什么是“平墅”呢？現在在別墅市場上，“平墅”已經成為了豪宅市場的又一大的新寵。“平墅”是指通過再設計上的優化，會創造出超越相同別墅面積的空間尺度，旨在為住戶提高居住舒適度。平墅的設計是綜合了別墅和大平層的優點，將別墅在傳統上存在的上下樓不變和普通公寓缺乏私密性的缺點改掉，讓居住者既有別墅的空間感，又可以享受到大平層的舒適度。

“平墅”融合了大平層與別墅的優點，把別墅的幾層的空間合并到同一平面上，這樣的話擴大了室內的空間尺度，而且也沒有了上下樓梯的煩惱，同時在設計中還保留了別墅的花園和地下空間。

1、功能性：旗鼓相當

“別墅”在目前的房地產市場已經成為了傳統豪宅的代表，“別墅”擁有不同樓層的劃分，所以說可以很完美的實現功能布局的完整間隔。一般而言，別墅的設計主要是根據樓層來的，例如如果樓層是4層，從負一層開始至地面三層，大家就可以很輕松的將其劃分為娛樂層、生活層、家庭活動、客房以及主人房。而創新設計的“平墅”戶型在功能布局上雖然說沒有了樓層來進行間隔，但是也不會遜色于“別墅”，“平墅”也可以完整地實現“別墅”的功能，甚至連空中游泳池、空中花園都可以通過設計來實現。

2、舒適性：平墅稍勝

舒適性其實是“平墅”的一大賣點，也就是說在同樣功能性的前提下，“平墅”在舒適性上要比“別墅”稍占優勢，因為平墅在生活居住功能的轉換上只需要在同一平層就可以實現了。而且由于平墅的面積都在一個平面上，空間會更加開闊，居住舒適性會更好。

此外，“平墅”與“別墅”相比，還有一個高度的優勢。“別墅”基本上樓層最多也就會到3層左右，所以其實居住的視野會受到極大的限制。但是“平墅”樓層則可以去到十幾層甚至更高，所以說“平墅”的眺空視野是別墅無法比擬的。也就是說，“平層化”后的別墅，不僅擁有了“別墅”的功能，同時也擁有了“高層”的高空視野。

3、私密性：別墅更優

“別墅”與“平墅”在功能上是旗鼓相當的，但是就私密性來說的話“別墅”會要好很多。“別墅”的空間有著極好的私密性。因為樓層與樓層之間，可以更好的形成不同的功能分區，休息空間、待客空間與娛樂空間都可以通過樓層來進行劃分，在不同樓層進行不同的生活活動。因此，“別墅”能夠實現“合分自由”的私密性。而“平墅”的在功能區上只能通過墻體的分隔來實現生活功能的分隔，但是終究還是在一個平面上，私密性會有一定程度的減弱。