據(jù)了解,經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃,用地一般實(shí)行劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收,出售價(jià)格實(shí)府指導(dǎo)價(jià),按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有3 個(gè)顯著特征:經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。那么我們外地人如何在贛州申請經(jīng)濟(jì)適用房?都需要哪些條件?

外地人如何在贛州申請經(jīng)濟(jì)適用房

1、需要到社區(qū)居委會(huì)(村)收到申請材料后,應(yīng)當(dāng)向申請人出具書面憑證。申請材料不全或不符合法定形式的,社區(qū)居委會(huì)(村)應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面告知申請人需要補(bǔ)齊或者補(bǔ)全的全部內(nèi)容。 

2、所提供材料齊全并符合法定形式的,由社區(qū)居委會(huì)(村)及時(shí)進(jìn)行審查并組織本社區(qū)居委會(huì)(村)居民、申請人所在單位領(lǐng)導(dǎo)、同事進(jìn)行評議,評議結(jié)果應(yīng)在申請人現(xiàn)居住地和戶籍所在地同時(shí)進(jìn)行公示,公示期7天。公示無異議或異議不成立的,社區(qū)居委會(huì)(村)簽署意見后,將全部申請材料移交所屬街道辦事處。

3、街道辦事處(鎮(zhèn))收到社區(qū)居委會(huì)(村)移交的申請材料后,組織申請人填寫《贛州城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格申請表》。 

4、由街道辦事處(鎮(zhèn))對申請人家庭人口、收入及住房狀況等進(jìn)行初步審核,并將初審符合條件的在申請人現(xiàn)居住地和戶籍所在地或相關(guān)媒體同時(shí)進(jìn)行公示,公示期7天。公示無異議或異議不成立的,街道辦事處(鎮(zhèn))簽署意見后,將全部申請材料移交市房局。 

5、聯(lián)合復(fù)審 ,市房管局收到街道辦事處(鎮(zhèn))移交的申請材料后,會(huì)同章貢區(qū)政府、監(jiān)察、公安、民政、各街辦等部門組成聯(lián)合審查小組,對初審結(jié)果進(jìn)行復(fù)核審查。 

6、經(jīng)復(fù)核審查符合條件的,由市房管局在申請人現(xiàn)居住地、戶籍所在地和相關(guān)媒體同時(shí)進(jìn)行公示,公示期7天。公示無異議或異議不成立的,由市房管局進(jìn)行登記匯總,并報(bào)市政府審批。 

7、政府審批,市政府對市房管局呈報(bào)的經(jīng)濟(jì)適用住房申請人進(jìn)行審批后,向申請人核發(fā)《贛州城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申購搖號(hào)通知單》,即申請人取得申購資格。 

8、申購、搖號(hào) ,每一戶取得申購資格的家庭只能購買1套經(jīng)濟(jì)適用住房,由市房管局根據(jù)房源總量和申請登記的類別比例進(jìn)行分類。在市公證處全程公證,紀(jì)檢、監(jiān)察等部門和申請人代表的監(jiān)督下,采取電視現(xiàn)場直播公開搖號(hào)方式,按不同申購戶型分別搖號(hào),確定經(jīng)濟(jì)適用住房購買人及購買房號(hào)。 取得申購資格的無房戶、危房戶、烈軍屬以及市以上勞動(dòng)模范家庭有優(yōu)先購買權(quán),其他申購家庭通過公開搖號(hào)方式確定購買房號(hào)。 

9、搖號(hào)落選的申購家庭,今后仍需申購經(jīng)濟(jì)適用住房的,一年內(nèi)無需重新審核,直接參加公示和搖號(hào);兩年內(nèi)不再提交相關(guān)資料,經(jīng)重新審核符合條件的,參加公示和搖號(hào)。公示有異議且異議成立的,立即取消申購資格。

 需要哪些條件

1、需要辦理對象的范圍 居民軍人,下崗工人 ,農(nóng)民, 殘疾人, 婦女, 老年人戶籍在章貢區(qū)(贛江、解放、南外、東外街道辦事處,水南鎮(zhèn))范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)家庭,均可對照規(guī)定的申購條件和程序進(jìn)行申購;

2、申請經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭成員中至少有1人取得章貢區(qū)(贛江、解放、南外、東外街道辦事處,水南鎮(zhèn))范圍內(nèi)城鎮(zhèn)常住戶口1年以上;

3、申請家庭人均年收入符合市政府確定的中低收入家庭人均年收入標(biāo)準(zhǔn)線以下。城區(qū)中低收入家庭人均年收入標(biāo)準(zhǔn)為7871元;

4、申請家庭為無房戶,或現(xiàn)有人均住房建筑面積未達(dá)到市政府規(guī)定的住房困難家庭,15平方米以下。 計(jì)算人均住房建筑面積的家庭成員,必須在城區(qū)工作和生活,相互之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系。 符合上述條件的無房戶、危房戶以及烈軍屬、市以上勞動(dòng)模范可優(yōu)先申購。

后小編溫馨提示大家:據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策,新購的經(jīng)濟(jì)適用住房不得上市交易、出租、改變使用性質(zhì)、用于商業(yè)性經(jīng)營、倉儲(chǔ)等非居住性用途。如確需出售,由政府按屆時(shí)同地段、同品質(zhì)的經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格回購。希望大家在了解熟知的同時(shí),也要多留心多注意。