1、契稅計算方法：契稅采用比例稅率。當計稅依據確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：新房應納稅額＝計稅依據×稅率；二手房應納稅額＝二手房稅率×房地產評估價
2、90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產性質為別墅或商業用途繳納3%。小區容積率小于2.0（非普通住宅）需繳納3%。房產單價超過地方政府規定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%。
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樓市熱點 2025-09-22
我們同時代前行，愈發感知到：一份正向的心態，不僅是心靈的依憑，更是美好生活的基石。綠城建筑，以其獨特的品牌理念，深度融入時代正能量，讓建筑超越物理空間范疇，化作承載美好生活、傳遞人文溫度的容器。
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在房地產市場里，熱地從來都是大家盯著的“香餑餑”。能被叫做熱地的地方，要么是重點規劃扶持的區域，未來配套會一路升級；要么是老百姓想買、商家想進，市場需求特別旺。所謂的熱地，基本都在城市發展的關鍵處，可能是未來的居住核心區，也可能是商業新中心，不管是蓋住宅還是開商鋪，都有很大的開發空間，往后的發展也更有盼頭。
自然，是萬物最本真的狀態；美好，是生活最永恒的追求。當城市不斷向上生長，人們愈發渴望與自然相擁，讓生活回歸應有的從容與溫度。綠城始終相信，真正的品質生活，源于對土地的敬畏、對自然的尊重，以及對每一處細節的匠心考量。綠城以自然為師，以土地為卷，以品質為筆，讓建筑從自然中“生長”而出，讓社區成為滋養美好的生命場——這不僅是一種理念，更是綠城深耕多年、始終如一的承諾。
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來源：購房網 2025-09-22
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