首套房貸款政策已經(jīng)頒發(fā)許久，在已取消或未實施“限購”措施的城市，對擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)應根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。那么 香港首套房如何辦理按揭貸款，香港首套房辦理按揭貸款需要什么材料？

香港首套房如何辦理按揭貸款

辦理手續(xù)如下：

一、提交貸款申請

職工按所購住房的不同類型，向江西委貸銀行提出貸款申請。

二、貸款受理

(一)香港地方的委貸銀行需對申請人的貸款條件、申報資料、申請額度等內(nèi)容進行真實性、合規(guī)性的初步審查；

(二)初審通過的，江西委貸銀行約請申請人進行面談，進一步了解申請人的貸款用途、還貸意愿、還款能力等情況，并建立面談記錄；

(三)初審、面談均符合規(guī)定的，江西委貸銀行受理貸款申請。

三、貸款審批

(一)職工貸款申請由香港委貸銀行受理的，委貸銀行需及時報送公積金審批。

(二)自貸款受理或收到委貸銀行報送材料之日起，在7個工作日內(nèi)完成貸款審批。江西公積金組合貸款另需經(jīng)委貸銀行進行商業(yè)貸款審批。

(三)因情況特殊不能在7個工作日內(nèi)完成審批的，經(jīng)江西公積金負責人批準，可延長5個工作日，公積金或委貸銀行需告知申請人延期原因。

(四)職工貸款申請未獲批準的，公積金或委貸銀行需告知申請人原因。

香港首套房辦理按揭貸款需要什么材料

1、香港售樓處出具的購房證明文件。售樓處出具的購房證明文件是用于到房產(chǎn)局開具首套房證明文件的，房產(chǎn)局可根據(jù)登記的信息查詢名下是否還有其它房產(chǎn)。

2、首套房購房者的戶口本原件及復印件。

3、房管局出具的首套房證明文件。首套房證明文件的目的是可以申請到合適的貸款利率折扣，首套房的貸款利率折扣及首付款都要明顯低于二套房的。

4、首套房購房者的身份證原件及復印件。

5、首套房購房者的結(jié)婚證明。對于結(jié)婚人士購房，需提供兩人的結(jié)婚證明，同時在查詢首套房的時候也需要對兩人進行分別查詢。

6、首套房購房者的收入證明。提供收入證明的主要目的是方便銀行確定貸款者的還款能力，如果收入太低，貸款數(shù)額又較高，是很難申請下來的。

7、首套房購房者的銀行流水。銀行流水的主要目的也是方便銀行確定貸款者的還款能力。因為收入證明很可能會出現(xiàn)造假的情況，而銀行流水卻很難造假。

8、首套房購房者的社保證明。對于異地戶口的購房者，社保證明也是必須要有的，社保證明需相關(guān)部門蓋章之后有效。

以上就是關(guān)于香港首套房如何辦理按揭貸款，香港首套房辦理按揭貸款需要什么材料的相關(guān)資料了。首套房辦理按揭貸款流程上并不是很復雜，但是如果大家覺得并沒有太多的精力跟進，大家可以找專業(yè)的中介來幫忙辦理。大家選擇的貸款銀行不同，在辦理按揭貸款的總體花費上也有差異。