1、了解當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策：

我們都知道，不同的城市對(duì)于貸款的政策要求也是不一樣的，因此購(gòu)房者在準(zhǔn)備異地買房的時(shí)候就應(yīng)該先了解當(dāng)?shù)氐男星椋绻粷M足購(gòu)房條件的話，那么是不能購(gòu)買房屋的。很多城市的房產(chǎn)價(jià)格以及購(gòu)房資格都是與國(guó)家的宏觀政策和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、房產(chǎn)政策息息相關(guān)的，如果你要選擇到外地購(gòu)房，那就應(yīng)該進(jìn)一步了解國(guó)家的相關(guān)政策以及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策。

2、合理安排開支：

買房所需要的花銷可不是一筆小數(shù)目，就算是貸款買房，首付也是一筆很大的費(fèi)用，因此各位貸款買房的朋友們一定要注意，不能將自己手中所有的積蓄都用作貸款，建議個(gè)人負(fù)債最好不要超過個(gè)人總資產(chǎn)的50%，否則家庭資產(chǎn)的安全性就會(huì)受到威脅。

3、充分了解房產(chǎn)項(xiàng)目的背景：

購(gòu)房者在選擇房屋時(shí)，需要該小區(qū)的項(xiàng)目背景進(jìn)行充分的了解。一般來說，樓盤的環(huán)境和價(jià)格優(yōu)惠往往容易引起大家的關(guān)注，購(gòu)房者在下單之前一定要了解清楚房子本身的合法性，是否五證齊全以及未來區(qū)域發(fā)展等，切忌盲目跟風(fēng)，不要因貪小便宜而購(gòu)買了小產(chǎn)權(quán)房。

異地購(gòu)房有什么條件限制

1、現(xiàn)在有不少的城市都對(duì)外地戶籍執(zhí)行嚴(yán)格的限購(gòu)政策，當(dāng)然不同的城市有不同的條件，有的城市需要連續(xù)交夠幾年的社保，有的則需要出示這樣那樣的證明。

2、無論是在那里貸款買房，銀行在審核貸款申請(qǐng)時(shí)都必須要求貸款申請(qǐng)者有穩(wěn)定的工作、收入和良好的信用，而對(duì)于異地的購(gòu)房者來說要更加嚴(yán)格。

3、身份證的原件和復(fù)印件，或者是其他身份證明。如果是已經(jīng)結(jié)婚的，要提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件；如果是單身的，則要單身證明原件；戶口薄的原件和復(fù)印件，包括首頁(yè)、戶主、本人頁(yè)；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有相關(guān)單位開具的收入證明；相關(guān)部門要求的其它證明資料。