買房子是大事，除了選對(duì)房子，就是選對(duì)房貸。選對(duì)了房貸，就目前來(lái)看有房貸利率優(yōu)惠，買房就能省下不少錢。眼看2016年就要接下2017年的班，很多準(zhǔn)備購(gòu)房的朋友不禁擔(dān)心起來(lái)，招商銀行首套房貸款利率是多少？招商銀行首套房貸款利率可以優(yōu)惠嗎？

招商銀行首套房貸款利率是多少？

一、招商銀行商業(yè)貸款執(zhí)行利率，都在國(guó)家貸款基準(zhǔn)利率上有所浮動(dòng)，具體浮動(dòng)比例(貸款基準(zhǔn)利率上浮標(biāo)準(zhǔn)或優(yōu)惠折扣)需要貸款經(jīng)辦行，結(jié)合你自己申請(qǐng)的貸款業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等其他因素進(jìn)行審批之后綜合定價(jià)，具體請(qǐng)聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門咨詢確認(rèn)。

1、六個(gè)月以內(nèi)包含六個(gè)月的房屋按揭貸款利率為6.10%；

2、六個(gè)月至一年包含一年的房屋按揭貸款利率為6.56%；

3、一至三年包含三年的房屋按揭貸款利率為6.65%；

4、三至五年包含五年房的屋按揭貸款利率6.90%；

5、五年以上的房屋按揭貸款利率為7.05%；

6、五年至三十年的房屋按揭貸款利率為5.40%；

二、個(gè)人住房公積金房屋按揭貸款利率：

1、五年以下包含五年的房屋按揭貸款利率為4.45%；

2、五年以上的房屋按揭貸款利率為4.90%。

招商銀行首套房貸款利率可以優(yōu)惠嗎

1、購(gòu)房貸款利率是否優(yōu)惠，一看貸款銀行的政策，二看借款人的個(gè)人資質(zhì)、征信狀況；

2、首先央行授權(quán)各商業(yè)銀行可以實(shí)行差別化利率,即可以自主上浮或下浮利率；

3、其次如果借款人的個(gè)人資質(zhì)好(比如是五百?gòu)?qiáng)企業(yè)員工，國(guó)家公務(wù)員等)，本次貸款前，自己的信用卡或其他貸款沒(méi)有任何不良征信，就有可能獲得優(yōu)惠利率；如果是普通的企業(yè)員工，那么獲得優(yōu)惠利率的可能性就相對(duì)小了，只能寄希望于銀行的政策了；

4、建議多咨詢幾家銀行，選擇利率相對(duì)較低的銀行做貸款；滿足公積金貸款的話，盡量選擇公積金貸款，畢竟利率比商貸低很多。

以上就是招商銀行首套房貸款利率是多少？招商銀行首套房貸款利率是否可以優(yōu)惠的全部?jī)?nèi)容，即便是有首套房貸利率優(yōu)惠，也要看購(gòu)房者的個(gè)人綜合資質(zhì)怎么樣，如果工作性質(zhì)好、穩(wěn)定、收入可觀，且個(gè)人征信良好，那么獲得房貸利率優(yōu)惠相信不是什么難事，相反也同樣有可能在銀行獲得首套房貸利率優(yōu)惠。