能夠查到，無論是對于開發(fā)商還是購房者而言，只要去房管局進行的備案，都會有相關(guān)的購房信息，無論是否擁有房產(chǎn)證，都可以查到房產(chǎn)情況。正常情況下可以去房管局或者是相關(guān)的房管局官網(wǎng)進行查詢。
1、網(wǎng)絡(luò)驗證：網(wǎng)絡(luò)查詢要確定該房產(chǎn)的房主信息等，最開始找到市的鏈接登入房產(chǎn)管理局論壇實行驗證，需要輸進產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證賬號。
2、利用權(quán)證驗證：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房產(chǎn)歸屬的法律依據(jù)，根據(jù)法律規(guī)范，當(dāng)事人只有自己或是委托朋友(辦理公證委托書)才能驗證自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)范外的其他人是不可以驗證的。現(xiàn)在，我們國房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地點區(qū)域內(nèi)以個人姓名為索引查詢。
3、他項權(quán)力證書驗證：他項權(quán)力證由他項權(quán)人擁有，房產(chǎn)的他項權(quán)力證書說的是除產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人以外的其他單位或是個人，對于該房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)力，按照法律規(guī)范，當(dāng)事人只有自己或委托朋友(辦理了公證委托書)才能驗證。
一般來說新房都是開發(fā)商組織辦理，但也可以個人辦理，并且現(xiàn)在個人辦理不動產(chǎn)證速度也很快。但是有貸款的購房者部分銀行并不會將他項權(quán)證給購房者，所以這部分購房者辦理房產(chǎn)證時間會很長，且只能開發(fā)商代辦。
1、房屋銷售合同原件及補充合同;
2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件;
3、房屋的外業(yè)測繪為調(diào)查表及分層分布圖原件(房管所打印);
4、完稅憑證;
5、已婚購房：雙方身份證復(fù)印件;結(jié)婚證復(fù)印件;任何一方不能到場的辦理的則需提供私章，若委托第三方需要雙方私章。
6、單身人士：本人必須到場，身份證復(fù)印件;單身證明。
