書面合同不是“借名買房”的必要條件。
案件：商1合同糾紛申訴、申請民事裁定書（2017）京民申2338號
北京高院認為：關于雙方是否存在借名買房之合意問題，商1請求之基礎系其與商2就涉案B102號房屋存在借名買房法律關系。結合全案證據，依據商1陳述，雙方之間未形成書面合同，系就借名買房事宜達成口頭協議，對借名買房問題，商2予以否認。而從現有證據分析，1997年7月11日，商2作為委托人向受托人商1出具委托書，委托書的內容明確具體，均指向代簽購買房屋買賣合同、辦理房屋所有權證書以及辦理買房有關事宜。從后續的履行情況分析，商1作為受托人代商2簽訂了《房屋預售合同》并履行了委托書中的相關義務。現有證據不足以認定雙方之間存在借名購買B102號房屋之合意，二審法院據此作出如上認定，法院不持異議。
