毛坯房的其實(shí)優(yōu)點(diǎn)還是很多的，最大程度滿足自己需求：裝修空間完整，可按個(gè)人喜好進(jìn)行裝修，滿足個(gè)性差異。可避免因裝修標(biāo)準(zhǔn)不滿，而產(chǎn)生不必要的浪費(fèi)。費(fèi)用支出明確：整個(gè)裝修過程都親力親為，比如選裝修公司，雇傭裝修人員，購買材料等，因此每筆費(fèi)用支出都非常明確。

1、價(jià)格便宜同樣的區(qū)域的精裝修的要比毛坯房每平米貴1000？2500元錢，總房款高會(huì)使其他費(fèi)用也相應(yīng)增加，比如契稅，印花稅都大幅度提高，因?yàn)檫@些費(fèi)用全部是由總房款來決定的，而且由于總房款的提高，有些區(qū)域還會(huì)使本來1．5％的契稅提升到4％。

2、可以按照自己喜歡的風(fēng)格來裝很多精裝修房子的裝修都偷工減料，說是精裝修，但質(zhì)量卻大大折扣，我朋友買的一套房子就是精裝修，當(dāng)時(shí)覺得挺好，自己不用去裝修了，進(jìn)去就可以住，可是交房以后才發(fā)現(xiàn)，房子和當(dāng)初宣傳的完全不一樣，顏色、格調(diào)都不是當(dāng)初預(yù)期的，而且地板，油漆很多建材，當(dāng)初宣傳是環(huán)保的，國際品牌的，可是全都是一些市場上早就不允許用的，不環(huán)保的材料。而且價(jià)格都很便宜。但是錢已經(jīng)花了，房子也交了，在去找開發(fā)商也特別麻煩。

毛坯房的裝修價(jià)格貴不貴

1、墻基層處理，基層處理主要對走電線后的墻體彌補(bǔ)、墻縫隙處理、保溫層間隙彈性膩?zhàn)印⒔ㄖT洞修補(bǔ)等等工作，這方面的價(jià)格一般是每平米3元左右。

2、墻體涂料粉，刷墻使用的墻面涂料一般要每平米27元左右，墻體尺寸一般是按地面積乘以3來計(jì)算的。

3、墻地磚，鋪設(shè)地磚的價(jià)格大概是每平米85元，當(dāng)然是有包括踢腳線、玻化磚、普通水泥、白水泥、中砂、108膠等材料，還要計(jì)算3％－8％的破損率；廚房衛(wèi)生間地磚大概是每平米75元左右，報(bào)損與地面相同。

4、木地板，如果使用強(qiáng)化復(fù)合地板的話，大概需要每平米79元的價(jià)格，地面還要找平的話，每平米大約要增加10元，也就是總的要每平米89元左右，而地板的破損率要8％－10％。

5、衛(wèi)生間設(shè)備，一套衛(wèi)浴設(shè)備包括坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾?xiàng)U、托盤、地漏、浴霸在內(nèi)的價(jià)格大約2500元左右，這些都是比較簡單的配置，品牌的衛(wèi)浴設(shè)備價(jià)格就貴很多了。

毛坯房刷漆步驟與流程

1、首先對房屋墻面基層進(jìn)行檢查，看看居室的墻面是否平整，是否堅(jiān)實(shí)。當(dāng)然對于廚房的裝修，是不建議大家直接刮涂料使用的，盡量是選擇瓷磚鋪貼。

2、對墻面基層進(jìn)行處理，在施工之前，墻面的粉塵，不平成都要進(jìn)行處理，這是裝修前墻面的保護(hù)工作。

3、在清楚平整堅(jiān)實(shí)之后，我們應(yīng)該使用鋼刷或其他工具將墻面表面進(jìn)行清理，確保水泥墻面沒有浮土和浮沉。這個(gè)時(shí)候在墻面輥一遍混凝土界面劑，盡量均勻，待其干燥后(一般在2小時(shí)以上)，就可以刮膩?zhàn)恿恕?/p>

4、刮膩?zhàn)樱喊銐γ婀?面膩?zhàn)蛹纯桑饶苷移剑帜苷肿〉咨Ｆ秸容^差的膩?zhàn)有枰诰植慷喙螏妆椤?/p>

5、耐水膩?zhàn)油耆蠌?qiáng)度之后(5-7天)會(huì)變得堅(jiān)實(shí)無比，此時(shí)再進(jìn)行打磨就會(huì)變得異常困難。建議刮過膩?zhàn)又?-2天便開始進(jìn)行膩?zhàn)哟蚰ァ?/p>

6、清理打磨后的膩?zhàn)颖砻娴母m后，便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可，務(wù)必均勻，待其干透后(2-4小時(shí))可以進(jìn)行下一步驟。

7、面漆通常要刷兩遍，每遍之間應(yīng)相隔2-4小時(shí)以上(視其表干時(shí)間而定)待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后，需要1-2天才能完全干透，在涂料完全干透前應(yīng)注意防水、防旱、防曬，防止漆膜出現(xiàn)問題。

8、檢查驗(yàn)墻面是否堅(jiān)實(shí)、平整、陰陽交豎直、無裂縫、無孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿。