買(mǎi)房的時(shí)候，是購(gòu)買(mǎi)直接拎包入住省時(shí)省力的精裝房，還是購(gòu)買(mǎi)可以按照自己喜好進(jìn)行裝修的毛坯房呢？毛坯房、精裝房各有優(yōu)缺點(diǎn)，快來(lái)看看有哪些？

精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)：

1、 精裝房與毛坯房相比，省去了自己裝修的煩惱，不需要周末跑家具建材市場(chǎng)、聯(lián)系裝修公司、監(jiān)督施工等，比較省時(shí)省力省心。交房后，買(mǎi)點(diǎn)家具，就可以直接入住。

2、 毛坯房裝修成本不菲，用好一點(diǎn)的材料、設(shè)計(jì)得好一點(diǎn)，裝修費(fèi)用也就上去了。精裝房是開(kāi)發(fā)商大批量采購(gòu)裝修材料，材料價(jià)格相對(duì)。精裝房是按照每平方固定的價(jià)格來(lái)計(jì)算，裝修的總體費(fèi)用一目了然，不用擔(dān)心超支。

3、 毛坯房從交房到裝修入住，需要很長(zhǎng)的時(shí)間，且業(yè)主的裝修時(shí)間都不一樣。很多時(shí)候，部分業(yè)主已裝修好了并入住，另一部分業(yè)主才陸陸續(xù)續(xù)開(kāi)始裝修，造成噪音和環(huán)境污染。精裝房則是統(tǒng)一交房入住，不存在這樣的問(wèn)題。

4、 毛坯房在裝修時(shí)，部分業(yè)主可能會(huì)拆掉非承重墻，以進(jìn)行戶(hù)型方面的改造。同一棟樓這樣的情況如果多了，對(duì)整棟樓的房屋質(zhì)量會(huì)有一定的影響。精裝房是統(tǒng)一裝修，很少會(huì)有業(yè)主在房子裝修好后，拆墻改造戶(hù)型的。且精裝房依據(jù)整體樓棟、單元、戶(hù)型而成的裝修方案，相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)更加科學(xué)，在承重、防水等細(xì)節(jié)方面考量會(huì)更精準(zhǔn)。

5、精裝房雖然不奢華，但整個(gè)的裝修風(fēng)格比較大氣簡(jiǎn)約，后期購(gòu)買(mǎi)家具等各種房屋配飾，比較好搭配，不需要太多的考慮風(fēng)格方面是否合適等。

精裝房缺點(diǎn)：

1、 裝修風(fēng)格千篇一律，缺乏個(gè)性。設(shè)計(jì)方面不花里胡哨，基本采用大眾審美的設(shè)計(jì)，比較中庸保守。如果業(yè)主對(duì)裝修風(fēng)格不滿(mǎn)意，很有可能要推翻重新裝修，造成資源的浪費(fèi)。

2、 精裝房由于房屋是帶裝修的，房屋的總價(jià)要比毛坯房高，買(mǎi)房人的買(mǎi)房成本增高。

3、 櫥柜、馬桶、廚房油煙機(jī)、地板顏色材質(zhì)等，都是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一采購(gòu)，業(yè)主無(wú)法依據(jù)自己的喜好去選擇。

4、 由于是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修，業(yè)主無(wú)法獲知精裝房質(zhì)量好壞。不良開(kāi)發(fā)商在大規(guī)模裝修施工過(guò)程中，往往偷工減料、以次充好。很多時(shí)候，交房入住后，廚衛(wèi)設(shè)施的品牌等與前期承諾的不一致，導(dǎo)致各種糾紛。

毛坯房的優(yōu)點(diǎn)：

1、 可以依據(jù)自己的喜好進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，購(gòu)買(mǎi)自己心儀的廚衛(wèi)品牌等，自主性比較強(qiáng)。在材料的選擇、裝修設(shè)計(jì)和施工方面，業(yè)主自己可以參與進(jìn)來(lái)，因此，質(zhì)量問(wèn)題方面比較放心、有保障。

2、毛坯房與精裝房相比，總價(jià)相對(duì)較低。后期裝修，裝修的費(fèi)用可以自己把控，依據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況而定。

毛坯房的缺點(diǎn)：

1、 自己裝修比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力，設(shè)計(jì)構(gòu)想、選擇施工公司、簽裝修合同、買(mǎi)建材、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、選購(gòu)家具和家居用品等都要親力親為。加之年輕人工作繁忙，很多時(shí)候沒(méi)有時(shí)間和精力去裝修房子。交給家里的父母幫忙裝修，又不放心，擔(dān)心不能裝成自己喜歡的風(fēng)格。

2、 由于是外行人，對(duì)建材質(zhì)量等不了解，購(gòu)買(mǎi)時(shí)比較容易吃虧；在裝修搭配方面，如果沒(méi)有搭配好，不僅花錢(qián)，還不能達(dá)到自己預(yù)期的裝修效果。

毛坯房和精裝房各有優(yōu)缺點(diǎn)，買(mǎi)房時(shí)，選精裝還是毛坯，要依據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況和需求而定。