房貸對于現(xiàn)在社會是年輕一代都并不陌生。但是隨著買房的人越來越多，選擇貸款買房的人也越來越多，對于貸款的知識就要有所了解。那么買安居房貸款年限高是多少年，買安居房貸款到哪個銀行劃算？

買安居房貸款年限高是多少年？

貸款期長短的選擇，主要取決于購房者的經(jīng)濟能力及偏好。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少，貸款期越短,每月還款額越高。

不少認為，假如選擇一個期限較長的抵押貸款，每月還款額相對就少，因此就有較多的資金累積用于改善生活品質(zhì)或做其他方面的，而且購房者還可以根據(jù)自己的收入狀況提前付清抵押貸款的余款，以避免長期的利息負擔。

但是并不是選擇抵押貸款期限越長的就越好。期限越長的抵押貸款所支付的利息月多。

買安居房貸款多貸多少年，根據(jù)以下情況界定：

1、個人住房貸款長期限為30年；

2、個人商業(yè)用房貸款長期限為10年；

3、男士年齡不超過60歲，60-你的年齡為男士長貸款年限；

4、女士年齡不超過55歲，55-你的年齡為女士長貸款年限。

買安居房貸款到哪個銀行劃算？

1、建設銀行—電子渠道很方便

想要通過中國建設銀行辦理公積金個人住房貸款的市民只要具備住房公積金管理部門相關規(guī)定，都可以提出書面借款申請，并提交有關資料，由建設銀行受理后向住房公積金管理部門申請。

2、工商銀行——約定提取住房公積金自動轉(zhuǎn)存

工商銀行公積金貸款也有不少支持者。其辦理程序和建設銀行差不多。工行向繳存住房公積金的人員發(fā)放的專項住房款包括經(jīng)濟適用房、商品住房、兩限房及房改房等。另外，工商銀行還有一項特色服務對廣大市民來說較為實用，即提供約定提取住房公積金自動轉(zhuǎn)入儲蓄賬服務。

3、農(nóng)業(yè)銀行——個人住房循環(huán)貸款

農(nóng)業(yè)銀行提供的住房貸款種類多樣，其中比較有特色的是個人住房循環(huán)貸款。個人住房循環(huán)貸款是指在農(nóng)業(yè)銀行或其他金融機構申請個人住房貸款的人，可以以前貸款所購住房設定的高額抵押，向農(nóng)業(yè)銀行申請在額度有效期內(nèi)循環(huán)使用的個人貸款。 貸款流程也和上述兩個銀行基本一樣。

4、招商銀行——購房專享裝修貸款

招商銀行的購房貸款劃分很細致。一手住房貸款、二手住房貸款、購房專享裝修貸款和購房專享車位貸款。招商銀行的一套房貸款屬于商業(yè)貸款，其較吸引人的一點是金額無上限。

5、交通銀行——公積金商業(yè)性組合貸款

交通銀行的住房貸款較為多元化，包括住房公積金商業(yè)性組合貸款和純商業(yè)性住房貸款。其辦理流程看似簡化分為提出申請、貸款審批、貸款簽約、貸款發(fā)放，其實和建行、工行流程一樣，只是弱化了具體步驟。

具體怎么選擇還是要根據(jù)具體的情況選擇適合自己的銀行去貸款。

以上就是關于買安居房貸款年限高是多少年以及買安居房貸款到哪個銀行劃算的解答了，希望可以通過這篇文章，讓讀者明白整個流程以免多走冤枉路。