一個(gè)愿賣，一個(gè)愿買，雙方雖有矛盾，但卻是一拍即合，樓市旺季也就這樣誕生了。當(dāng)然，在這樣的銷售旺季，時(shí)不時(shí)會(huì)出現(xiàn)一些驚人的言論，比如房?jī)r(jià)、再不買房美女都老了等等，刺激購(gòu)房者的神經(jīng)。此時(shí)，對(duì)于購(gòu)房者來說，務(wù)必保持理性的思維，切勿盲目或者沖動(dòng)購(gòu)房。

騙局一，抄底買房

“抄底”買房，似乎成為了樓市的一個(gè)宗旨。無論是開發(fā)商還是亦或是媒體， 不提抄底，似乎“皮發(fā)癢”。但是，買房這件事情上，真的有抄底一說嗎？

搜房網(wǎng)認(rèn)為，就當(dāng)前樓市而言，抄底房?jī)r(jià)都是騙人的。 ，房?jī)r(jià)沒有底，抄底更是一種噱頭了，第二，買房，或者不買房其實(shí)都取決于自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，用簡(jiǎn)單的話說就是“錢”，有錢，你啥時(shí)候都可以買房；沒錢，你啥時(shí)候都買不起房。

因此，對(duì)于購(gòu)房者來說，千萬不要抱有抄底的思維，它只會(huì)讓你買房更痛苦。

騙局二，買房？

不知從何時(shí)起，買房成為了理財(cái)產(chǎn)品，也成為了開發(fā)商忽悠購(gòu)房者的重要手段之一。

可是，買房真的可以理財(cái)買房？對(duì)于自住型剛需購(gòu)房者來說，買房就僅是買房而已，不僅談不上，而且會(huì)隨著房齡增加而貶值，或者說，房子就是消費(fèi)品，也會(huì)不斷折舊。比如說：如果你5年前花20萬買了一套房子，現(xiàn)在100萬賣掉的話就是，如果是自住的話，那他就沒，因?yàn)樗膬r(jià)格還是定格在5年前你所花的那20萬而已。

所以，如果你擁有自住房，房?jī)r(jià)漲了，也不要以為你的財(cái)產(chǎn)真的膨脹了，那只不過是虛幻的感覺而已。

騙局三，買漲不買跌？

房?jī)r(jià)要漲，趕在房?jī)r(jià)上漲之前就是佳抄底。房?jī)r(jià)要跌，此時(shí)買房肯定要虧，這就是常說的買房“買漲不買跌。”

當(dāng)2014年樓市遭遇“潮”跌聲一片的時(shí)候，全國(guó)各地樓市成交量跌至谷底，購(gòu)房者觀望氣氛濃厚；然而等到2015年房?jī)r(jià)又上漲之時(shí)，尤其是深圳出現(xiàn)房價(jià)之時(shí)，購(gòu)房者蜂擁而至，害怕自己不買別人會(huì)買了就沒有了。

可是，想想，如果在2014年房?jī)r(jià)下跌之時(shí)買房，會(huì)不會(huì)比房?jī)r(jià)上漲之時(shí)買房更劃算呢？可以說，在樓市永遠(yuǎn)沒有頂和底，也沒有哪個(gè)人會(huì)知道未來跌多少漲多少，只要你不貪婪，買房就不會(huì)存在買漲不買跌。

騙局四，后一套

樓市旺季，為造成一種熱銷的局面，開發(fā)商往往會(huì)打出“后一套”特價(jià)房，或者僅剩**套的標(biāo)語。

事實(shí)真的是這樣嗎？業(yè)內(nèi)人士表示，實(shí)際上這是開發(fā)商在利用消費(fèi)者的從眾心理，虛構(gòu)樓盤熱賣的假象，讓購(gòu)房者“欲購(gòu)從速”。

因此，購(gòu)房者買房之時(shí)，一定不要有跟風(fēng)心理，面對(duì)特價(jià)房、低價(jià)房一定要理性，根據(jù)實(shí)際需求量力而行買房。