窗戶可以說是住宅房屋的眼睛，住宅是否有靈氣，就要看它的開窗是否能夠帶來良好的采光和視野。中國人常說“風(fēng)生水起”，通風(fēng)透氣的重要使命自然也落在窗戶上。高層住宅窗戶可以換嗎？高層住宅窗戶漏雨怎么辦？

高層住宅窗戶可以換嗎？

規(guī)范的物業(yè)是不允許改變樓體外觀的，１３層或以上窗戶吊裝也有較高的難度，一般也就是陽臺(tái)的尺寸大才會(huì)需要；建議將陽臺(tái)斷橋鋁的窗戶按照電梯的大小分開做，然后好從電梯走。

高層住宅窗戶漏雨怎么辦

１．滴水檐遭破壞：窗戶洞口都有滴水檐，在改造陽臺(tái)之時(shí)，有的業(yè)主將窗戶外移，壓到滴水檐上，飄雨就會(huì)進(jìn)到窗框和墻體的縫中，從窗戶上部往里洇水。

解決方案：在洞口處加裝滴水檐（通過連接件或者打膠鼓包等多種形式），使水能順利往外排。

２。水孔被堵：塑鋼窗底部都設(shè)有排水孔，但安裝時(shí)不留意就會(huì)被堵住，一旦出現(xiàn)大雨，窗框里的存水會(huì)從安裝脹栓處往內(nèi)滲水。

解決方案：查看窗戶是否是通過打脹栓的方式連接的，如果是可臨時(shí)往里加膠起到密封作用，待雨季過后起出重新打膠。若是固定在玻璃下面，還得待雨季過后，把玻璃起開，清出窗框內(nèi)的存水后再重新施膠。

３．窗戶松動(dòng)變形造成漏水：窗戶和邊框之間的松動(dòng)造成的漏水是常見的原因。一方面是在關(guān)門的時(shí)候窗戶也會(huì)產(chǎn)生共鳴震動(dòng)，時(shí)間長了，窗戶和墻體間的縫隙越來越大；另一方面是由于窗戶質(zhì)量不過關(guān)造成的，質(zhì)量較差的窗戶強(qiáng)度不夠，容易產(chǎn)生變形，使用不久就會(huì)發(fā)生窗框邊砂漿層開裂、脫落，從而引發(fā)滲漏。

解決方案：窗戶本身質(zhì)量問題造成的漏水，就需要直接維修或者更換窗戶。選購的窗戶窗框、窗扇、密封條等的質(zhì)量要過關(guān)，同時(shí)采用的防水密封材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件，確保材料質(zhì)量符合要求，不要選劣質(zhì)的密封材料。

４．窗戶墻體防水層受損造成漏水：房齡較長的老房子，窗戶周邊墻體的防水層破損容易出現(xiàn)漏水；此外，舊房改造更換窗戶時(shí)，拆窗戶不專業(yè)造成外墻防水層的破損，如果沒有及時(shí)修補(bǔ)，安裝新窗戶后，很有可能出現(xiàn)漏水。

解決方案：窗戶墻體本身漏水，解決的辦法是，敲開外層的墻，進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)完檢查是否牢固，切記要鋪上一層防水層。