買完房子我們還需要去辦理房產(chǎn)證，只有房產(chǎn)證才能證明你對(duì)房屋的權(quán)，親自去辦理房產(chǎn)證恐怕很多人都還不知道怎么回事，辦理商品房房產(chǎn)證需要的材料每個(gè)步驟都不同，下面根據(jù)每個(gè)步驟詳細(xì)介紹一下都需要什么材料？一起來(lái)了解一下吧！

商品房房產(chǎn)證在哪個(gè)部門辦？

房產(chǎn)證即是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法權(quán)，此后可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、 和處分的權(quán)利的證件。即《房屋權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋權(quán)的合法憑證。

一般在辦理商品房房產(chǎn)證的時(shí)候，需要帶上和開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，買房人的身份證原件和復(fù)印件，購(gòu)房準(zhǔn)購(gòu)證明，（如果有貸款的話要先做貸款審核，審核通過(guò)后才能辦房產(chǎn)證）交完首付款后由購(gòu)房人親自去房產(chǎn)局提交資料，辦理商品房的房產(chǎn)證。

辦理商品房房產(chǎn)證需要什么材料？

辦理商品房房產(chǎn)證需要的材料根據(jù)每個(gè)步驟都不同，下面根據(jù)每個(gè)步驟詳細(xì)介紹一下都需要哪些材料：

１、拿測(cè)繪圖（表），由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。

２、提交各類申請(qǐng)材料，蓋章的申請(qǐng)表、屋買賣合同、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書等。

（一）購(gòu)房合同原件及補(bǔ)充合同原件　

（二）所購(gòu)商品房銷售統(tǒng)一原件　　

（三）本房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）　　

（四）契稅完稅憑證（契稅繳款書）　　

（五）對(duì)于已婚的購(gòu)房人：夫妻雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件），二人婚姻證名復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)），如果雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。　　

（六）對(duì)于單身的購(gòu)房人（必須本人到場(chǎng)，不可代辦），個(gè)人身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)），戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)），個(gè)人單身聲明具結(jié)書購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。　　

以上就是關(guān)于商品房房產(chǎn)證在哪個(gè)部門辦理以及需要什么材料的介紹了，辦理房產(chǎn)證是個(gè)挺麻煩的過(guò)程，大家需要十分的細(xì)心，提前多了解一下注意事項(xiàng)，帶好所需要的各種資料。