很多人買(mǎi)房的時(shí)候主要關(guān)注的就是房?jī)r(jià)，其它的問(wèn)題常常就被忽略，可是這恰巧就給了不法中介或者黑心售房者一個(gè)機(jī)會(huì)，他們會(huì)使出各種手段，讓購(gòu)房者蒙受損失。因此購(gòu)房者一定要多加小心，了解清楚，買(mǎi)房應(yīng)該注意什么？

1、 買(mǎi)房目標(biāo)要確定

根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)確定適合自己的房屋，然后根據(jù)目標(biāo)進(jìn)行買(mǎi)房首付款的積累，后進(jìn)行買(mǎi)房常識(shí)的學(xué)習(xí)和對(duì)買(mǎi)房范圍的篩選。記得一定要了解一定的地產(chǎn)知識(shí)和相關(guān)法律法規(guī)，房屋范圍的篩選則推薦小戶型，其在于戶型更合理、居住舒適性較高、 率相對(duì)也較高。

2、 戶型設(shè)計(jì)靈活、超前

好的戶型設(shè)計(jì)既要符合買(mǎi)家需求，順應(yīng)其所在區(qū)域的地理位置及人們的文化背景、生活習(xí)慣、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等需求，又要體現(xiàn)出舒適性、合理性、私密性、功能性、經(jīng)濟(jì)性、美觀性，還要有靈活性、超前性。所以，選房的時(shí)候，就要注意盡量選擇戶型靈活的房子。

3、配套設(shè)施要完善

設(shè)施配套包括通訊、電視、安全、消防、樓宇設(shè)備、停車(chē)管理等，有些小區(qū)還配有凈水設(shè)備，采用專(zhuān)用管道輸送飲用水到戶，同時(shí)也會(huì)配有衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)。這些配套對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是很有用處的，要多注意。

3、 要有大地段概念

所謂大地段是依托大交通、大市政和大環(huán)境規(guī)劃三個(gè)方面，目前，很多人在購(gòu)房時(shí)仍依據(jù)傳統(tǒng)觀念，著眼于眼前的區(qū)域成熟程度，而忽略了該地段的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。居住地段的選擇需在考慮本人經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、前景預(yù)測(cè)及生活習(xí)慣的同時(shí)，重視對(duì)整個(gè)城市生活方式及規(guī)劃的前瞻。

4、小區(qū)環(huán)境要重視

能與陽(yáng)光、綠地、鮮氧為伴，成為眾消費(fèi)者的理想，在房產(chǎn)的眾多賣(mài)點(diǎn)中，小區(qū)環(huán)境的好壞已越來(lái)越受到購(gòu)房者的關(guān)注。住宅小區(qū)的環(huán)境景觀建設(shè)，要讓景觀環(huán)境與建筑形勢(shì)相統(tǒng)一，讓小區(qū)環(huán)境與大社區(qū)環(huán)境相匹配，也是購(gòu)房者決定是否購(gòu)買(mǎi)的關(guān)鍵。

5、房產(chǎn)企業(yè)要有度

除了上述的問(wèn)題之外，還應(yīng)該充分考慮房產(chǎn)企業(yè)的背景和實(shí)力，這就是品牌問(wèn)題。選度高且實(shí)力雄厚的房產(chǎn)企業(yè)更容易保證入住后的維修及服務(wù)質(zhì)量，購(gòu)房者的權(quán)益也更容易得到保障。

以上就是小編為大家整理的買(mǎi)房的注意事項(xiàng)，希望可以幫到你們。