶。

部分城市自由職業(yè)者或個人亦可繳納住房公積金。具體繳存比例參考《住房公積金繳存比例,基數(shù)規(guī)定》。

補充說明兩點,第一新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,第二單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金。

二、公積金有多少才能貸款買房

一般公積金管理對繳存時間的要求是:申請貸款時借款人連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上,且公積金賬戶處于繳存狀態(tài),和賬戶里面有多少錢沒關系。

公積金貸款額度:賬戶余額乘以25倍。個人高40萬,夫妻雙方高80萬

需要注意的地方:有些地方用公積金貸款購買政策性住房,對繳存時間的規(guī)定與普通商品房不同。有地方對特殊人群繳存時間較寬松。

除了繳存時間,想要申請公積金貸款,還需滿足幾個條件:

1、具有合法有效的身份,指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證;

2、具有完全民事行為能力;

3、信用良好,收入穩(wěn)定;

4、具備當?shù)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="個人或者團體保有所有權的房屋連同保有使用權的地基以及依托于房屋、地基物質(zhì)實體上的權益。">房產(chǎn)登記部門所確認的購房合同或協(xié)議,并能辦理抵押、保證擔保手續(xù);

5、已按規(guī)定支付了一定比例的首付款。

在進行公積金貸款買房所需資料如下:

1、戶口本

2、身份證

3、婚姻證明

4、方房屋產(chǎn)權證

5、賣方需在解放碑交通銀行開通個人借記卡

綜上所述,公積金大多數(shù)是單位給繳納的,但是我們應該知道其中的程序。公積金多少才能買房的問題,小編已經(jīng)詳細給了講解,希望可以幫助到您。