目前市面上住宅的建筑形式多為兩種，一是板樓還有就是塔樓。這兩種形式的樓對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)有什么區(qū)別呢？或者說(shuō)它們分別有哪些優(yōu)劣勢(shì)呢？

板樓

1、通風(fēng)采光好

板樓不是東西向就是南北向，所以一般都能做到南北通透或者東西通透，在采光和通風(fēng)上更勝一籌。

2、邊戶(hù)和內(nèi)戶(hù)差距不大

板樓的一層的戶(hù)數(shù)都比較少，一梯2戶(hù)或者4戶(hù)室比較常見(jiàn)，因?yàn)閼?hù)數(shù)比較少，所以同層之間戶(hù)型的差距不大。

3、生活密度低

因?yàn)樘輵?hù)少，居住密度就低了很多，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，生活更加舒適。

4、房屋面積使用

板樓戶(hù)型的面積的使用率一般都高達(dá)90%左右，而相較塔樓而言，只有80%左右。

劣勢(shì)

主要就是兩點(diǎn)，一是房?jī)r(jià)比塔樓高，還有就是因?yàn)榻ㄖ问降南拗疲u混結(jié)構(gòu)使得其不能隨便改造。

塔樓的

塔樓的正好是板樓的反面，塔樓的房?jī)r(jià)相對(duì)較低，還有就是因?yàn)樗嵌嗖捎?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="由梁和柱以剛接和鉸接相連接成承重體系的房屋建筑結(jié)構(gòu)">框架結(jié)構(gòu)，除了承重梁外，戶(hù)型內(nèi)的墻體都可以拆除改造，這也是為什么許多寫(xiě)字樓多是塔樓形式的原因，內(nèi)部可以改造。

劣勢(shì)

同樣也是和板樓相對(duì)應(yīng)，塔樓在居住密度和面積使用率上明顯低于板樓。而且塔樓每層都有部分住戶(hù)在采光、通風(fēng)等問(wèn)題上明顯劣勢(shì)。

關(guān)于購(gòu)房者是選擇塔樓還是板樓，應(yīng)該根據(jù)自身的情況來(lái)決定。不同的需求，在選擇上當(dāng)然也就不同了。