在房價(jià)不斷高升以至于中等收入家庭都覺得購買住房安居困難的情況下，被定位為“幫助中等收入家庭解決住房困難”的限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房，被無數(shù)人寄予了厚望。本文就將為您介紹什么是兩限房，以及兩限房多少錢一平米，讓您在申購時(shí)更加明明白白。

什么是兩限房？

兩限房全稱為限房價(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為"兩限"商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競地價(jià)、競房價(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。

限價(jià)房是指中低價(jià)位、中小套型的普通商品房，可根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格，但平均銷售價(jià)格不得超過房屋銷售限價(jià)。

所謂兩限，一個就是限制價(jià)格，限價(jià)不是死價(jià)，它的價(jià)格有個上限，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價(jià)格。另一個就是限制居住面積，這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。

限價(jià)房可以上市銷售，而且價(jià)格是由賣房人自己制定，不再受政府的約束。但是，一般買了限價(jià)房的人是不會賣的，因?yàn)橘I房的人資格是嚴(yán)格把關(guān)的，產(chǎn)的人肯定買不到限價(jià)房。

兩限房多少錢一平米？

雖然兩限房是以成本價(jià)格申請購買的，但每個地區(qū)建房所需的成本都是不一定的，自然即便是兩限房也不能有一個統(tǒng)一的定價(jià)，還是要看各個地區(qū)的區(qū)別。

以上就是我們整理的關(guān)于兩限房的相關(guān)內(nèi)容了，每個地方兩限房的價(jià)格并不是國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，還有申請流程也是按地方規(guī)定的。具體條件是各省市地區(qū)根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)條件和居民收入情況制定的，希望對您有所幫助。