在當(dāng)前房?jī)r(jià)居高不下的今天，買(mǎi)房成為了很多人心中的大事，所以在買(mǎi)房的時(shí)候大家一定要留意擔(dān)心，是是在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候。說(shuō)到簽訂合同，下面我們就來(lái)說(shuō)一下結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房怎么簽購(gòu)房合同?以及結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房簽購(gòu)房合同要注意什么問(wèn)題?

結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房怎么簽購(gòu)房合同

在簽訂購(gòu)房合同之前好看一下購(gòu)房合同上究竟寫(xiě)了些什么內(nèi)容，和經(jīng)適房開(kāi)發(fā)商協(xié)商好的開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有加上去，如果沒(méi)有其他問(wèn)題的話(huà)，你就可以簽上你自己本人的名字了，還有值得提醒的是簽訂購(gòu)房合同，你必須經(jīng)適房購(gòu)買(mǎi)者親自簽的。

結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房簽購(gòu)房合同要注意什么問(wèn)題

1.首先看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”

五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開(kāi)工證，第四是國(guó)有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡(jiǎn)稱(chēng)叫“五證”。這五證主要的應(yīng)該看兩證，一個(gè)是國(guó)有土地使用證，一個(gè)是預(yù)售許可證，這兩種要核發(fā)，看準(zhǔn)確了，一般原則上就沒(méi)有問(wèn)題，是預(yù)售許可證。

要提醒的是，購(gòu)房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預(yù)購(gòu)的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來(lái)順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。

2.使用規(guī)范的合同文本 一定要參照好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫(xiě)，了解各項(xiàng)具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開(kāi)發(fā)商自己定的《定購(gòu)協(xié)議書(shū)》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購(gòu)房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的，對(duì)自己尤其不利。好能夠直接與開(kāi)發(fā)商簽預(yù)售合同就好。這個(gè)步驟，一定不能馬虎啊!否則到時(shí)吃大虧就慘了。

3.查驗(yàn)有關(guān)證明文件 買(mǎi)期房要查看經(jīng)適房開(kāi)發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并且要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買(mǎi)現(xiàn)房則要查看經(jīng)適房開(kāi)發(fā)商是否具有該經(jīng)適房的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。

總而言之，在簽訂購(gòu)房合同之前好看一下購(gòu)房合同上究竟寫(xiě)了些什么內(nèi)容，如果沒(méi)有其他問(wèn)題的話(huà)，你就可以簽上你自己本人的名字了。以上就是小編對(duì)結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房簽訂購(gòu)房合同的相關(guān)知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。