售房過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商為增加貸款比例，有時(shí)會(huì)蠱惑購(gòu)房者簽訂兩份合同。簽陰陽(yáng)合同，購(gòu)房者可能會(huì)被追究法律責(zé)任。

何謂陰陽(yáng)合同

售房過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商為增加貸款比例，有時(shí)會(huì)蠱惑購(gòu)房者簽訂兩份合同，一套合同用于向房管、稅務(wù)部門(mén)備案，另一套合同則用于執(zhí)行。一般來(lái)說(shuō)，商家給房管所備案合同上所標(biāo)金額會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實(shí)際交易金額，這便是房屋交易中常見(jiàn)的‘陰陽(yáng)合同’。

置業(yè)提醒

如果購(gòu)房者為了省點(diǎn)錢(qián)，與開(kāi)發(fā)商簽訂了“陰陽(yáng)合同”，就會(huì)承擔(dān)很大的風(fēng)險(xiǎn)，這樣的“陰陽(yáng)合同”不僅會(huì)影響銀行放貸比例，增加二次轉(zhuǎn)讓時(shí)房屋的稅費(fèi)，并且還涉嫌偷稅漏稅，嚴(yán)重者甚至?xí)蛔肪糠韶?zé)任。

隨著電商平臺(tái)的盛行，團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房也受到很多市民的追捧，對(duì)此，業(yè)內(nèi)資深人士表示，這樣的形式并不違法，不過(guò)由于收取團(tuán)購(gòu)費(fèi)的往往不是開(kāi)發(fā)商而是第三方公司或團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站，故消費(fèi)者在簽訂團(tuán)購(gòu)協(xié)議時(shí)需注意審查團(tuán)購(gòu)費(fèi)是否可退，以免滋生更多的法律糾紛。