由于進年來房價的不斷上漲，很多人都在上班的時候，都計算著是租房合適，還是買房子合適應(yīng)。怎么樣才能過上更加瀟灑的日子。可以在買房后，人們又會擔(dān)心自己買房后，房價是否會下降。這就涉及到房產(chǎn)界的一個名詞，租售比。那么，寫字樓租售比的定義，中國寫字樓租售比是多少呢？下面小編給大家講解下有關(guān)這方面的相關(guān)知識。

寫字樓租售比的定義

１、房產(chǎn)寫字樓租售比”是國際通行用來衡量一個地區(qū)樓市運行是否良好的數(shù)據(jù)比例，以單套月租和總價比值，換算出租金與房價是否合理的差距。為什么它可作為樓市健康與否的依據(jù)？因為買房可能是或投機，而租房通常是真實居住需求，因此兩者之間的價格聯(lián)系，可反映該地區(qū)房產(chǎn)運行狀況。一般而言，國際標(biāo)準(zhǔn)的“房產(chǎn)租售比”為１：１００到１：２００。

２、一般而言，國際標(biāo)準(zhǔn)的“房產(chǎn)租售比”為１，主要原因是進入取暖期。　而這一比例在０８年基本在１“房產(chǎn)寫字樓租售比”是國際通行用來衡量一個地區(qū)樓市運行是否良好的數(shù)據(jù)比例。這還沒有考慮到逐漸增加的北京租賃房源空置期增加，達(dá)到了１２３萬。部分區(qū)域甚至出現(xiàn)了翻番的上漲幅度。

中國寫字樓租售比是多少

１、潘石屹：“租售比”、“租價比”兩者的叫法不同，但與租金、股票的市盈率一樣，都是市場上用來衡量率的指標(biāo)。“租售比”是衡量房地產(chǎn)市場中重要的指標(biāo)。在中國房市租售比超２００　用泡沫來形容已經(jīng)不夠。

２、近北京一家中介機構(gòu)美聯(lián)物業(yè)發(fā)布的一份調(diào)查報告顯示，２００９年１１月北京的樓市租售比突破１∶５００，達(dá)到了１∶５４６，部分區(qū)域甚至高達(dá)１∶７００。而上海、深圳的房屋租售比則分別為１∶５００和１：４５０。

本文通過對寫字樓租售比的定義，中國寫字樓租售比是多少呢？這方面相關(guān)知識的講解，讓我們了解到，房產(chǎn)寫字樓租售比”是國際通行用來衡量一個地區(qū)樓市運行是否良好的數(shù)據(jù)比例，以單套月租和總價比值，換算出租金與房價是否合理的差距。而中國寫字樓租售比是多少，比超２００　用泡沫來形容已經(jīng)不夠。希望本文能夠給大家?guī)韼椭?/p>