如果要問房產(chǎn)的價值在哪里？答案必須是地段、地段、地段！但是，好地段往往伴隨的就是高房價，囊中羞澀的人自然是無法“高攀”了，這時不少人就會把交通因素放在首位考慮，不過交通配套并不是只要有公交、就夠了，還要從軌道交通線是否已經(jīng)運營進行思考。
一、軌道交通線已經(jīng)運營
即使你就住在站或者公交站旁邊，你還是需要注意考察好以下幾點。
1、公交路線
你從住處到單位需要坐幾路公交車？有沒有別的公交車可以坐？路上需要花費多少時間？公交車的運營時間是幾點到幾點？兩趟公交車的間隔時間是多久？這些問題你都必須一一考察清楚，不然上班遲到就可能會變成你的日常。
2、擁擠程度
擁擠程度一樣也是需要考慮的，這不僅僅關乎著你的生活質(zhì)量，同時也關乎著你上班是否會遲到。比如，如果你每天出門的時間剛好趕上下班高峰期，那么你進站、檢查、等車的時間都會與非高峰時段不同，而這些終都可能會導致你遲到。
3、住處到站點的距離
不少上班族都會深陷這樣的困擾，那就是家和軌道交通站離得太遠，再加上軌道交通站距離公司還有一段距離，且都需要花費不少的時間，費時又費力。因此，當你買房的時候就需要考慮到這點，一般來說，住處距離站點的距離控制在步行15分鐘之內(nèi)為宜。
二、軌道交通線尚未運營
1、通車時間
對于正在規(guī)劃期的交通軌道線，什么時候能通車、站點分布是否會改變等問題都還是不確定的，所以買房的時候就要考慮到這些。通常來說，軌道建設破土動工后一到兩年內(nèi)可以投入運營，購買這樣的樓盤就會更有保證。
2、綜合性價比
一些尚未運營的交通軌道線大多建設在外環(huán)城郊，大部分開發(fā)商在售房會把交通當做賣點，別的都省略不提，一味提升房價，但只要綜合考慮一下就會明白，那些房產(chǎn)根本不值這么多錢。所以，你在買房時，別忘了看樓盤的綜合性價比。
現(xiàn)在，你們知道該怎么考察交通配套了嘛？
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