準(zhǔn)夫妻買(mǎi)房要考慮的事情有很多，比如地段、價(jià)格、交通、戶型、貸款等等，如果考慮不全面，那就可能對(duì)之后的生活有所影響。那么，準(zhǔn)夫妻買(mǎi)房具體要注意什么？一起來(lái)看看吧。

一、貸款應(yīng)量力而行

選擇貸款時(shí)要量力而行，貸款額度不要超過(guò)自己的承受范圍，以免在還貸時(shí)給自己造成太大壓力，建議每月還貸數(shù)額好控制在兩人總收入的50%以內(nèi)，30%左右為合適，這樣可以保證婚后生活質(zhì)量不受太大影響。

二、買(mǎi)房應(yīng)考慮時(shí)機(jī)

很多房產(chǎn)企業(yè)和中介公司為了吸引客戶會(huì)不定時(shí)地推出各式各樣的促銷(xiāo)活動(dòng)，在這種情況下，就可以考慮下手買(mǎi)房。一般是先比較一下各個(gè)促銷(xiāo)活動(dòng)，看看哪個(gè)更適合自己，一旦找到合適的，那就趕緊買(mǎi)下來(lái)。

三、買(mǎi)房應(yīng)考慮戶型

準(zhǔn)夫妻如果結(jié)婚后近兩年內(nèi)有生小孩的打算，建議 套兩居的房子比較合適，如果近幾年不考慮生孩子，則可以考慮購(gòu) 套一居的房子作為過(guò)渡，幾年后再根據(jù)需求升級(jí)住房。

四、買(mǎi)房應(yīng)考慮配套

大多數(shù)準(zhǔn)夫妻結(jié)婚后在2至3年的時(shí)間內(nèi)計(jì)劃要小孩，因此對(duì)于孩子的計(jì)劃應(yīng)該在買(mǎi)房時(shí)就早做打算。買(mǎi)房的時(shí)候?qū)ψ》恐苓叀⒂變簣@、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)多做考慮，這樣可以等到真的有了孩子，孩子以后的問(wèn)題也就不愁了。

五、買(mǎi)房應(yīng)考慮交通配套

對(duì)于事業(yè)處在上升期的年輕夫妻來(lái)說(shuō)，兩個(gè)人上班方便是重要的，那就要多考慮交通配套。市內(nèi)交通網(wǎng)的逐漸完善帶來(lái)了更多選擇，交通樞紐周邊的房子都受到了影響，雖然這些地域購(gòu)房成本稍高，但建議準(zhǔn)夫妻還是應(yīng)該盡量選擇交通四通八達(dá)的區(qū)域，或者軌道交通站點(diǎn)，畢竟生活便利才是選房的關(guān)鍵。

六、買(mǎi)房應(yīng)考慮商業(yè)配套

一般來(lái)說(shuō)，小區(qū)周邊有賣(mài)場(chǎng)是比較理想的，可以降低不少生活成本。但是，如果周邊沒(méi)有大型的賣(mài)場(chǎng)，則要考察房屋小區(qū)周邊是否有便利店、菜場(chǎng)、銀行和飯店等一些基礎(chǔ)的商業(yè)配套設(shè)施，畢竟準(zhǔn)夫妻買(mǎi)房就是為了過(guò)日子的。

七、買(mǎi)房應(yīng)考慮

準(zhǔn)夫妻所購(gòu)的房屋如果具備一定的區(qū)域，這對(duì)于幾年之后在積累更多經(jīng)濟(jì)儲(chǔ)備后的換房有所幫助，而且到時(shí)也可以更高的價(jià)格再出售，進(jìn)而緩解第二次購(gòu)房的資金壓力，經(jīng)濟(jì)又劃算。

以上就是小編為大家整理的準(zhǔn)夫妻買(mǎi)房的相關(guān)知識(shí)，希望可以幫到你們。