去一次售樓處，時間成本也不低呢！既然你去了，買不買是一回事，了解清楚樓盤的情況卻還是有必要的。具體來說，你逛一次售樓處，至少需要了解清楚下面這些信息。
、 價格
首先要了解清楚的就是價格。如果你參觀的項目只是在蓄客排卡階段，你能了解到的價格只是個概數，跟實際開盤價會有較大出入。如果你參觀的是已經開盤的項目，那么你可能會了解兩種價格，分別是均價、單價。均價是整個樓盤房屋的單價，參考意義不大。而單價是具體某一戶的價格，它才是準確的。根據均價和單價算出的總價可能相差十幾萬乃至幾十萬。
第二、 項目狀況
具體來說，就是要了解清楚項目的主力戶型、是否精裝修、得房率、促銷措施、貸款政策等。
戶型需要了解清楚房屋內部構造，設計是否合理；
得房率則是性價比的重要參考指標；
是否精裝修則要想清楚自己的需求，是希望自己DIY還是希望拎包入住；
促銷措施和貸款政策則是影響你購買力的重要指標，有的項目愿意接受組合貸和公積金貸款，這能替購房者節省不少利息支出。
第三、 項目配套
配套是影響一個樓盤未來價值預期的重要指標，一般國人關心的要數交通、商業、這三種配套。
其中交通配套，涵蓋公路交通和軌道交通，對于大城市來說，軌道交通的價值已經越來越凸顯，開發商也喜歡炒作這一概念，但購房者要實地了解清楚，距離站過遠的項目根本不能算作軌交房。
而商業配套，跟居住品質直接掛鉤，人的生活涵蓋了衣食住行方方面面，一套房子只不過解決了住的問題，其他的需求則需要依靠商業配套解決。
配套是家長關心的，一個好點的幼兒園和能直接拉動房子的價值。但需注意的是配套涉及政府資源分配問題，存在一定的不確定性。
第四、 開盤銷控表
開盤當天，開發商都會公示銷控表，每套房的狀態都會直觀地展示出來。銷控表反映的是銷售熱度。
第五、 收房時間
收房時間很重要，因為我們在收房前就開始還貸了。如果收房時間被推遲，對剛需來說，就可能承當房租和月供的雙重壓力。很多人會對這段時間預留一部分資金，但時間一長還是會出現資金問題的。現在購房都不低，購房者的資金鏈都比較緊張，關注收房時間合理安排資金支出。
