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絕對(duì)都是過來人經(jīng)驗(yàn) 新手買房都得看

俗話說,“久病成醫(yī)”,但是買房子可不是看病,大多數(shù)人可能一生只需要買一次就夠了。但是也因此對(duì)于很多人來說,買房就變得十分慎重。這個(gè)時(shí)候,一些過來人的經(jīng)驗(yàn)就變得很重要了。下面就是對(duì)許多購房者經(jīng)驗(yàn)的一些總結(jié),相信能給大家買房帶來一定的幫助。

1、房子要,地段永遠(yuǎn)都是第一位的,有些人向房?jī)r(jià)妥協(xié)買了郊區(qū),但后來你會(huì)發(fā)現(xiàn)不僅難,而且未來很難轉(zhuǎn)手。

2、交通便利不是開發(fā)商的一句話,簡(jiǎn)單的說交通站點(diǎn)還是不夠,不僅要看距離站點(diǎn)的實(shí)際距離,還要考慮到交通出行的選擇的多樣性,除此之外交通狀況也是體現(xiàn)交通便利的重要標(biāo)準(zhǔn)。而驗(yàn)證一切的辦法就是實(shí)地考察。

3、配套的選擇取決于購房者的需求程度,要求過分齊全,會(huì)讓買房的成本太高,所以應(yīng)該有所取舍。比如忙碌的年輕上班族只要晚上回家時(shí)還有餐飲店?duì)I業(yè)就行了,有沒有菜市場(chǎng)或許沒有那么重要;家里有老人的,可能希望能有個(gè)廣場(chǎng)好過有個(gè)購物不是嗎?

4、關(guān)于地產(chǎn),能帶來的不僅是孩子質(zhì)量上的提高,而且的生活環(huán)境,比其他區(qū)域更安全、安靜、舒適等等。“孟母三遷”的目的就是為了給孩子提供一個(gè)好的生活環(huán)境,而這就是買地產(chǎn)能夠帶來的。但是,對(duì)于大家來說,選擇地產(chǎn)也是要保持理智的,“天價(jià)”就不值得了。

5、貸款年限的選擇要因人而異,提前還款也要看個(gè)人能力和個(gè)人狀況,具體可參考這篇知識(shí)——《是否應(yīng)該提前還貸 每個(gè)人都有不同的選擇

6、一樓該不該買?如果有能力還是不要選比較好。有的人說,家里有老人腿腳不靈活,1樓出行方便。但其實(shí)買二樓在便利上差距并不大,但是1樓有一些無法回避的問題,比如進(jìn)出的單元門開開關(guān)關(guān),噪音十分大;在南方,1樓還要面臨“回潮”的問題等等。

7、車位在未來會(huì)變成稀缺的資源,有車沒車位會(huì)讓出行變得十分尷尬。有的人在買房時(shí)因?yàn)檐囄粌r(jià)格過高而且自己當(dāng)時(shí)也沒有車,就覺得買不買無所謂,從現(xiàn)實(shí)情況來看,有能力絕對(duì)要買。

8、對(duì)于許多新手買房人來說,如果要想省心省力,在開發(fā)商的選擇盡量挑選口碑好的大開發(fā)商。這些房企,有實(shí)力、有經(jīng)驗(yàn)、有信譽(yù),也許缺乏一定的個(gè)性,但是質(zhì)量和品質(zhì)上要比一些小開發(fā)商更有保障,選擇大房企,起碼不用擔(dān)心吃虧。

買房從來都不是一件容易的事,學(xué)會(huì)從他人那里獲取更多的經(jīng)驗(yàn),讓自己少走一些彎路,能夠買到更滿意的房子。

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