說到文旅地產(chǎn)，相信大家都不會(huì)感到陌生吧，因?yàn)楝F(xiàn)在文旅地產(chǎn)不但規(guī)模大，而且還有很強(qiáng)大潛力，所以文旅產(chǎn)業(yè)已經(jīng)是目前比較火熱的支柱型產(chǎn)業(yè)，那么，對于文旅項(xiàng)目我們需要了解什么呢？接下來我們跟大家分享一下文旅地產(chǎn)房產(chǎn)推薦，同時(shí)也為大家介紹一下文旅地產(chǎn)有哪些熱點(diǎn)，一起來了解一下吧。

文旅地產(chǎn)房產(chǎn)推薦

恒大旅游集團(tuán)推出文旅拳頭產(chǎn)品“恒大童世界”，落子多個(gè)二線城市；融創(chuàng)中國以438．44億元收購萬達(dá)文旅13個(gè)項(xiàng)目；碧桂園攜手海昌、華僑城等展開多個(gè)跨界合作；復(fù)華旗下三大文旅產(chǎn)品線在多個(gè)一線旅游城市入駐，并開始走向海外。此外，卓越地產(chǎn)、新城、海倫堡、紅星地產(chǎn)等也紛紛在消費(fèi)力較強(qiáng)地區(qū)推出文旅項(xiàng)目。

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文旅地產(chǎn)有哪些熱點(diǎn)

1、文旅綜合體

游客對傳統(tǒng)的文化景區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)了審美疲勞，對新的事物充滿著期待。突出特色和體驗(yàn)性的文旅商業(yè)綜合體是城市休閑度假群體的“新寵”。文旅商業(yè)綜合體打造文旅商復(fù)合模式，通過文化主題，聚集商業(yè)、旅游、休閑于一體，滿足消費(fèi)客群新消費(fèi)需求，極具個(gè)性化的主題型商業(yè)模式。

文創(chuàng)體驗(yàn)店、文創(chuàng)商城、創(chuàng)客生活空間、聯(lián)合辦公等項(xiàng)目都將成為文旅綜合體發(fā)展的重要引擎。在打造文旅綜合體項(xiàng)目時(shí)，需要充分結(jié)合自身IP，創(chuàng)新運(yùn)作思維，深入挖掘文旅項(xiàng)目的歷史文化、地域文化、民俗文化，將項(xiàng)目與文化完美融合，形成自身獨(dú)特的差異化優(yōu)勢，這樣才能在激烈的競爭中突圍。

2、演藝節(jié)慶產(chǎn)品

近年來，旅游節(jié)慶和旅游演藝因其顯著的集聚效應(yīng)，日益成為旅游目的地的帶動(dòng)當(dāng)?shù)芈糜伟l(fā)展的重要手段。據(jù)巴特勒旅游地生命周期理論分析，旅游目的地在達(dá)到穩(wěn)定階段后必將出現(xiàn)停滯或衰退趨勢，如何抑制住這種衰退趨勢，實(shí)現(xiàn)旅游景區(qū)的復(fù)蘇，并恢復(fù)空前繁榮是各方不斷探討的問題，旅游演藝和旅游節(jié)慶正是在這種趨勢下誕生的一種新的旅游方式。旅游演藝和旅游節(jié)慶也是文化旅游大時(shí)代下，文化旅游盈利引爆點(diǎn)。

3、商業(yè)文創(chuàng)展覽

區(qū)別于政府搭臺(tái)、企業(yè)辦展的會(huì)展模式，商業(yè)文創(chuàng)展覽是一種全新的模式，如日本大地藝術(shù)節(jié)、荷蘭燈光藝術(shù)節(jié)、加拿大幻光森林、日本NAKED展等文創(chuàng)展。

這意味著，除了風(fēng)景和名勝，科技和藝術(shù)同樣能創(chuàng)造一個(gè)知名的“休閑目的地”，是一種全新的文旅業(yè)態(tài)，代表了體驗(yàn)型旅游產(chǎn)品正面臨一次前所未有的技術(shù)大變革。

目前，我國還停留在要看文創(chuàng)主要在第一階段，已經(jīng)引進(jìn)的如日本油罐中的水粒子世界、生命之森與未來游樂園、凱斯·哈林迷宮之旅大陸巡展等重量級展覽，獲得了不少追捧，觀眾甚至需要排隊(duì)三四個(gè)小時(shí)才能看到。

4、綜藝營銷

綜藝營銷是通過與娛樂媒體、短視頻媒介、自媒體的跨界合作，借助娛樂、短視頻等元素或形式，利用其較高的收視率，將目的地與客戶建立感情聯(lián)系，從而打造培育品牌效果的營銷方式。文化媒體跨界旅游營銷大有可為，利用綜藝娛樂節(jié)目、短視頻傳播等的高流量，帶動(dòng)區(qū)域旅游發(fā)展；通過IP跨界能夠增加出行產(chǎn)品的文化感峰值體驗(yàn)；個(gè)性化定制專屬出行方案，未來所有通電的都是數(shù)據(jù)化、智能化，所有不通電都是個(gè)性化、定制化；一站式營銷，IP是內(nèi)容與粉絲的共生體，一個(gè)IP自帶內(nèi)容，自帶粉絲，自帶流量。

5、研學(xué)旅行

2019年不僅是文旅融合元年，也是研學(xué)旅行快速發(fā)展的一年。各類研學(xué)新產(chǎn)品、新形式涌現(xiàn)。另外自2010年以來，國內(nèi)關(guān)于研學(xué)旅行和營地教育的投融資事件逐漸增多，2017年達(dá)到頂峰，反映了這一領(lǐng)域越來越多的受到資本方的關(guān)注。作為旅游行業(yè)的新風(fēng)口，研學(xué)旅行將體驗(yàn)式教育和旅游深度融合，目前已成為市場熱點(diǎn)。作為文旅融合新業(yè)態(tài)的研學(xué)項(xiàng)目未來必將受到資本的青睞。

6、旅居市場

伴隨著年輕消費(fèi)群體在旅居人群中占據(jù)比例的提升，其品位與居住需求也影響著酒店、旅店、民宿等空間的設(shè)計(jì)與運(yùn)營?！跋癞?dāng)?shù)厝艘粯由睢钡睦砟畋桓嗦镁诱呓邮埽粍?dòng)產(chǎn)一直以來都是國人投資的首選之一，其中，旅居場所也受到了越來越多人的關(guān)注。

上面有關(guān)文旅地產(chǎn)房產(chǎn)推薦的知識(shí)，相信大家通過以上的介紹，對于文旅地產(chǎn)也有所了解了吧，而且這篇文章也給大家介紹了文旅地產(chǎn)有哪些熱點(diǎn)，大家可以了解一下，因?yàn)楝F(xiàn)在文化旅游產(chǎn)業(yè)日益已經(jīng)成為了我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中比較有活力的新興產(chǎn)業(yè)，所以有很多人就對文旅比較感興趣。