在租房子的時(shí)候，房東都會(huì)要求租客交一部分的押金。在租房子的時(shí)候，如果遇到租客違約的情況下，可以直接從押金中扣除。那么，在租房子的時(shí)候，租房押金怎么算，租房的定金與押金有什么區(qū)別呢？下面小編給大家詳細(xì)的講解一下這方面的知識(shí)。

租房押金怎么算

１、根據(jù)《合同法》第217條，應(yīng)該按照合同中約定的方法使用租賃物。如在租賃合同中，沒有約定對(duì)地板要怎么保護(hù)，那么，由于木地板被桌子劃傷是正常現(xiàn)象。按照第218條規(guī)定，不承擔(dān)賠償責(zé)任。至于煤氣灶上的油印，木質(zhì)門上貼畫留下的不干膠印，都是可以通過搞清潔去除的，在離開前把這些東西搞干凈就可以了，根本不需要賠償。

２、可以共同協(xié)商來(lái)決定押金的金額。押金，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的賠償?shù)慕痤~。

３、租房合同押金的計(jì)算得根據(jù)具體的租房合同的相關(guān)約定來(lái)計(jì)算，押金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。當(dāng)租賃期滿，租房合同解除后，各種違約金的計(jì)算又因情況的不同二不同。

租房的定金與押金有什么區(qū)別

１、性質(zhì)不同：定金是指合同雙方當(dāng)事人約定的為保證合同的履行，由一方預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或其他代替物。而押金是你已經(jīng)確定使用且進(jìn)行中，對(duì)所使用物品負(fù)責(zé)所需要的保證金。退回租房押金是你使用之后，在確定你所使用物品無(wú)糾紛后，要求退回的保證金。在簽訂合同的時(shí)候定金可以轉(zhuǎn)為房租，而押金是一種保證金。

２、數(shù)額不同：定金為20％的數(shù)額，并且不能高于標(biāo)的物價(jià)款。押金沒有規(guī)定，從當(dāng)事人的約定，并且可以高于價(jià)款。

后總結(jié)：本文通過對(duì)租房押金怎么算，租房的定金與押金有什么區(qū)別。相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，租房押金可以互相協(xié)商，也可以按合同約定的計(jì)算。而租房的定金與押金不僅兩者的性質(zhì)不同，而者數(shù)額也不同。希望本文能夠給大家?guī)?lái)幫助。