買房的時候，你是否受信用記錄影響無法貸到足額的款項，導致首付壓力陡增？也有部分購房者貸款申請因為信用記錄太差而直接被拒。

而我們在買房時，面臨的一個比較常見的違約風險就是購房合同無法履行。如果是因為銀行貸款無法批下來，違約責任基本上是由購房者承擔的。合同無法履行的結果就是首付款會有一部分被當做罰金而無法要回。

所以買房前，核實自己的信用狀況和貸款能力十分有必要。如果你的信用記錄不夠好，我們這里有七種方式也許能幫助你改善信用記錄。

第一種、優(yōu)先還清大額債務

大額債務是銀行判斷購房者還款能力的重要因素，優(yōu)先還清大額債務不僅能節(jié)省不少利息支出，還會對個人信用評分產(chǎn)生正面影響，如果能將信用債務控制在信用額度的三成以內(nèi)，能維持較好的信用評分，如果想顯著提高，則需將信用債務控制在信用額度的一成左右。

第二種、按時還款

要知道還款記錄在信用評分體系中占據(jù)了35%的權重，即使你只有一次延期還款，個人信用也會受到重大影響。不想違約，好針對還款期設置定時提醒或自動還款。

第三種、延期還款及時反饋

這是指延期還款已經(jīng)出現(xiàn)后采取的補救措施，盡快和發(fā)卡行溝通，有些銀行在提交還款記錄到信用系統(tǒng)會有一段時間，如果你及時溝通也許能攔截下這一負面信用信息。

第四種、不要經(jīng)常使用低還款額

低還款額是銀行為還款人不能足額還款或者不想全部還完設計的一種還款方式，它的大好處是能讓我們以較少的還款額來避免信用違約風險。但這種方式不宜經(jīng)常使用，原因很簡單，如果長期選擇低還款額，會讓銀行認為你的還款能力一般。

第五種、不建議立即注銷不用的賬戶

信用卡也會有不用的一天，等你還清全部欠款時，會不會立刻去注銷不用的信用卡呢？事實上有很多人是這樣做的，不過我們建議購房者不要這樣做，因為一張不用的信用卡也能提供詳細的信用記錄，如果你的信用記錄很好，顯然對你申請房貸是有正面幫助的。

第六種、每年查一次信用報告

信用報告已經(jīng)可以通過央行個人征信在線自助查詢了。建議每個人每年都查一次自己的信用狀況，做到心中有數(shù)。

第七種、停止使用信用卡

有很多人為了償還信用卡不得不申請更多的信用卡來拆東墻補西墻。這種方式會導致更大規(guī)模的債務問題。如果你的財務狀況不足以支撐你的信用消費，建議你及時停止使用信用卡。

如果你已經(jīng)產(chǎn)生了信用污點，恢復信用的確不是件容易的事，上面這些方式能在一定程度上幫助你們重建良好信用，當然重要的還是要保持良好的信用習慣。