保障住房就是政府為了補(bǔ)貼困難的家庭，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)提供的一些住房。保障住房也是分為很多種情況的。保障住房申請(qǐng)條件也是有一定的規(guī)則的。保障性住房優(yōu)惠政策有哪些呢？

保障住房申請(qǐng)條件

１、家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市的戶籍的；單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有了本市的戶籍的；

２、家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；

３、家庭財(cái)產(chǎn)的總額或者單身的居民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額；

４、家庭的成員或者單身的居民在本市的無任何形式的住宅的建設(shè)用地或者自有的住房；

５、家庭成員或者單身居民提出申請(qǐng)時(shí)未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障；

６、市政府規(guī)定的其他的條件的。

保障性住房?jī)?yōu)惠政策

１、財(cái)政部：２０１３年除繼續(xù)提供財(cái)政資金扶持保障性住房建設(shè)外，還將通過減收的方式保證保障性住房建設(shè)。通知指出，將采取補(bǔ)助或貸款貼息方式支持企業(yè)參與公共租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理。

２、保障性住房項(xiàng)目一律免收各種事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金；有財(cái)政撥款的執(zhí)收單位，其經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)按低限減半征收（見附件）。

３、保障性住房的供水、供氣、網(wǎng)絡(luò)、電視、電話及供配電等配套工程建設(shè)費(fèi)用分別由各相關(guān)單位負(fù)責(zé)，按物價(jià)部門核定的工程實(shí)際成本價(jià)鋪設(shè)開通。安置建設(shè)項(xiàng)目用地紅線以外沒有配套管網(wǎng)的或達(dá)不到項(xiàng)目配套要求的，電力、通訊、市政公用事業(yè)設(shè)施部門應(yīng)按規(guī)劃要求無償同步建設(shè)至小區(qū)紅線。

４、保障性住房稅收優(yōu)惠政策按《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔２００８〕２４號(hào)）執(zhí)行，公共租賃住房稅收按《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于支持公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔２０１０〕８８號(hào)）執(zhí)行。

保障住房申請(qǐng)條件限制還是比較多的，建議困難的家庭可以選擇保障性住房的。保障性住房也有一定的優(yōu)惠政策，所以，能夠購(gòu)買保障性住房還是比較合適的。希望能對(duì)購(gòu)房者有所幫助。