1樓在大多數(shù)的購房者的心里都有著不好的印象，主要是因為1樓存在著能給許多日常生活帶來不便的不利因素。因此1樓的價格也就相對較低，但也滿足了一部分經(jīng)濟(jì)條件不好的購房者的住房需求。1樓究竟應(yīng)該注意哪些問題呢？
1、噪音問題
1樓作為底層，是整個樓棟住戶進(jìn)出的要道，因此人流量也是大的樓層，進(jìn)出的住戶和開關(guān)不停的單元門，再加上沿街道路上的來往人群讓1樓的噪音問題尤為突出。
因此對于1樓的住戶首先要學(xué)會處理噪音問題，比如安裝隔音效果更好的防噪玻璃，又或是選擇避開地下車庫的房屋等等。
2、返潮問題
這一點在南方地區(qū)嚴(yán)重，一到“梅雨”季節(jié)，1樓的墻面和地面都會變得十分潮濕，墻皮脫落的現(xiàn)象十分嚴(yán)重。
這時，選擇帶有地下室的樓棟，同時建議1樓住戶不要鋪設(shè)木地板，“霉變”可就虧大了。
3、采光問題
一般情況下，如果項目符合現(xiàn)代建筑規(guī)范，1樓也是能照的到太陽的。但是時間的多少就很難保障了，估計也就比低的日照標(biāo)準(zhǔn)高一些。
選擇正南朝向、樓間距更大的小區(qū)，保障更多的日照時間。
4、安全問題
1樓相對于高層來說，安全問題上的確需要更多的注意。是當(dāng)小區(qū)的安保問題比較嚴(yán)峻時，1樓的住戶很有可能就成為許多犯罪分子下手的對象。
選擇物業(yè)水平更高的項目，安保問題更負(fù)責(zé)，住的才能更安心。
5、衛(wèi)生問題
這個主要存在于有天井的一些項目，高層的隨意拋灑垃圾會給底層1樓住戶帶來較多的困擾。
1樓并非看起來那么一無是處，、方便也讓它滿足了一部分購房者的需求，這些問題雖然存在，但也是能夠很好地處理掉的。
中海富華里樓盤特色普通住宅、五至六環(huán)、品牌地產(chǎn)、小戶型
來源：購房網(wǎng) 2025-08-02
