買過房的人應(yīng)該都知道，抓住時(shí)機(jī)很重要，如果能夠抓住買房時(shí)機(jī)，那就可能以低價(jià)買到超值的房子，所以，今天小編就來教教你怎么抓住買房時(shí)機(jī)？

一、學(xué)會(huì)趁火打劫

想要買到低價(jià)好房，就必須學(xué)會(huì)趁火打劫。當(dāng)媒體上或生活中發(fā)現(xiàn)有房企破產(chǎn)、倒閉、合并重組等的報(bào)道，或有房企老板逃跑或跳樓，員工集體要工資的新聞出現(xiàn)時(shí)，說明這個(gè)公司存在資金問題，它所銷售的房產(chǎn)可能要賤價(jià)出售了，購(gòu)房者就可以坐等它打出“甩賣”的廣告了。

二、政府出臺(tái)政策支持

核心政府出臺(tái)優(yōu)惠政策鼓勵(lì)買房的時(shí)候，也是買房的好時(shí)機(jī)。就比如限購(gòu)令出臺(tái)的時(shí)候，雖然很多銷售房產(chǎn)的機(jī)構(gòu)較后開始是不愿意執(zhí)行政策的，可是最終還是選擇了妥協(xié)，紛紛開始降價(jià)，所以政策出臺(tái)一兩個(gè)月的時(shí)候比較適合出手。

三、自我經(jīng)濟(jì)能力允許

結(jié)合當(dāng)前的房?jī)r(jià)和自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力，如果可以承受的話就果斷出手，畢竟房?jī)r(jià)是上漲還是跌落，這是誰(shuí)都無法預(yù)知的。不過，要提醒大家的是，確認(rèn)自己經(jīng)濟(jì)能力時(shí)，較好列出自己可以承受的首付、月供、想要購(gòu)買的房屋面積以及貸款方式和年限，根據(jù)購(gòu)房能力評(píng)估工具進(jìn)行具體評(píng)估。

四、利用好社會(huì)信息

想要買到物美價(jià)廉的好房子，就要時(shí)刻關(guān)注社會(huì)信息。比如在看到有拍賣公司刊登銀行拍賣樓齡1-3年的普通住宅；在你工作、生活的周圍經(jīng)常聽到有人供不起樓了或找人賣樓了等等，這樣的房子一般都是賤賣，價(jià)格都會(huì)有優(yōu)惠。

五、房地產(chǎn)官員落馬時(shí)

官商勾結(jié)自古已有，房地產(chǎn)官員自然會(huì)獲得資質(zhì)、資金、使用權(quán)等很多方面的實(shí)惠，如果有土地和房產(chǎn)方面的政府官員落馬，也就意味著與之相勾結(jié)的房產(chǎn)會(huì)缺少支持，無論是資金還是資質(zhì)等方面都會(huì)面臨風(fēng)險(xiǎn)，此后的一段時(shí)間，這樣的房屋一般都會(huì)降價(jià)走量，這個(gè)時(shí)候就是你出手的好時(shí)機(jī)。

六、參加團(tuán)購(gòu)

其實(shí)買到好房最便捷也最實(shí)惠的辦法就是參加團(tuán)購(gòu)買房。一般媒體與房產(chǎn)公司聯(lián)合搞團(tuán)購(gòu)的時(shí)候，都會(huì)給出一個(gè)比較誘人的優(yōu)惠，這時(shí)你就可以毫不猶豫出手，因?yàn)檫@可是一個(gè)絕對(duì)不容錯(cuò)過的好機(jī)會(huì)。

以上就是小編為大家整理的買房時(shí)機(jī)的相關(guān)知識(shí)，希望可以幫到你們。